房屋安全責(zé)任書

房屋安全責(zé)任書1

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，

創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用〃安全第一、預(yù)

防為主〃的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。

一、甲方的義務(wù)

1.甲方無償提供房間給乙方使用，時(shí)間從X年X月X日至X年X月

XSo

2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況，對(duì)使用房屋實(shí)施安全檢

查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí)，應(yīng)向乙方通知

整改。

二、乙方的義務(wù)

1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得

私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法

搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修的，裝修方案必

須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施。

2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施，做好

防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線

和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。

3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對(duì)使用房

屋內(nèi)的、配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的，必須征得甲方書面

同意。

4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)

準(zhǔn)外的噪音；嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、

易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。

三、乙方的責(zé)任

1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承

擔(dān)全部責(zé)任：

(1)乙方未及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求；

(2)應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時(shí)維修；

(3)乙方未經(jīng)甲方書面許可，對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)

施改造；

(4)乙方未經(jīng)甲方書面許可，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

(5)其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實(shí)施的行為。

2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改。如

因乙方整改不及時(shí)或整改措施不到位，造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失

的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病

死或傷亡，安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、其他

1.本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時(shí)簽訂，有效期自使用合

同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時(shí)止。

2.本責(zé)仔書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起

生效。

甲方：(蓋章)

年月日

乙方：(蓋章)

年月日

房屋安全責(zé)任書2

甲方：

乙方：

為明確雙方的安全管理職責(zé)和應(yīng)該采取安全措施，認(rèn)真落實(shí)〃安

全第一、預(yù)防為主〃的安全生產(chǎn)工作方針，杜絕重大事故發(fā)生，維護(hù)

人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)

工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)政策，就舊辦公樓房屋拆除的‘安

全施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

（-）及時(shí)傳達(dá)和通報(bào)相關(guān)職能部門關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要指

示和要求，督促乙方安全施工工作的落實(shí)。

（二）對(duì)違反安全生產(chǎn)操作規(guī)范的，及時(shí)報(bào)相關(guān)職能部門進(jìn)行查

處。

（三）如發(fā)生安全事故，除及時(shí)報(bào)警外，務(wù)必在第一時(shí)間內(nèi)向相

關(guān)職能部門報(bào)告，不得拖延或瞞報(bào)事故。同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)秩序,

組織力量配合相關(guān)部門做好處置工作。

（四）甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全知識(shí)教育，督促乙方要拆除的房屋進(jìn)

行安全隱患檢查。

（五）拆除房屋和清理建筑垃圾若用共計(jì)元（人民幣：），由甲方

籌集資金到位后支付給乙方。

二、乙方責(zé)任

（-）乙方認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建

設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)政策。

（二）乙方負(fù)責(zé)房屋拆除，實(shí)施建筑物拆除、清運(yùn)垃圾等。

（三）乙方在負(fù)責(zé)拆除的過程中，作業(yè)人員必須佩戴安全帽、系

好安全帶，同時(shí)采取有效的防范措施。

（四）拆除舊房前，應(yīng)先截?cái)嚯娫?、關(guān)閉天然氣，拆除樓房應(yīng)當(dāng)

搭設(shè)防護(hù)架、設(shè)立防護(hù)網(wǎng)，施工人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定佩戴安全帽、掛設(shè)保

險(xiǎn)繩，應(yīng)有效的控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲和震動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定運(yùn)

輸建筑材料、處置建筑渣土和各種廢物。

（五）乙方在房屋拆除施工時(shí)不得有下列行為：高空拋撒廢料；

將有毒有害廢物作土方回填；泥漿水未經(jīng)處理直接排入城市排水設(shè)施

或河道；無符合規(guī)定裝置而在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆

以及其它產(chǎn)生有毒有害煙塵和氣體的物質(zhì)；不得在應(yīng)拆除建筑物內(nèi)辦

公、生活或非作業(yè)性滯留；其它應(yīng)當(dāng)禁止的行為。

（六）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，完善各種安全防護(hù)設(shè)施。若發(fā)生安全

事故，要立即組織力量進(jìn)行救援，最大限度杜絕人員傷亡，及時(shí)上報(bào)

事故情況，不得拖延或瞞報(bào)事故。安全事故發(fā)生后，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，

積極配合相關(guān)部門做好調(diào)查取證工作，按照責(zé)任及相關(guān)規(guī)定做好善后

處理工作，消除安全隱患。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方自行承

擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（七）乙方在進(jìn)行房屋拆除前必須給作業(yè)人員購買保險(xiǎn)。

三、其他

（-）本責(zé)任書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（二）本協(xié)議自簽訂之日起生效，乙方將舊房屋拆除下

來的建筑垃圾清理干凈后自行廢除。

甲方（公章）：

代表簽字：

乙方（簽字和蓋手?。?/p>

二。一二年月日

房屋安全責(zé)任書3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

租賃時(shí)間：年月日至_____年月

日

房屋地址：

為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持〃安全第一、預(yù)防為

主〃的基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，（甲方）與房屋

承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書。

一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)

規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安

全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、

防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁〃三合一〃，嚴(yán)禁私拉、亂接電

線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不

符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)

生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及

時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

五、乙方有外來暫住人員的'應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶

口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)

發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋,并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方

同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方

出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)

定,及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。

十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)T分,縣社安辦T分。

甲方：

乙方：

代表：

簽名：

電話：

日期：年一月一日;

日期：年一月一日。

房屋安全責(zé)任書4

為加強(qiáng)房屋室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，

維護(hù)公共安全和公共利益，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝

飾裝修管理辦法》、《住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理企業(yè)規(guī)

范服務(wù)實(shí)施的通知》和《業(yè)主臨時(shí)公約》，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特

簽訂本安全責(zé)任書如下：

一、在裝修過程中，禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

二、不得擅自拆改、封裝燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

三、不得擅自增加超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的.樓面負(fù)荷。

四、禁止采用升降機(jī)吊裝沙子、水泥、磚塊等上樓裝修。

五、因裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏、停水停電、物

品毀壞等應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、裝修期間,禁止向下水管道傾倒油漆、涂料等各種雜物，以

防管道堵塞。

七、裝修期間」嚴(yán)禁使用電爐、電取暖具，室內(nèi)照明禁止使用碘

鋁燈，以免發(fā)生火災(zāi)、損壞線路。

八、采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行

焊接作業(yè)。

九、不得在室內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品。

十、不得占用消防通道，正常情況不得按動(dòng)消防報(bào)警器。

十一、不得擅自使用施工現(xiàn)場(chǎng)以外的水、電設(shè)施。

十二、不得侵占公共空間，不得損壞公共部位的設(shè)施設(shè)備。

十三、自覺接受物業(yè)公司的監(jiān)督和檢查，配合物業(yè)公司對(duì)施工人

員和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。

十四、本責(zé)任書一式兩份，業(yè)主（使用人）和物業(yè)服務(wù)中心各執(zhí)

T分。

裝修安全責(zé)仟人（簽字）：XXX

XXXX年XX月XX日

物業(yè)服務(wù)中心（蓋章）：

XXXX年XX月XX日

房屋安全責(zé)任書5

甲方：______

（以下簡稱〃甲方,）

乙方：______

（以下簡稱〃乙方’）

為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安

全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來歷不明人員以

及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報(bào)

安委會(huì)辦公室備案。

3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、

電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱

患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助

解決。

5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑

的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責(zé)任

1.乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證

明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)?和了解，

并依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和

確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的‘安全環(huán)境為良

性狀態(tài)。

4.乙方在出租房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法

規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安

全器材。

5.乙方不得在出租房內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活

動(dòng)，不得影響.綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方

有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理。

6.乙方應(yīng)自覺接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查

和管理。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員

傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙

方負(fù)責(zé)。

三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)

方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》

落實(shí)情況。

對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和

經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。

如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國家

或行業(yè)規(guī)定。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方T分。

七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

一年一月—日

房屋安全責(zé)任書6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序

安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)

商，特簽訂本安全責(zé)書。

一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房

屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)

的責(zé)任。

二、甲方的安全責(zé)任

L甲方對(duì)承租的外來人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)

暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守

與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。

2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的‘安全防火情況，發(fā)現(xiàn)

安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)

施。

三、乙方的安全責(zé)任

L乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁私自亂接電

線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的殂關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配

備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道

停放車輛、堆放物品。

3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝

修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房

屋正常使用和安全。

4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)

生等相關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。

5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)并有安全措施，所租

房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)

全部責(zé)任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，

并配備相應(yīng)的

勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛

由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字

之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書，不得違反。

五、本責(zé)任書未盡事宜按西安市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)

充。此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補(bǔ)充。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

責(zé)任書簽訂時(shí)間:年月日

房屋安全責(zé)任書7

甲方：______

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人）：

乙方房屋的基本情況：

房屋位置：

建筑面積：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安

全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法

規(guī)及萬達(dá)?江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙

方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》

及本小區(qū)萬達(dá)?江畔人家《業(yè)主手冊(cè)》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

第二條

乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審

核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入

施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地?zé)?/p>

供暖），乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工,

改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：

L超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺(tái)等）。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、

供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總

閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)

構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)

備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公

共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到

相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱?/p>

位指定的專業(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條

乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國

家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議

的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度

直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請(qǐng)追

究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲

方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米（按建筑面積），如果改做地?zé)?/p>

供暖，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾

裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一

進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照

片2張、身份證（外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證）及復(fù)印件1張到甲

方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)（每卡3元），裝修結(jié)束后必

須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工

現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向

裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章

作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條

件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫

住證、無固定住址等〃三無〃人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。

第八條

乙方裝修時(shí)不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時(shí)

間為每天上午8:00時(shí)至11:30時(shí)、下午13:00時(shí)至18:00時(shí)，

拆打時(shí)間為每天上午8:30時(shí)至11:30時(shí)、下午14:00時(shí)至17:

00時(shí)（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時(shí)間不得施工。

第九條

乙方裝修期間,施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器并采取必要的安全防火

措施。

第十條

乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、

紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金500

元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪

墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入

裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金

本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入,

保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必

須有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時(shí)，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正

常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排

煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如上水閥門、下

水檢查口等），不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時(shí)，如需拆

除裝修，其損失由乙方自行承擔(dān)。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他

人物品等,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的.一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對(duì)房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙

方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止

施工;如由甲方恢復(fù)，所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透

風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十五條

乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)，不能去除窗臺(tái)保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺(tái)漏

水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十六條

乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不

遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方可根

據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工；

2、要求恢復(fù)原狀；

3、報(bào)請(qǐng)吉林市房屋安全行政主管部門處理；

4、向乙方追索賠償金；

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

第十八條

乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)核驗(yàn)，甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的.3

日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)中整改;3個(gè)月后，乙方提出終驗(yàn)要求，

甲方會(huì)同吉林市房屋安全行政主管部門對(duì)裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。

1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝

修工程，視為驗(yàn)收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙

方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

二甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費(fèi)用，?？顚Ｓ?。

第十九條

本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達(dá)?江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代理人：

______年月日

______年月B

房屋安全責(zé)任書8

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)老人民醫(yī)院地塊房屋拆除工程施工安全管理，強(qiáng)化施工

人員的安全意識(shí)，確保房屋拆除安全無事故，甲乙雙方特簽訂如下安

全施工責(zé)任書：

一.安全管理目標(biāo)

乙方承包縣城區(qū)老人民醫(yī)院地塊房屋拆除工程，必須按時(shí)、保質(zhì)、

保量地完成，并確保房屋拆除施工當(dāng)中達(dá)到無人員傷亡事故，重傷、

死亡率為零。

二、甲方安全管理責(zé)任

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全管理法規(guī)，督促乙方在拆除

施工之前，將房屋拆除安全施工組織方案和措施報(bào)具住建局安監(jiān)站審

查備案，并按照安監(jiān)站的要求辦理施工人員及周邊行人的人身意外傷

害投保等安全保障手續(xù)。

2、委托監(jiān)理單位安全管理人員對(duì)房屋拆除全過程進(jìn)行安全施工管

理監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)提出整改意見督促整改，確保房屋拆除安全無

事故。

工甲方有權(quán)不定期的到現(xiàn)場(chǎng)檢查安全管理人員的安全檢查日記臺(tái)

帳，督促乙方落實(shí)好安全員提出的整改意見。

4、甲方在房屋拆除施工之前，通知供電、供水、電信等相關(guān)部門

做好所有線路的遷移工作，確保乙方房屋拆除施工安全順利進(jìn)行。

三.乙方安全管理責(zé)任：

L房屋拆除施工單位的安全管理人員必須持證上崗，施工人員在

上崗前，必須進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，施工過程中必須嚴(yán)格按已制定并審

核通過的房屋拆除安全施工技術(shù)組織實(shí)施方案組織施工。

2、乙方除對(duì)所有拆除房屋的施工人員投保人身意外傷害事故保險(xiǎn)

外，還需對(duì)周邊行人進(jìn)行人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單在房屋實(shí)施

拆除前提交甲方和安監(jiān)站備案。

3、乙方如約向甲方交納貳拾萬元的施工安全施工履約保證金。在

房屋拆除合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)交給甲方，在房屋拆除、殘?jiān)?/p>

理完畢驗(yàn)收合格視履約情況退還（不計(jì)息），無發(fā)生任何安全責(zé)任事

故的.情況下全額退還（不計(jì)息）。

4、房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)，乙方配備的專職安全管理人員，必須與甲方委

托的監(jiān)理單位的安全管理員相互銜接溝通，對(duì)安全管理人員提出的整

改意見及時(shí)整改。

5、所有允許進(jìn)入拆房現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、施工人員都必須佩戴安全

帽，施工人員嚴(yán)禁穿拖鞋和酗酒后作業(yè)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有警示標(biāo)志，臨街鬧市區(qū)域公共通道，應(yīng)設(shè)立安

全防護(hù)設(shè)施，地面應(yīng)設(shè)欄桿等隔離裝置，在樓梯口、樓板邊、通道口，

陽臺(tái)邊作業(yè)，必須設(shè)立隔離欄桿和腳手架等防護(hù)措施。

6、房屋拆除承包人必須文明施工，房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)要懸掛有關(guān)警告

牌和警示標(biāo)語；對(duì)過道行人和車輛要采取措施進(jìn)行控制和疏散；對(duì)粉

塵和噪音要采取有效的控制辦法，盡量不影響居民的日常生活。

7、簽訂房屋拆除承包合同后，所有房屋拆除施工過程中發(fā)生的傷

亡事故一切醫(yī)療費(fèi)和賠償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方視事故情節(jié)輕

重扣除乙方50%至100%的安全施工履約保證金。

8、本責(zé)任書一式五份，甲方存檔一份，甲方財(cái)務(wù)一分，乙方存檔

一分，送縣住建局安監(jiān)站備案一份，送受委托監(jiān)理單位一份，本責(zé)任

書自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法人代表：

法人代表

主管領(lǐng)導(dǎo)：

經(jīng)辦人：

分管領(lǐng)導(dǎo)：

經(jīng)辦人：

訂立時(shí)間：

房屋安全責(zé)任書9

房屋出租方：（以下簡稱甲方）

房屋承租方：（以下簡稱甲方）

根據(jù)國家及市、區(qū)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為切實(shí)加強(qiáng)國有出租

房屋的安全生產(chǎn)、住用安全、消防安全及社會(huì)治安綜合治理，維護(hù)國

家房產(chǎn)和承租人的生命財(cái)產(chǎn)安全，特簽訂本責(zé)任書：

一、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)管理法》、《安全生產(chǎn)法》、

《消防法》、《重慶市消防條例》、《綜合治安管理?xiàng)l例》等法律法

規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

二、甲方應(yīng)定期檢查房屋的使用情況，有無安全隱患和火災(zāi)隱患。

對(duì)出現(xiàn)的安全隱患及時(shí)組織維修（除乙方人為造成的‘房屋損壞除外），

確保房屋的安全使用。

三、乙方應(yīng)正確使用房屋，嚴(yán)禁破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自開窗打

洞或破壞房屋外貌，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、搭建。確需對(duì)室內(nèi)進(jìn)

行裝修，必須將裝修方案報(bào)甲方書面同意，并符合室內(nèi)裝修管理的有

關(guān)規(guī)定。

四、嚴(yán)禁在室內(nèi)及樓、梯道存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、

劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。房屋的出入口、通道等必須符合治安和消

防管理的有關(guān)規(guī)定。

四、乙方應(yīng)正確使用室內(nèi)電氣、線路，不準(zhǔn)超符合用電，不得亂

拉、亂接電線。老化電線、器材必須及時(shí)使用具備相應(yīng)操作資格的人

員更換，確保用電安全。

五、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)

準(zhǔn)的噪聲。租賃房內(nèi)如有可疑的流動(dòng)及外來人員，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)機(jī)關(guān)

報(bào)告。

六、非住宅租賃人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身特點(diǎn)建立符合規(guī)定的消防設(shè)施，

并按規(guī)定配置滅火器材。有火災(zāi)隱患和經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品、易爆品的非

住宅房屋，租賃戶必須建立24小時(shí)專人值班制度。若因消防防范不當(dāng)

造成火災(zāi)事故，由租賃人承擔(dān)相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、非住宅房屋經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品、易爆物品的，必須經(jīng)我所審批

同意并取得國家相關(guān)部門的經(jīng)營審批文件、證照等方能進(jìn)行經(jīng)營。

八、房屋使用人（租賃戶）遇火災(zāi)時(shí)，必須及時(shí)報(bào)警，正確使用滅火

設(shè)備、設(shè)施、物品等，撲滅初期火災(zāi)，撤離人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

九、相關(guān)報(bào)警電話：

1、報(bào)警電話：110;

2、消防火警電話：119;

3、急救中心電話：120;

4、房管所搶險(xiǎn)解危值班電話：

24小時(shí)值班手機(jī)：

甲方：西城房管所

_______年一月一日

乙方：______________

_______年一月一日

房屋安全責(zé)任書10

出租人：

身份證號(hào)碼：

承租人：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承

租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃商鋪：

承租人向出租人租賃位于商鋪（建筑面積平方米），用于

商業(yè)經(jīng)營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。

二.租賃期限：

租賃期限2年，從—年_月_日起至—年_月_日止。出租人從_

年_月一日起將商鋪交付承租人使用，至_年一月_曰收回。免租裝

修期10天。

承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：

1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租人逾期支付租金的；

4、承租人拖欠水電費(fèi)超過一個(gè)月的；

5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的；

6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p

害出租人利益的。

三、租金、保證金.水電費(fèi)及其支付期限和方式：

1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元；

第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月

租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶（開戶名：，開戶銀行：，帳

號(hào)：）o

2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金

）bo

四、商鋪裝修、維修及消防：

L租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應(yīng)將方案知會(huì)出租人。

裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風(fēng)、

取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應(yīng)在

接到出租人的.整改通知書之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢。

2、租賃期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)。

3、維修保養(yǎng)費(fèi)、裝修費(fèi)及整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān)。

4、承租人應(yīng)做好安全防火工作。

消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建、安裝。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

L出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權(quán)。

如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權(quán)的任何糾紛，由出租人負(fù)全部法律責(zé)

任，承租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若出租人因其租賃經(jīng)營權(quán)問題而導(dǎo)

致木合同無效或造成承租人經(jīng)濟(jì)損失的，由出租人承擔(dān)。

2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施，如承租人需要增加的，施

工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人所有。

3、用電、用水費(fèi)用、垃圾費(fèi)、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的

費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門繳交，與出租人無關(guān)。

4、承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔(dān)其經(jīng)營責(zé)任。

承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門繳交。承租人

的經(jīng)營活動(dòng)及責(zé)任與出租人無關(guān)。

5、在出租人向承租人收取租金時(shí)，出租人只向承租人出具收據(jù)。

若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用由承租人

承擔(dān)。

6、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。

7、租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外

環(huán)境衛(wèi)生。

如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的，

承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、租賃期滿后，除能移動(dòng)且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝

修物等其他一切歸出租人所有。

承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪

時(shí)，由出租人對(duì)商鋪及所有設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后才能將承租人

的物件搬走。否則，出租人有權(quán)留輅承租人的物件。

9、除不可抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題引起的事故外，其他一

切安全事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，與出租人無關(guān)。

六、變更和續(xù)約：

L出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有

效。

2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)；

但應(yīng)在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租

人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負(fù)

責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任：

L承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支按日

千分之五支付逾期利息給出租人。

2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)造成的一切后果由其自行承

擔(dān)，并賠償出租人的損失。

3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還；

若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。

4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同

的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受

的損失。

八.免責(zé)條件：

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向

人民法院提起訴訟。

十、附則

L本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商

作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租人（簽名）：

承租人（簽名）：

簽訂日期：年月日

房屋安全責(zé)任書11

為確保出租方與承租方的合法權(quán)益不受侵犯，按照〃安全第一、

預(yù)防為主〃的方針和〃誰承租，誰負(fù)責(zé)"的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)

商，特簽訂以下房屋租賃安全責(zé)任書：

一、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人是本場(chǎng)所安全工作第一負(fù)責(zé)人，

要采取多種形式向從業(yè)人員進(jìn)行防火、防盜、防爆、防投毒、防止自

然災(zāi)害事故的安全教育，不斷增強(qiáng)從業(yè)人員的安全防范意識(shí)。

二、承租方要遵守國家的各種法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅。

自覺接受管理部門及屬地公安、城管、安監(jiān)、消防等有關(guān)單位的監(jiān)督

檢查，文明經(jīng)營，誠信經(jīng)營。

三、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人要對(duì)本經(jīng)營場(chǎng)所的安全負(fù)全責(zé)。

嚴(yán)禁經(jīng)營者在服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)從事違法、違紀(jì)、違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)禁出售假冒

偽劣商品、非法制品。

四、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人要將安全生產(chǎn)經(jīng)營工作應(yīng)納入到

經(jīng)營管理工作中去，各經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)設(shè)安全員一名，每日經(jīng)營完畢必須

對(duì)本店進(jìn)行全面安全檢查，實(shí)行夜間值班巡查制度，積極消除隱患，

督促檢查各項(xiàng)安全管理制度的落實(shí)。

五、安全員要定期或不定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行防火、防盜

防投毒、防爆等安全工作的知識(shí)培訓(xùn)，學(xué)會(huì)報(bào)警110、119;

經(jīng)常提醒住宿人員出入鎖門，不要將陌生人，閑雜人員或不熟悉

的人帶入宿舍，妥善保管好自己的貴重物品和錢款，對(duì)所經(jīng)營的場(chǎng)所、

居住的宿舍必須經(jīng)常進(jìn)行檢查，夜間必須清理，不得留宿，發(fā)現(xiàn)隱患

立即整改，并將整改結(jié)果報(bào)賓館保安部備案。

六、承租方所雇傭人員必須嚴(yán)格遵守國家的法律，嚴(yán)禁從事違法

犯罪活動(dòng)。因違反國家法律和各項(xiàng)安全管理制度和所在公共居住場(chǎng)所，

由于自身管理不善造成人身和財(cái)物損失，均由承租方承擔(dān)法律責(zé)任和

經(jīng)濟(jì)損失，出租方不承擔(dān)任何連帶法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、承租方的經(jīng)營場(chǎng)所必須配備足夠的消防滅火器，放置在固定

位置，保管好消防器村，若發(fā)現(xiàn)損壞丟失，應(yīng)及時(shí)維修和補(bǔ)充。承租

方所使用的滅火器要經(jīng)常檢查，若有過期或損壞無法使用的，要及時(shí)

年檢更換，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。嚴(yán)禁在倉儲(chǔ)用房內(nèi)吸煙，對(duì)

隱患知而不報(bào)或瞞報(bào)，為此而引起火災(zāi)所造成的事故損失，責(zé)任完全

由承租方自負(fù)，賓館根據(jù)情節(jié)對(duì)承租方進(jìn)行5000—10000元的經(jīng)濟(jì)處

罰，并在賓館范圍內(nèi)進(jìn)行通報(bào)，必要時(shí)，賓館將終止租賃合同。

八、承租方鋪面裝修需使用電焊、氣焊、氧焊，必須到賓館保安

部開具動(dòng)火申請(qǐng)并由施工方派專人現(xiàn)場(chǎng)督促檢查，方可施工，施工完

畢后應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，檢查無火災(zāi)隱患方可離開現(xiàn)場(chǎng)。由于檢查不到

位，由此而引起的一切后果，均由施工方負(fù)全部責(zé)任。

九、承租方設(shè)的安全員每日對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所的門窗、電器線

路和使用的天燃?xì)?，液化氣閥（管）進(jìn)行檢查、關(guān)閉，對(duì)火爐處

理完畢方可離開。堅(jiān)決禁止使用各種取暖設(shè)備、電爐子、電褥子等，

一經(jīng)查出堅(jiān)決沒收，由于使用以上電器而引起的一切后果，均由當(dāng)事

者自負(fù)。

十、承租方的場(chǎng)所內(nèi)不得擺放國家禁止的物品,如：輻射源、污

染源、聚能源和爆炸物等，門前實(shí)行〃三包〃（即：負(fù)責(zé)綠化、環(huán)境

衛(wèi)生、清理擺攤設(shè)點(diǎn)）

十一、承租方在賓館院內(nèi)停放的機(jī)動(dòng)車必領(lǐng)按賓館門衛(wèi)

值班人員所指定的地點(diǎn)停泊，服從指揮，保持院內(nèi)車輛停整齊；

非機(jī)動(dòng)車輛（摩托車、自行車等）必須停放在自行車棚內(nèi)，不得在院

子里存放。

十二、承租方租賃的房屋若發(fā)生火災(zāi)必須立即組織力量撲救，及

時(shí)報(bào)警或報(bào)賓館保安部，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，對(duì)造成人身、財(cái)

產(chǎn)損失應(yīng)由承租方全部承擔(dān)其各類賠償責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶

法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。

十三、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人有義務(wù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息、意識(shí)形態(tài)

等方面的管控，嚴(yán)禁發(fā)布或轉(zhuǎn)發(fā)否定中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)、攻擊中國特

色社會(huì)主義制度等錯(cuò)誤言論，造成嚴(yán)重影響的后果自負(fù)。

十四、承租方負(fù)責(zé)人或法定代表人要落實(shí)安全防范措施，做好本

店鋪或經(jīng)營場(chǎng)所的貴重物品或現(xiàn)金管理，如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等

事件，應(yīng)當(dāng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。

十五、承租方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成人員

傷亡事故，由承租者依法自行處理和解決，其一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由

承租者負(fù)責(zé)。

十六、責(zé)任書一式貳份，出租方與與承租方各執(zhí)一份，并由賓館

保安部存檔，此雙方簽字之日起生效。承租者如有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)

履彳寇任。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人：責(zé)任人：

年月日年月日

房屋安全責(zé)任書12

甲方：

乙方：

根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)(20xx)75號(hào)《關(guān)于貫徹落實(shí)全國安全生產(chǎn)電視電

話會(huì)議報(bào)告》進(jìn)一步貫徹〃安全第一，預(yù)防為主〃的方針，切實(shí)防止

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)重大惡性事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)，文明施工，結(jié)合本

公司的實(shí)際情況、甲、乙雙方簽訂浙江顏雪化妝品有限公司廠房、綜

合樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、目標(biāo)：

L乙方所承建的施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生死亡事故。

2、施工機(jī)械機(jī)具發(fā)生機(jī)械設(shè)備事故為零。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作必須按《浙江省建筑施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)

化管理暫行規(guī)定》之要求達(dá)到合格級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工程。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)率為零。

5、不造成市區(qū)電力、郵政通訊、市政設(shè)施等重大損害事故。

6、發(fā)生傷廣事故快報(bào)率為100%。

7、特殊作業(yè)人員持證上崗率為100%。

二、雙方責(zé)任：

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方必須采取有力措施各自履行下列

職責(zé)。

甲方責(zé)任：

L傳達(dá)貫徹上級(jí)部門安全生產(chǎn)文明施工的指示，部署安全生產(chǎn)

施工的任務(wù)。

2、定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工督促檢查，并組織每季度

一次質(zhì)安大檢查。

3、不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，配合市建設(shè)局每季度一次全市

質(zhì)安大檢查。

乙方責(zé)任：

1、組織施工現(xiàn)場(chǎng)全體職工認(rèn)真貫徹〃安全第一，預(yù)防為主〃的方

針，綜合協(xié)調(diào)各分包單位安全生產(chǎn)工作，建立制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)

制度和各班組及特殊工種的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自職責(zé)，并付諸

實(shí)施，以保證責(zé)任書各項(xiàng)指標(biāo)的順利完成。

2、認(rèn)真做好上崗前安全教育，特別是新招用工人及換崗工人的安

全教育，必須做好三級(jí)安全教育。

3、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全資料臺(tái)帳。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的‘現(xiàn)場(chǎng)布置要求布置施工

用電，現(xiàn)場(chǎng)配電箱、材料堆放及施工機(jī)械的設(shè)置安裝必須符合《浙江

省施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求。

5、開展多種形式的安全宣傳教育和張掛歷針對(duì)性的安全宣傳警示

牌子，以提高職工安全素質(zhì)，增加全體員工的安全意識(shí)，危險(xiǎn)地段出

入處（口）應(yīng)設(shè)警示燈，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

6、正確處理生產(chǎn)和安全的關(guān)系，不違章指揮，組織施工人員和班

組開展安全活動(dòng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)定期或不定期組織安全生產(chǎn)自查，對(duì)查

出的安全隱患必須及時(shí)整改。

7、應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架、井架、升降機(jī)、電氣機(jī)械設(shè)備等

安全保護(hù)裝置組織驗(yàn)收，合格后方可使用，要把工傷事故控制在零.

8、如發(fā)生重大安全事故，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即上報(bào)公司。

三、獎(jiǎng)罰：

1、凡是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)在市以上檢查中受表揚(yáng)者，每次獎(jiǎng)勵(lì)

1000元，受通報(bào)批語者每次罰100000元c

2、凡是施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程者，按公司有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)罰。

工凡是施工現(xiàn)場(chǎng)過程中發(fā)生重大責(zé)任事故，事故損失由承包人負(fù)

責(zé)，并查清責(zé)任者，追究法律責(zé)任。

本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。自簽訂之日起生

效，工程竣工驗(yàn)收后自然失效。

甲方：乙方：

代表：項(xiàng)目經(jīng)理：

年月曰

房屋安全責(zé)任書13

為加強(qiáng)房屋拆除安全工作的監(jiān)督管理，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

防治拆除房屋安全事故的發(fā)生，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)和

方針、政策。對(duì)在規(guī)劃區(qū)房屋內(nèi)部拆除范圍內(nèi)進(jìn)行裝飾拆除的施工人

員，必須注意以下事項(xiàng)：

一、施工人員

應(yīng)拆除并清理建筑垃圾且保證安全承擔(dān)安全責(zé)任，拆除應(yīng)當(dāng)自上

而下對(duì)稱順序進(jìn)行，不得大面積同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí)，先應(yīng)采

取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌，因特殊情況須采用推倒法拆

除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列

條件：

1:砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊

半磚時(shí)，不得進(jìn)行掏空。

2:在掏掘時(shí)，須采取有效措施支撐住墻體。

3:拆除天花板前，應(yīng)發(fā)出信息，待附近人員避到安全區(qū)域后方可

進(jìn)行。

4:需拆除工程范圍內(nèi)的'電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供

熱管線等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報(bào)物業(yè)部，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。

5:拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)

置圍欄，夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽，較大或

沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下，禁止向下拋物。

6:拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)

定清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。

7:承擔(dān)拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人

身意外傷害保險(xiǎn)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)施工規(guī)程進(jìn)行施工，確保人員安

全。

8:凡在施工過程中因違規(guī)操作而造成的一切事故由乙方負(fù)全部責(zé)

任。

9:本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

二：動(dòng)火安全管理

1、乙方施工中如需動(dòng)火，必須向商場(chǎng)安全部出示本人的焊工資質(zhì)

證書，向商場(chǎng)相關(guān)安全部門申請(qǐng)手續(xù)，同意后方可施工。

2、施工過程中施工人員必須持有效資質(zhì)證書方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，

如有他人隨意動(dòng)火，將追究當(dāng)事人責(zé)任，并立即停止彳引可動(dòng)火作業(yè)

3、動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須有安保人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，并配備滅火