小區(qū)公共設施改造施工及保修合同書第一章合同簽訂依據(jù)與范圍第一條合同依據(jù)1.1.本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)簽訂。第二條合同范圍2.1.本合同約定甲方小區(qū)公共設施改造施工的相關事宜。2.2.改造項目包括但不限于小區(qū)道路、綠化、照明、排水、圍墻、門衛(wèi)室等設施。第三章甲方權利義務第三條甲方權利3.1.甲方有權對改造項目提出意見和建議。3.2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工。第四條甲方義務4.1.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等。4.2.甲方應按時支付合同約定的款項。第五章乙方權利義務第五條乙方權利5.1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。5.2.乙方有權要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。第六條乙方義務6.1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準進行施工。6.2.乙方應保證施工過程中的安全、環(huán)保，不得損害他人合法權益。第四章工程設計、施工及驗收第七條工程設計7.1.乙方應根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實際情況，進行工程設計。7.2.工程設計文件應經(jīng)甲方確認后，方可進行施工。第八條施工8.1.乙方應按照工程設計文件進行施工，保證施工質量。8.2.施工過程中，乙方應采取有效措施，保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。第九條驗收9.1.施工完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。9.2.甲方應組織相關人員進行驗收，并對驗收結果進行確認。第五章工程款支付及結算第十條工程款支付10.1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。10.2.甲方支付工程款的時間、金額應符合合同約定。第十一條結算11.1.工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告。11.2.甲方應在收到結算報告后15日內，對結算報告進行審核。第六章保修與維護第十二條保修12.1.乙方對施工完成的工程，應提供相應的保修服務。12.2.保修期限自工程驗收合格之日起計算。第十三條維護13.1.乙方應定期對施工完成的工程進行維護，保證設施正常運行。13.2.維護費用由乙方承擔。第五章合同解除與終止第十四條合同解除14.1.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。14.2.有以下情況之一的，可解除合同：14.2.1.一方違約，另一方提出解除合同。14.2.2.因不可抗力導致合同無法履行。14.2.3.合同約定的其他情形。第十五條合同終止15.1.合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。15.2.合同解除后，合同終止。甲方：____________________乙方：____________________第六章工程進度與質量保證第十五條工程進度計劃15.1.乙方應制定詳細的工程進度計劃，包括施工階段、時間節(jié)點和關鍵路徑。15.2.工程進度計劃應經(jīng)甲方審核并同意后執(zhí)行。第十六條進度控制16.1.乙方應保證按照工程進度計劃進行施工，并及時向甲方報告進度情況。16.2.如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應在第一時間通知甲方，并采取措施加快進度。第十七條質量保證17.1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。17.2.乙方應建立質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行跟蹤和解決。第十八條質量檢查18.1.甲方有權對施工過程中的質量進行檢查，乙方應予以配合。18.2.檢查不合格的，乙方應立即進行整改，直至合格為止。第七章材料與設備第十九條材料供應19.1.乙方應按照合同約定，及時提供符合質量要求的材料。19.2.乙方應保證材料來源合法，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第二十條設備使用20.1.乙方應合理使用施工設備，保證設備運行正常。20.2.如設備出現(xiàn)故障，乙方應立即進行維修或更換。第八章工程變更與索賠第二十一條工程變更21.1.在施工過程中，如因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要調整工程，應經(jīng)甲方同意。21.2.工程變更應明確變更內容、變更原因、變更后的工程量和費用。第二十二條索賠22.1.如因甲方原因導致工程延誤或增加費用，乙方有權向甲方提出索賠。22.2.索賠應提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應在合理期限內支付索賠款項。第九章保險與安全第二十三條保險23.1.乙方應為其施工人員、設備、材料投保相應的保險，以保障施工過程中的安全。23.2.保險費用由乙方承擔。第二十四條安全管理24.1.乙方應制定安全管理制度，保證施工過程中的安全。24.2.乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。第十章合同管理第二十五條合同履行25.1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。25.2.如合同內容出現(xiàn)歧義或遺漏，雙方應友好協(xié)商解決。第二十六條合同檔案26.1.雙方應妥善保管合同及相關文件，保證合同的有效性和可追溯性。26.2.合同檔案應包括但不限于：合同文本、工程圖紙、進度報告、驗收報告等。第二十七條合同解除條件27.1.合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方可解除合同：27.1.1.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。27.1.2.因不可抗力導致合同無法履行。27.1.3.合同約定的其他情形。甲方：____________________乙方：____________________第十一章保密條款第二十八條保密義務28.1.雙方對本合同內容以及與合同履行相關的技術秘密、商業(yè)秘密負有保密義務。28.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。第二十九條保密期限29.1.本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年內有效。29.2.即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關秘密不再具有保密價值。第三十條違約責任30.1.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二章合同終止與解除第三十一條合同終止31.1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。31.2.如發(fā)生合同約定的終止條件，合同可提前終止。第三十二條合同解除32.1.除法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。32.2.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第三十三條終止與解除通知33.1.一方要求終止或解除合同時應提前30日書面通知對方。33.2.收到通知后，雙方應按照合同約定處理合同終止或解除后的相關事宜。第十三章其他條款第三十四條通知34.1.本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。34.2.通知自發(fā)送之日起視為送達。第三十五條適用法律35.1.本合同適用中華人民共和國法律。35.2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至有管轄權的人民法院解決。第三十六條合同份數(shù)36.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法