2026年食品冷鏈倉庫管理合同鑒于甲方需委托乙方提供食品冷鏈倉庫管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條儲(chǔ)存物品1.1甲方委托乙方儲(chǔ)存下列食品類物品：（1）肉類（包括但不限于豬肉、牛肉、羊肉等）；（2）海鮮產(chǎn)品（包括但不限于魚類、蝦類、蟹類等）；（3）乳制品（包括但不限于牛奶、酸奶、奶酪等）；（4）速凍食品（包括但不限于速凍蔬菜、速凍水果、速凍肉類制品等）；（5）冷藏果蔬（包括但不限于葉菜、水果等）；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的冷藏或冷凍食品。1.2甲方保證其提供的儲(chǔ)存物品符合國家及行業(yè)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，未過期、未變質(zhì)、未受到污染，并具備合法的市場流通資格。甲方應(yīng)在貨物入庫前向乙方提供詳細(xì)的物品檔案信息，包括但不限于產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、過敏原信息、儲(chǔ)存條件特殊要求（如溫度、濕度、氣體成分等）以及其他乙方認(rèn)為必要的文件（如檢驗(yàn)檢疫合格證明等）。1.3甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方更新或補(bǔ)充儲(chǔ)存物品的相關(guān)信息，并在物品信息、儲(chǔ)存要求發(fā)生變更時(shí)，提前至少五個(gè)工作日書面通知乙方。甲方應(yīng)對其提供信息的不準(zhǔn)確性或延遲承擔(dān)責(zé)任，由此可能導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第二條儲(chǔ)存期限與地點(diǎn)2.1本合同項(xiàng)下的儲(chǔ)存期限自2026年[具體起始日期]起至2026年[具體終止日期]止。除雙方另行書面約定外，儲(chǔ)存期限屆滿后，甲方需繼續(xù)儲(chǔ)存貨物的，應(yīng)至少提前十五日書面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同事宜。2.2儲(chǔ)存地點(diǎn)為乙方位于[詳細(xì)地址]的冷鏈倉庫內(nèi)的[具體區(qū)域或庫位]。第三條儲(chǔ)存條件與設(shè)施要求3.1乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存地點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備能夠持續(xù)穩(wěn)定地滿足本合同第一條約定的甲方儲(chǔ)存物品的溫濕度要求：（1）冷藏區(qū)域溫度應(yīng)維持在2°C至8°C之間，溫度波動(dòng)范圍不得超過±2°C；（2）冷凍區(qū)域溫度應(yīng)維持在-18°C以下，溫度波動(dòng)范圍不得超過±2°C；（3）對于甲方提出的更嚴(yán)格的儲(chǔ)存條件要求，乙方應(yīng)盡可能滿足，具體條件以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證儲(chǔ)存?zhèn)}庫具備以下設(shè)施設(shè)備，并保持其良好運(yùn)行狀態(tài)：（1）性能可靠的制冷系統(tǒng)，包括主機(jī)制冷和備用制冷設(shè)備（備用機(jī)制應(yīng)能在主機(jī)制冷故障時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)），并配備備用電源系統(tǒng)（如發(fā)電機(jī)）以應(yīng)對停電情況；（2）覆蓋全倉庫區(qū)域的溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測并記錄溫濕度數(shù)據(jù)，設(shè)置溫度過低、過高或持續(xù)異常波動(dòng)報(bào)警機(jī)制，并將監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)記錄保存至少[具體年限，如2年]；（3）完善的通風(fēng)換氣系統(tǒng)，確保倉庫內(nèi)空氣流通符合食品安全要求；（4）符合安全規(guī)范和消防要求的照明、消防系統(tǒng)和應(yīng)急照明設(shè)備；（5）有效的蟲害控制設(shè)備和程序，定期進(jìn)行蟲害防治；（6）貨物搬運(yùn)設(shè)備（如叉車、托盤車等）及輔助包裝材料，確保貨物安全搬運(yùn)和存放。3.3乙方負(fù)責(zé)所有冷鏈相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、預(yù)防性維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其持續(xù)、安全、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并保留所有維護(hù)保養(yǎng)記錄。對于非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施。第四條倉儲(chǔ)操作與流程4.1收貨與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方安排或乙方約定的時(shí)間內(nèi)接收貨物。收貨時(shí)，乙方人員應(yīng)核對甲方提供的送貨單與實(shí)際到貨的物品名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量是否一致，并使用溫度計(jì)和濕度計(jì)立即檢查貨物的初始溫度和包裝狀況。乙方有權(quán)對貨物進(jìn)行抽樣檢查或要求甲方提供相關(guān)證明文件（如生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、檢驗(yàn)檢疫證明等）。如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不符、外觀損壞、溫度不符合約定要求或文件不全，乙方應(yīng)立即拒收或要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢后方可入庫，并書面記錄相關(guān)情況。貨物驗(yàn)收合格后，方可辦理入庫手續(xù)。4.2入庫上架：乙方應(yīng)根據(jù)貨物的特性、重量、體積以及先進(jìn)先出、按批次分區(qū)管理等原則，將貨物放置于指定的庫位。貨物堆碼應(yīng)穩(wěn)固、整齊，符合安全規(guī)范，并確保留有足夠的通道供操作和檢查。易碎、易損、高價(jià)值或?qū)?chǔ)存條件有特殊要求的物品，應(yīng)采用專門的保護(hù)措施或放置于特定區(qū)域。4.3存儲(chǔ)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的儲(chǔ)存要求和乙方制定的規(guī)范進(jìn)行管理，確保不同批次、不同類型的貨物分開存放，防止交叉污染。乙方應(yīng)建立庫存管理制度，定期（如每月）對儲(chǔ)存貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，核對實(shí)物與賬目是否相符，并形成盤點(diǎn)報(bào)告。盤點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)查明原因并處理。4.4出庫操作：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面或雙方約定的電子出庫指令，明確所需提取貨物的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量及提貨時(shí)間。乙方應(yīng)根據(jù)出庫指令，在確保貨物溫度符合要求的前提下，準(zhǔn)確、及時(shí)地揀選、包裝和準(zhǔn)備貨物。貨物出庫時(shí)應(yīng)進(jìn)行溫度記錄，并做好出庫復(fù)核和簽收手續(xù)。乙方應(yīng)確保出庫過程不會(huì)中斷貨物的冷鏈運(yùn)輸。4.5特殊操作：對于需要特殊處理的貨物（如需要定期翻動(dòng)、特殊包裝加固等），甲方應(yīng)在入庫時(shí)告知乙方具體要求，雙方協(xié)商確認(rèn)操作流程。第五條費(fèi)用與支付5.1倉儲(chǔ)費(fèi)按照以下方式計(jì)算：（1）基本倉儲(chǔ)費(fèi)：按儲(chǔ)存貨物的[選擇計(jì)算方式，如體積/重量/面積/SKU數(shù)量]乘以對應(yīng)的單價(jià)計(jì)算，單價(jià)為人民幣[具體金額]元/[單位]；（2）管理費(fèi)：每[時(shí)間段，如月/年]固定收取人民幣[具體金額]元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)（超出正常維護(hù)范圍的維修費(fèi)用）、水電費(fèi)（特別是制冷電費(fèi)，可按實(shí)際發(fā)生量或約定比例分?jǐn)偅?、包裝更換費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。5.2本合同項(xiàng)下的費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），或約定為按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。首期費(fèi)用于本合同生效之日[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用[根據(jù)計(jì)算方式確定支付方式，如每月/每季度]結(jié)算支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.3如遇政府相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等）調(diào)整，導(dǎo)致乙方成本增加，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈倉儲(chǔ)服務(wù)，并有權(quán)對儲(chǔ)存環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、貨物狀態(tài)進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督；（2）有權(quán)要求乙方提供儲(chǔ)存貨物的庫存清單、溫度監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)等相關(guān)信息；（3）應(yīng)按時(shí)向乙方提供準(zhǔn)確的貨物信息和必要的文件；（4）應(yīng)遵守乙方的倉庫管理規(guī)定，配合乙方的正常作業(yè)；（5）應(yīng)按時(shí)足額支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（6）負(fù)責(zé)其儲(chǔ)存貨物的所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)及與其相關(guān)的保險(xiǎn)責(zé)任；（7）應(yīng)對其提供信息的不真實(shí)或延遲承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；（2）應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的儲(chǔ)存條件和技術(shù)規(guī)范，對甲方的儲(chǔ)存物品進(jìn)行保管和操作，確保貨物的質(zhì)量和安全；（3）應(yīng)保持儲(chǔ)存?zhèn)}庫及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并確保溫濕度等關(guān)鍵參數(shù)符合要求；（4）應(yīng)建立完善的貨物出入庫管理制度和臺(tái)賬，確保賬實(shí)相符；（5）應(yīng)采取必要的措施防止儲(chǔ)存貨物丟失、損壞或被盜竊，除甲方原因或不可抗力外，應(yīng)對因自身原因造成的貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（6）應(yīng)按照甲方要求或規(guī)定，配合進(jìn)行庫存盤點(diǎn)；（7）應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；（8）應(yīng)在其倉庫內(nèi)提供必要的協(xié)助，配合甲方處理緊急情況。第七條貨物安全與責(zé)任7.1因乙方原因?qū)е聝?chǔ)存環(huán)境（溫度、濕度等）不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或設(shè)施設(shè)備故障、操作失誤，直接或間接造成甲方儲(chǔ)存貨物發(fā)生變質(zhì)、毀損、污染或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)按照貨物實(shí)際損失的價(jià)值計(jì)算，但最高不超過乙方收取的倉儲(chǔ)費(fèi)總額的[具體倍數(shù)，如10倍]倍。7.2因甲方提供信息錯(cuò)誤、貨物本身存在缺陷、包裝不當(dāng)、違反儲(chǔ)存要求或甲方及其人員違規(guī)操作等原因造成的貨物損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理儲(chǔ)存貨物的相關(guān)保險(xiǎn)（如貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、倉儲(chǔ)責(zé)任險(xiǎn)等），保險(xiǎn)金額應(yīng)足夠覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單副本應(yīng)交予甲方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)，并將理賠所得優(yōu)先用于補(bǔ)償甲方的損失。7.4因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致貨物損失或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)將已收取的費(fèi)用在扣除因不可抗力未能履行的部分服務(wù)成本后，退還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時(shí)支付倉儲(chǔ)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體百分比，如萬分之五]向乙方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停提供倉儲(chǔ)服務(wù)，并要求甲方立即付清所有欠款及滯納金。若甲方因此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)予以賠償。8.2若乙方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)存條件，導(dǎo)致貨物受損，應(yīng)依據(jù)第七條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施恢復(fù)儲(chǔ)存條件，或采取其他必要措施減少損失。若乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。8.3若乙方擅自處置甲方貨物（除法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行等除外），應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。8.4任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償其實(shí)際損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方提供的服務(wù)持續(xù)不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響甲方利益的；（3）乙方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；（4）出現(xiàn)本合同約定的不可抗力事件，且影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日的。9.3甲方在儲(chǔ)存期限屆滿且貨物已全部提取后，本合同自動(dòng)終止。9.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)配合甲方完成貨物的清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移和交接工作，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定返還屬于甲方的物品、單證等。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、疫情及其防控措施等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十二條法律適用與通知12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并可通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如5]日書面通知對方。第十三條保密條款13.1甲乙雙方同意對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、產(chǎn)品配方、價(jià)格政策、運(yùn)營數(shù)據(jù)、設(shè)施布局、管理方法等