公司拍賣協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（以下簡稱“甲方”），一家依法在中國境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域。甲方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，法定代表人為XX先生/女士，職務(wù)為董事長/總經(jīng)理，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXX。甲方在XX領(lǐng)域具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽(yù)，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。根據(jù)甲方的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略及市場布局需求，甲方擬通過公開拍賣程序競得XX標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）的處置權(quán)，或委托乙方提供標(biāo)的物相關(guān)的租賃/服務(wù)事宜。甲方希望通過本次拍賣/租賃/服務(wù)合作，實現(xiàn)標(biāo)的物的價值最大化，并確保交易的合法性與高效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（以下簡稱“乙方”），一家依法在中國境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域。乙方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，法定代表人為XX先生/女士，職務(wù)為董事長/總經(jīng)理，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXX。乙方在標(biāo)的物所屬行業(yè)具備專業(yè)的處置/租賃/服務(wù)能力，擁有豐富的市場資源和成熟的操作流程，且具備良好的商業(yè)信譽(yù)和合規(guī)運(yùn)營記錄。根據(jù)乙方的資產(chǎn)/權(quán)益處置/租賃/服務(wù)需求，乙方擬通過公開拍賣程序?qū)?biāo)的物轉(zhuǎn)讓給有實力的競買人，或委托甲方承租標(biāo)的物/使用乙方提供的服務(wù)。乙方希望通過本次拍賣/租賃/服務(wù)合作，實現(xiàn)標(biāo)的物的合理價值，并確保交易的順利進(jìn)行。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的訂立基于甲乙雙方在標(biāo)的物處置/租賃/服務(wù)領(lǐng)域的合法合規(guī)需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，通過協(xié)商達(dá)成一致，共同參與標(biāo)的物的拍賣/租賃/服務(wù)合作。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，甲方作為競買人/出租方/委托方，乙方作為拍賣人/出租人/服務(wù)提供方，雙方在充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及交易流程的基礎(chǔ)上，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和可操作性。

本協(xié)議的簽訂背景如下：標(biāo)的物（具體名稱或描述：如“位于XX市XX區(qū)XX路的XX商業(yè)地產(chǎn)”、“XX公司持有的XX專利技術(shù)”、“XX公司提供的XX咨詢服務(wù)”等）原屬于乙方所有/有權(quán)處置/有權(quán)出租/有權(quán)提供服務(wù)，因乙方經(jīng)營調(diào)整/資產(chǎn)重組/業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型等原因，需通過拍賣/租賃/服務(wù)方式處置標(biāo)的物。甲方經(jīng)初步了解，對標(biāo)的物具有競買/租賃/委托使用的意向，并愿意按照本協(xié)議約定參與后續(xù)交易流程。雙方通過盡職、商務(wù)談判等環(huán)節(jié)，確認(rèn)合作前提條件，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、價值評估合理、交易程序合規(guī)等，故達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于市場機(jī)會和商業(yè)需求的真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，保障交易的順利推進(jìn)。后續(xù)標(biāo)的物的拍賣/租賃/服務(wù)事宜將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在標(biāo)的物拍賣/租賃/服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物通過公開、公平、公正的原則進(jìn)行處置/租賃/服務(wù)，并促進(jìn)交易的順利達(dá)成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：標(biāo)的物的信息確認(rèn)、拍賣/租賃/服務(wù)流程的安排、相關(guān)費用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂和履行，甲乙雙方旨在實現(xiàn)標(biāo)的物的價值最大化，并確保交易的合法性和可操作性。具體而言，本協(xié)議范圍涵蓋從標(biāo)的物信息的初步披露到最終交易完成的全部過程，包括但不限于信息核實、報價/租賃/服務(wù)申請、審核、簽約以及后續(xù)的履行和保障等環(huán)節(jié)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"標(biāo)的物"是指在本協(xié)議項下進(jìn)行拍賣/租賃/服務(wù)的特定資產(chǎn)/權(quán)益/服務(wù)，具體名稱或描述詳見本協(xié)議附件一。

（二）"拍賣"是指通過公開競價的方式確定標(biāo)的物買受人的行為，包括線上或線下拍賣形式。

（三）"租賃"是指甲方支付租金，在約定期間內(nèi)使用乙方擁有的標(biāo)的物的行為。

（四）"服務(wù)"是指乙方為甲方提供的特定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)，如咨詢、代理等。

（五）"拍賣公告"是指由乙方發(fā)布的，關(guān)于標(biāo)的物拍賣時間、地點、規(guī)則等信息的正式公告。

（六）"保證金"是指競買人/承租方為表達(dá)競買/租賃意愿而繳納的，用于擔(dān)保其履約承諾的款項。

（七）"成交價"是指經(jīng)拍賣/租賃程序最終確定的標(biāo)的物價格/租金。

（八）"履行期限"是指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)當(dāng)完成的期限。

（九）"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

（十）"爭議"是指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)了解標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括但不限于權(quán)屬證明、技術(shù)規(guī)格、財務(wù)狀況、瑕疵信息等，并有權(quán)要求乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的資料。

（二）甲方有權(quán)參與標(biāo)的物的拍賣/租賃/服務(wù)過程，包括但不限于報名競買/提出租賃申請/委托服務(wù)等。

（三）甲方有權(quán)在拍賣/租賃/服務(wù)過程中提出自己的報價/租金/服務(wù)要求，并有權(quán)與其他競買人/承租方/服務(wù)需求方進(jìn)行競爭。

（四）甲方有權(quán)在滿足本協(xié)議約定的條件下，最終決定是否購買/租賃/委托標(biāo)的物。

（五）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定繳納相關(guān)費用，包括但不限于保證金、拍賣服務(wù)費、租賃費、服務(wù)費等。

（六）甲方有義務(wù)遵守拍賣/租賃/服務(wù)規(guī)則，不得惡意競買/違法租賃/濫用服務(wù)權(quán)利。

（七）甲方有義務(wù)在成交后按照本協(xié)議約定支付成交價/租金/服務(wù)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（八）甲方有義務(wù)對標(biāo)的物（如適用）的使用/經(jīng)營/維護(hù)負(fù)責(zé)，并保證其不被損害或用于非法目的。

（九）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行必要的背景、資質(zhì)審核等工作。

（十）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中保持與乙方的溝通，及時反饋信息，并配合解決可能出現(xiàn)的問題。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供參與拍賣/租賃/服務(wù)所需的資質(zhì)證明、身份信息等資料，并有權(quán)對甲方進(jìn)行必要的審核。

（二）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用，包括但不限于保證金、拍賣服務(wù)費、租賃費、服務(wù)費等。

（三）乙方有權(quán)發(fā)布拍賣公告，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整拍賣/租賃/服務(wù)規(guī)則。

（四）乙方有權(quán)在收到保證金后，確認(rèn)甲方的競買/租賃/服務(wù)資格，并允許其參與后續(xù)流程。

（五）乙方有權(quán)在拍賣/租賃/服務(wù)過程中監(jiān)督甲方的行為，并有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處理。

（六）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

（七）乙方有義務(wù)按照拍賣公告/租賃合同/服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方交付標(biāo)的物/提供標(biāo)的物/履行服務(wù)義務(wù)。

（八）乙方有義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，并有權(quán)要求甲方對標(biāo)的物進(jìn)行妥善使用和維護(hù)。

（九）乙方有義務(wù)向甲方提供標(biāo)的物的真實、完整、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)對虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（十）乙方有義務(wù)在拍賣/租賃/服務(wù)過程中保持與甲方的溝通，及時反饋信息，并配合解決可能出現(xiàn)的問題。

（十一）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易的合法性和合規(guī)性。

（十二）乙方在標(biāo)的物拍賣/租賃/服務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行跟蹤管理。

（十三）乙方在提供服務(wù)時，有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案，但需事先征得甲方同意，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的物的最終成交價/租賃價格/服務(wù)費用（以下簡稱“價格”）將根據(jù)拍賣結(jié)果/租賃協(xié)商/服務(wù)約定確定。如采用拍賣方式，價格由競買人通過公開競價產(chǎn)生，最高且符合條件的競買報價為成交價；如采用租賃/服務(wù)方式，價格由雙方根據(jù)標(biāo)的物具體情況及市場行情協(xié)商確定，并明確計價標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及調(diào)整機(jī)制（如有）。

價格一經(jīng)確定，即具有法律約束力。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在指定時間內(nèi)向乙方支付相關(guān)款項。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方在附件中明確約定。支付時間節(jié)點包括但不限于：保證金繳納時間、成交價/租賃費/服務(wù)費支付時間、尾款支付時間（如有分期支付情形）。所有支付均應(yīng)以人民幣計價，乙方應(yīng)在收到款項后提供合法有效的收款憑證。任何一方變更支付條件，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物拍賣/租賃/服務(wù)事宜完全辦理完畢之日止。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（一）信息披露期：自本協(xié)議簽訂之日起至拍賣公告發(fā)布之日/租賃合同生效之日/服務(wù)開始之日，期間雙方應(yīng)對標(biāo)的物信息進(jìn)行充分核實。

（二）拍賣期/租賃期/服務(wù)期：拍賣活動應(yīng)于拍賣公告約定的時間開始，持續(xù)至最高競買報價產(chǎn)生/租賃合同約定的起止日期/服務(wù)合同約定的起止日期。拍賣期間，乙方應(yīng)按公告要求拍賣；租賃/服務(wù)期間，乙方應(yīng)按約定履行交付/提供義務(wù)。

（三）付款期：甲方應(yīng)在價格確定后XX日內(nèi)/根據(jù)約定分期付款計劃，完成相關(guān)款項的支付。

（四）手續(xù)辦理期：標(biāo)的物交付/交接/權(quán)屬轉(zhuǎn)移等手續(xù)應(yīng)在相關(guān)款項付清后XX日內(nèi)完成。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述期限履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。如遇法定節(jié)假日或不可抗力導(dǎo)致期限順延的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)新的期限。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（一）如甲方未在約定時間內(nèi)繳納保證金或支付成交價/租賃費/服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項總額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。

（二）如甲方在拍賣/租賃/服務(wù)過程中惡意競買/違法使用標(biāo)的物/泄露商業(yè)秘密/擅自變更標(biāo)的物用途等，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并支付已完成交易部分費用總額XX%的違約金，若造成乙方其他損失（包括但不限于商譽(yù)損失、費用等），甲方應(yīng)全額賠償。

（三）如甲方未按約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議或遭受第三方追索的，甲方除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等。

（四）若甲方因自身原因未能取得標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明或資質(zhì)許可，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，視為甲方根本違約，甲方應(yīng)退還已支付的全部款項并支付總額XX%的違約金，乙方有權(quán)保留對甲方的追償權(quán)。

**2.乙方違約責(zé)任**

（一）如乙方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物/提供租賃物/履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款/租賃總價款/服務(wù)總價款XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付總額XX%的違約金，若造成甲方其他損失（包括但不限于市場機(jī)會損失、替代方案成本等），乙方應(yīng)全額賠償。

（二）如乙方交付的標(biāo)的物/租賃物/服務(wù)存在權(quán)屬瑕疵/質(zhì)量缺陷/不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)承擔(dān)修復(fù)/更換責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失，逾期未處理的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（三）如乙方泄露甲方在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所涉及金額的XX倍或固定金額XX元，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任（如有）。

（四）若乙方因保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)按標(biāo)的物評估價值的XX%賠償甲方損失，若價值無法評估或損失超過約定賠償比例的，乙方應(yīng)全額賠償甲方實際損失。

**3.通用違約責(zé)任**

（一）任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失，損失賠償范圍包括實際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費用等。

（二）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分，雙方均有權(quán)就損失賠償問題另行協(xié)商或提起訴訟。

（三）除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，若違約方未在合理期限內(nèi)有效補(bǔ)救，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施（包括但不限于委托第三方處理）并自行承擔(dān)費用，相關(guān)責(zé)任由違約方承擔(dān)。

（四）本協(xié)議對違約責(zé)任的約定是雙方完整的意思表示，違約方不得以已承擔(dān)部分責(zé)任為由免除全部責(zé)任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就標(biāo)的物處置/租賃關(guān)系終止/服務(wù)終止等后續(xù)事宜進(jìn)行善后處理，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方均有過錯的，應(yīng)按過錯比例分擔(dān)。

不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，雙方應(yīng)相互給予必要的協(xié)助。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向標(biāo)的物所在地/合同履行地/甲方所在地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體法院由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則向甲方所在地人民法院起訴。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決期間單方面停止履行義務(wù)，應(yīng)視為違約。爭議解決費用（包括仲裁費/訴訟費/律師費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露涉及對方商業(yè)秘密的信息。

第九條其他條款

（一）通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)出的通知，于發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)；通過快遞方式發(fā)出的通知，于寄出后XX日視為送達(dá)。本協(xié)議項下的所有通知均視為已有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本