辦公服務(wù)合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的綜合性企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)?；诩追綄?duì)辦公空間的需求，以及提升辦公服務(wù)效率的考量，甲方通過市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估，決定委托乙方提供專業(yè)的辦公服務(wù)，以滿足甲方在日常運(yùn)營(yíng)中的行政、后勤及辦公環(huán)境維護(hù)等方面的需求。甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并據(jù)此制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX辦公服務(wù)股份有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)辦公服務(wù)提供商，專注于為企業(yè)客戶提供定制化的辦公空間租賃、物業(yè)管理、行政支持及后勤保障等服務(wù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，致力于為客戶創(chuàng)造高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境?；谝曳降膶I(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)，甲方選擇乙方作為其辦公服務(wù)的合作方，雙方在充分了解彼此服務(wù)內(nèi)容及合作模式的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對(duì)辦公服務(wù)的實(shí)際需求。甲方作為一家大型企業(yè)，其辦公場(chǎng)所涉及多個(gè)部門及分支機(jī)構(gòu)，對(duì)辦公環(huán)境的維護(hù)、辦公設(shè)備的保障、行政事務(wù)的處理等方面均有較高要求。為優(yōu)化資源配置、降低運(yùn)營(yíng)成本并提升工作效率，甲方?jīng)Q定通過外包方式委托乙方提供全面的辦公服務(wù)。乙方作為專業(yè)的辦公服務(wù)提供商，具備滿足甲方需求的能力和資源，雙方基于長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，通過本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂前提是雙方對(duì)各自的權(quán)利與義務(wù)已有充分了解，并確認(rèn)乙方能夠按照協(xié)議約定提供符合甲方需求的辦公服務(wù)。甲方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)乙方的服務(wù)資質(zhì)、服務(wù)案例及市場(chǎng)口碑進(jìn)行綜合評(píng)估，并確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議的能力。乙方在簽訂本協(xié)議前已詳細(xì)了解甲方的辦公需求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾將嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)。雙方基于真實(shí)意愿，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠根據(jù)甲方的需求，提供全面、高效、專業(yè)的辦公服務(wù)，從而提升甲方的辦公效率，優(yōu)化辦公環(huán)境，并降低甲方在辦公管理方面的運(yùn)營(yíng)成本。本協(xié)議涉及的辦公服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：辦公場(chǎng)所的清潔與維護(hù)、辦公設(shè)備的租賃與維護(hù)、辦公系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、行政事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)、會(huì)議服務(wù)的提供、員工后勤支持等。具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)將在本協(xié)議的附件中詳細(xì)列明。雙方將根據(jù)本協(xié)議的約定，共同推動(dòng)辦公服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“辦公服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的包括但不限于辦公場(chǎng)所的清潔與維護(hù)、辦公設(shè)備的租賃與維護(hù)、辦公系統(tǒng)的安裝與調(diào)試、行政事務(wù)的處理與協(xié)調(diào)、會(huì)議服務(wù)的提供、員工后勤支持等綜合性服務(wù)。“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指雙方在本協(xié)議中約定的各項(xiàng)辦公服務(wù)的質(zhì)量要求、完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！胺?wù)費(fèi)用”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總額。“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等?！皡f(xié)議附件”是指本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間提供辦公服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整辦公服務(wù)的具體內(nèi)容，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備及其他相關(guān)資源，以支持乙方提供辦公服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法、有效。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息泄露給第三方。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得利用乙方的辦公服務(wù)從事違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)如下：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間提供辦公服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求甲方支付違約金。

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方管理規(guī)定的服務(wù)要求。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備必要的服務(wù)設(shè)備和工具，確保辦公服務(wù)的質(zhì)量和效率。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供辦公服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以響應(yīng)和改進(jìn)。

（6）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方的信息泄露給第三方。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得利用辦公服務(wù)從事違法活動(dòng)。

（8）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)記錄和檔案管理制度，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)資料。

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)所、設(shè)備及其他相關(guān)資源，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

（10）乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)需求通知后，及時(shí)響應(yīng)并按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和完成時(shí)間。

（11）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)，以適應(yīng)甲方不斷變化的服務(wù)需求。

（12）乙方應(yīng)在發(fā)生服務(wù)事故或服務(wù)糾紛時(shí)，及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案，并承擔(dān)因服務(wù)事故造成的損失。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用。

（14）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方的信息泄露給第三方。

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的不可抗力條款，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定提交仲裁或訴訟解決。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的辦公服務(wù)費(fèi)用采用以下方式確定和支付：

（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：具體的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件一《服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。該附件列明了各項(xiàng)辦公服務(wù)的單價(jià)及計(jì)算方式，作為雙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方實(shí)際使用的服務(wù)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行合理調(diào)整。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX辦公服務(wù)股份有限公司；賬號(hào)：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，具體發(fā)票類型由甲方根據(jù)自身稅務(wù)需求指定。

（3）支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間按照以下約定執(zhí)行：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款，金額為本協(xié)議年度服務(wù)費(fèi)用總額的20%。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)立即向甲方提供收款憑證。

b.期中付款：本協(xié)議履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的服務(wù)進(jìn)度及計(jì)量報(bào)告，每月向乙方支付當(dāng)月已完成服務(wù)的費(fèi)用。支付時(shí)間為每月10日前，甲方收到乙方提交的上月服務(wù)計(jì)量報(bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。

c.結(jié)算付款：本協(xié)議終止或階段性結(jié)束后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的未結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具延遲或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

（2）服務(wù)期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起立即開始提供辦公服務(wù)，并根據(jù)本協(xié)議附件二《服務(wù)時(shí)間安排》的具體要求，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供約定的辦公服務(wù)。服務(wù)時(shí)間安排包括每日服務(wù)時(shí)間、每周服務(wù)天數(shù)、節(jié)假日服務(wù)安排等，具體內(nèi)容詳見附件二。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：預(yù)付款支付時(shí)間、期中付款支付時(shí)間、結(jié)算付款支付時(shí)間、服務(wù)需求通知時(shí)間、服務(wù)完成時(shí)間、服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間、發(fā)票開具時(shí)間、違約金支付時(shí)間等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方未能按時(shí)履行的，均視為違約行為。

（4）協(xié)議變更：本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后方可變更。任何一方單方面變更協(xié)議期限或關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部服務(wù)費(fèi)用、違約金及可能產(chǎn)生的其他損失。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）服務(wù)需求變更違約：甲方單方面要求變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但未提前30日書面通知乙方，或變更內(nèi)容超出本協(xié)議約定范圍，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）信息提供違約：甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備或其他資源，或提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）驗(yàn)收違約：甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格的服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用結(jié)算延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。

（5）保密義務(wù)違約：甲方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或未能按照約定的時(shí)間、數(shù)量完成服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量問題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)于服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失金額向乙方索賠，但索賠金額不應(yīng)超過當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的50%。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。

（2）服務(wù)中斷違約：乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，且未能及時(shí)采取補(bǔ)救措施的，每中斷一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的千分之五向甲方支付違約金。服務(wù)中斷或質(zhì)量下降導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）發(fā)票開具違約：乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)開具等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)處理的，每延遲一日，乙方應(yīng)按甲方未開具發(fā)票金額的千分之五向甲方支付違約金。乙方因發(fā)票問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）保密義務(wù)違約：乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（5）不可抗力通知違約：乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未能按照本協(xié)議約定及時(shí)通知甲方，或未能采取必要措施減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的部分損失。

（6）協(xié)議解除違約：如乙方在本協(xié)議履行期間存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的預(yù)付款，并支付相當(dāng)于年度服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款，其累計(jì)違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議年度服務(wù)費(fèi)用總額的30%。如違約金總額超過該上限，超出部分甲方或乙方均有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。

4.損失賠償：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)，并由違約方承擔(dān)舉證責(zé)任。

5.違約救濟(jì)：守約方在對(duì)方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如立即糾正違約行為、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。如違約方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日間的任何時(shí)間，且其影響應(yīng)持續(xù)足以干擾或妨礙任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過事件發(fā)生后7日）書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，評(píng)估事件影響及繼續(xù)履行的可能性。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除因其履行受阻而產(chǎn)生的違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失。

4.協(xié)商與協(xié)助：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、部分或全部暫停履行義務(wù)等。雙方應(yīng)相互協(xié)助，采取必要的措施，減輕不可抗力事件帶來的不利影響。若一方因不可抗力事件無法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.不可抗力事件的持續(xù)：若不可抗力事件或其影響并未因采取合理措施而消除，則本協(xié)議的履行應(yīng)相應(yīng)順延。順延期限由雙方根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。若6個(gè)月后不可抗力事件仍未消除，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，若雙方書面同意，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行法院判決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議所有條款的解釋、履行及違約責(zé)任等一切爭(zhēng)議。雙方同意，就本協(xié)議爭(zhēng)議解決所進(jìn)行的任何訴訟或仲裁程序，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面終止本協(xié)議或拒絕履行其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后7日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何一方均不得依據(jù)任何國(guó)內(nèi)或國(guó)際公約、慣例或法律原則提出與該等適用法律、爭(zhēng)議解決方式或管轄權(quán)相抵觸的主張。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)任何其他事實(shí)或情況主張權(quán)利或提出抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本