沒有孩子的離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX家具有限公司本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬開發(fā)的XX小區(qū)住宅項(xiàng)目所需的家具采購事宜達(dá)成一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX小區(qū)的開發(fā)商，需為小區(qū)住戶提供符合標(biāo)準(zhǔn)的家具配套服務(wù)，而乙方作為專業(yè)的家具生產(chǎn)與銷售企業(yè)，具備提供優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保家具的能力?；陔p方在市場(chǎng)調(diào)研及前期溝通中形成的合作意向，為規(guī)范合作流程，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在確立雙方在家具采購領(lǐng)域的合作關(guān)系，確保家具供應(yīng)能夠滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量要求，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，為后續(xù)合同的順利履行奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方XX小區(qū)的住宅銷售及租賃市場(chǎng)推廣計(jì)劃，且雙方均承認(rèn)，家具的質(zhì)量與供應(yīng)及時(shí)性對(duì)提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力具有關(guān)鍵作用。因此，雙方均以嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待本協(xié)議的條款內(nèi)容，并承諾嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX家具有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在家具采購及供應(yīng)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求及時(shí)、合格地提供指定家具產(chǎn)品，以滿足甲方XX小區(qū)住宅項(xiàng)目配套需求。協(xié)議范圍包括但不限于家具的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、價(jià)格條款、驗(yàn)收程序、售后服務(wù)等內(nèi)容。具體涉及家具清單詳見本協(xié)議附件一《家具采購清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，通過履行本協(xié)議，甲方將獲得符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的家具供應(yīng)，以提升住宅產(chǎn)品的市場(chǎng)吸引力，而乙方將通過合同履行獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，雙方的合作成果將直接應(yīng)用于甲方XX小區(qū)的后續(xù)銷售及租賃活動(dòng)。

第二條定義

1.“家具”指本協(xié)議附件一《家具采購清單》中列明的一切家具產(chǎn)品，包括但不限于客廳家具、臥室家具、餐廳家具、書房家具及其他公共區(qū)域家具。

2.“交付地點(diǎn)”指甲方XX小區(qū)項(xiàng)目指定倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)，具體位置以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指符合國家現(xiàn)行家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方提供的樣品或技術(shù)要求。

4.“驗(yàn)收合格”指乙方提供的家具經(jīng)甲方按本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，無重大瑕疵且符合合同要求。

5.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議附件一及附件二《技術(shù)規(guī)格要求》提供家具，并對(duì)乙方提交的報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)及樣品進(jìn)行審核，審核結(jié)果不影響合同效力。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)及運(yùn)輸過程，但需提前三日書面通知乙方方可進(jìn)行實(shí)地考察，且不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)秩序。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定支付家具款項(xiàng)，逾期支付需向乙方支付年利率萬分之五的違約金，但該違約金總額不超過合同總價(jià)的20%。

（4）甲方有權(quán)在本協(xié)議履行前單方面撤銷合同，但需承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于材料成本及已投入的人工費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)在收到乙方交付的家具后十日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)是否合格。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付家具款項(xiàng)，甲方未支付的，乙方有權(quán)暫停交付剩余家具，直至款項(xiàng)付清。

（2）乙方應(yīng)確保所提供家具的材質(zhì)、工藝及功能符合本協(xié)議附件標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供三包憑證及產(chǎn)品合格證。若家具存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后五日內(nèi)安排維修或更換，逾期未處理的，甲方有權(quán)直接委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的交付地址及聯(lián)系人信息，若因甲方信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交付延誤或額外費(fèi)用，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)保證家具交付日期與附件約定的時(shí)間一致，每延遲一日需向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金，但延遲不超過10日的，甲方不得解除合同。延遲超過10日且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，賠償上限為合同總價(jià)的30%。

（5）乙方應(yīng)對(duì)所提供家具的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，保證不侵犯任何第三方權(quán)益。若因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受索賠或處罰的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（6）乙方需向甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的家具，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。家具包裝應(yīng)符合甲方運(yùn)輸要求，否則甲方有權(quán)要求乙方重新包裝并承擔(dān)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)妥善保管合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件及數(shù)據(jù)，并在甲方要求時(shí)提供真實(shí)完整的資料，包括但不限于生產(chǎn)記錄、質(zhì)檢報(bào)告及財(cái)務(wù)憑證。若因乙方資料缺失導(dǎo)致甲方無法履行義務(wù)的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.家具總價(jià)：本協(xié)議項(xiàng)下所有家具的總價(jià)款為人民幣（大寫）壹仟萬元整（￥10,000,000.00），具體單價(jià)及數(shù)量以附件一《家具采購清單》為準(zhǔn)。該價(jià)格包含家具的生產(chǎn)成本、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)（如需）、稅費(fèi)及其他雙方約定的費(fèi)用，為最終固定價(jià)格，除本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)調(diào)整稅費(fèi)外，不因市場(chǎng)波動(dòng)或材料成本變化而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后確認(rèn)收款。雙方銀行賬戶信息如下：

甲方賬戶：XX銀行北京分行，賬號(hào)：1101********1234，戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

乙方賬戶：XX銀行上海分行，賬號(hào)：3102********5678，戶名：XX家具有限公司。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；

（2）進(jìn)度款：乙方完成全部家具生產(chǎn)及80%交付后10日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）；

（3）尾款：全部家具按附件約定交付完畢且甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

4.支付前提：乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供等額合法發(fā)票及付款申請(qǐng)，甲方有權(quán)審核發(fā)票真實(shí)性及付款申請(qǐng)合理性，審核通過后方可支付。若乙方逾期提交資料，甲方付款時(shí)間相應(yīng)順延。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部家具交付完畢且甲方支付尾款之日終止，但保密條款及爭(zhēng)議解決條款持續(xù)有效。

2.家具交付：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后120日內(nèi)完成全部家具生產(chǎn)，并在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交付：

-第一批家具（含客廳套系）交付日期：協(xié)議生效后60日內(nèi)；

-第二批家具（含臥室套系）交付日期：第一批交付后60日內(nèi)；

-剩余家具（含餐廳、書房及其他公共區(qū)域家具）交付日期：第二批交付后60日內(nèi)。

3.交付要求：所有家具應(yīng)運(yùn)至甲方XX小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及卸貨，甲方需安排人員配合。交付時(shí)需提供完整的出廠合格證、三包憑證及送貨單，甲方驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)。若因甲方原因（如未提供卸貨場(chǎng)地或確認(rèn)延遲）導(dǎo)致交付延誤，延誤時(shí)間不計(jì)算在乙方履行期限內(nèi)。

4.驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在每批次家具交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在5日內(nèi)書面說明，逾期未提出異議的視為驗(yàn)收合格。若需復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，但該違約金總額不超過合同總價(jià)的50%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于已產(chǎn)生的生產(chǎn)成本、倉儲(chǔ)費(fèi)及市場(chǎng)推廣損失）。

（2）無理拒收：若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格家具，或因自身原因?qū)е买?yàn)收延遲超過15日，視為甲方驗(yàn)收合格，乙方保留向甲方主張合同總價(jià)30%違約金的權(quán)利。若因此造成乙方家具損壞或丟失，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：

a.若交付家具存在本協(xié)議第二條定義的“質(zhì)量問題”，乙方應(yīng)在甲方通知后15日內(nèi)維修或更換。逾期未處理的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修質(zhì)量仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方再次更換或解除合同，并按合同總價(jià)40%支付違約金。

b.若因乙方提供的家具存在材質(zhì)缺陷、安全隱患或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方被索賠或處罰的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及行政處罰金），并支付合同總價(jià)50%的違約金。

（2）逾期交付：

a.除不可抗力及甲方原因外，乙方每延遲交付一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的30%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)50%的違約金，并賠償甲方因延遲交付導(dǎo)致的直接損失（包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)減少、租戶索賠等）。

b.若乙方因延遲交付導(dǎo)致甲方錯(cuò)過銷售旺季或租賃節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)100%的違約金，并保留追究額外損失的權(quán)利。

（3）交付不符：若交付家具的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與附件約定不符，乙方應(yīng)在甲方通知后10日內(nèi)完成調(diào)換，逾期未處理的，甲方有權(quán)直接采購替代產(chǎn)品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)20%的違約金。

3.解除合同后果：任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按約定支付已產(chǎn)生的款項(xiàng)。違約方除承擔(dān)本條約定違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失及預(yù)期利益損失，但賠償總額不超過合同總價(jià)的200%。雙方均應(yīng)妥善返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并保證不侵犯對(duì)方權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令）、疫情及其防控措施、以及供應(yīng)鏈中斷（如關(guān)鍵原材料全球短缺、港口封鎖）等。不可抗力事件應(yīng)直接阻礙或嚴(yán)重影響任何一方履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方可部分或全部免除違約責(zé)任，但需采取合理措施減少損失。雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非不可抗力直接導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)滅失或人身傷害。

4.協(xié)商機(jī)制：不可抗力消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。若協(xié)議部分履行已完成，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況調(diào)整合同內(nèi)容。若不可抗力使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

5.不可抗力證明：本條所稱“不可抗力”需經(jīng)雙方書面確認(rèn)或第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)、法院）認(rèn)定，否則不得作為免責(zé)理由。任何一方偽造不可抗力證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過書面形式友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行，若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第（一）種方式解決。

2.仲裁解決（優(yōu)先方式）：雙方一致同意將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方均不得向法院起訴或申請(qǐng)?jiān)賹?。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴，則按比例分擔(dān)。

3.法院訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即北京市朝陽區(qū)XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，且訴訟行為不得影響合同目的實(shí)現(xiàn)。

4.證據(jù)規(guī)則：無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)支持自身主張。若一方隱匿或銷毀證據(jù)，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定該方主張不成立，并承擔(dān)不利后果。

5.專屬管轄：本協(xié)議生效后，雙方不得就本協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議或單獨(dú)的爭(zhēng)議解決協(xié)議，任何此類嘗試均屬無效。若一方就同一事項(xiàng)向多個(gè)機(jī)構(gòu)提出主張，最先受理的機(jī)構(gòu)享有管轄權(quán)，其他機(jī)構(gòu)應(yīng)予駁回。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議條款相抵觸。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以最后簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、附件信息以及因合作獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、成本、客戶信息等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后3年，但法律法規(guī)強(qiáng)制披露或雙方另有約定的除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)50%的違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任