2026年防水工程施工分包合同發(fā)包人：________________________承包人：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就發(fā)包人委托承包人進(jìn)行_____________（項目名稱）防水工程施工事宜，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_____________1.2工程地點：_____________1.3工程范圍及內(nèi)容：承包人負(fù)責(zé)_____________（具體部位）防水工程，總面積約_____________平方米，采用_____________（防水材料名稱）防水材料進(jìn)行施工，具體施工方案及做法按雙方確認(rèn)的圖紙及技術(shù)要求執(zhí)行。1.4工程量：本合同工程量暫按_____________計算，最終以雙方確認(rèn)的竣工驗收報表為準(zhǔn)。1.5工程造價：本合同采用_____________（固定總價/固定單價/可調(diào)價格）方式計價?？們r款（含稅）為人民幣_____________元（大寫：_____________）。單價方式計價的，單價及綜合費(fèi)率按_____________執(zhí)行。第二條合同工期2.1開工日期：_____________年_____________月_____________日2.2竣工日期：_____________年_____________月_____________日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)為_____________天。2.4工期延誤：因發(fā)包人原因（如提供資料延遲、工作面未及時移交等）造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，承包人有權(quán)要求發(fā)包人賠償由此造成的損失。因不可抗力原因造成工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期可相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)給予承包人必要的支持。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程防水工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)防水工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的_____________（合格/優(yōu)良）等級。3.2質(zhì)量驗收：防水工程完工后，承包人應(yīng)自檢合格，并向發(fā)包人提交驗收申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后_____________日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工或交付使用。驗收不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，直至驗收合格。3.3質(zhì)量保修：本工程防水工程保修期為_____________年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條安全生產(chǎn)4.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供安全施工條件，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，并對施工人員進(jìn)行安全教育和考核，確保施工安全。4.2承包人應(yīng)承擔(dān)其施工人員的安全責(zé)任，發(fā)生安全事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。4.3施工過程中應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，并做好環(huán)境保護(hù)工作。第五條材料設(shè)備5.1防水材料由_____________（發(fā)包人/承包人）供應(yīng)。由發(fā)包人供應(yīng)的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、卸貨和保管，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。由承包人供應(yīng)的，承包人應(yīng)提供材料合格證及相關(guān)檢測報告，并負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、卸貨和保管，材料質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。材料進(jìn)場后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。5.2施工設(shè)備由承包人自行配備，確保設(shè)備性能良好，滿足施工要求。第六條支付方式6.1預(yù)付款：本合同簽訂后_____________日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的_____________%作為預(yù)付款，即人民幣_____________元（大寫：_____________）。6.2進(jìn)度款：防水工程完成_____________%后，承包人憑驗收合格的進(jìn)度報表，向發(fā)包人申請支付進(jìn)度款，金額為合同總價款的_____________%，即人民幣_____________元（大寫：_____________）。依次類推，直至工程完成_____________%后，支付至合同總價款的_____________%，即人民幣_____________元（大寫：_____________）。6.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_____________日內(nèi)，承包人提交結(jié)算報表，發(fā)包人應(yīng)在收到后_____________日內(nèi)進(jìn)行核對確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價的_____________%，即人民幣_____________元（大寫：_____________）。6.4尾款：剩余_____________%的尾款，即人民幣_____________元（大寫：_____________），作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后_____________年內(nèi)，無質(zhì)量問題一次性支付。6.5支付方式：以上款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條管理與協(xié)調(diào)7.1發(fā)包人應(yīng)指派_____________（姓名，職務(wù)）作為發(fā)包方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與承包人聯(lián)系、協(xié)調(diào)和處理相關(guān)事宜。7.2承包人應(yīng)指派_____________（姓名，職務(wù)）作為承包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，并服從發(fā)包方現(xiàn)場代表的監(jiān)督管理。7.3雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付逾期付款部分千分之_____________的違約金。8.2承包人未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價款千分之_____________的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的_____________%。逾期超過_____________日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3因承包人原因造成防水工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)由此造成的損失。若返修后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后_____________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________（法院/仲裁委員會）提起訴訟/申請仲裁。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在發(fā)包人支付完全部工程款（含質(zhì)保金）后終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_____________份，發(fā)包人執(zhí)_____________份，承包人執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：_