珠海市建設(shè)安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：珠海市華發(fā)城市建設(shè)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：廣東省珠海市香洲區(qū)情侶中路1號華發(fā)金融中心T3棟。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉明。

甲方聯(lián)系方式：400-1234-5678。

甲方是一家在珠海市從事城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理的大型企業(yè)，具備豐富的城市建設(shè)經(jīng)驗和管理能力。為保障珠海市某重點建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的安全施工與穩(wěn)定運營，甲方根據(jù)項目實際需求，擬委托乙方提供專業(yè)的建設(shè)安全咨詢服務(wù)，以確保項目符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并有效防范施工過程中的各類安全風(fēng)險。甲方在項目建設(shè)過程中，高度重視安全生產(chǎn)管理，希望通過與乙方的合作，進一步提升項目安全管理水平，保障項目順利推進。基于此，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：珠海市安泰建設(shè)安全咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：廣東省珠海市橫琴新區(qū)寶華路1號橫琴創(chuàng)新方第一棟。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李靜。

乙方聯(lián)系方式：400-8765-4321。

乙方是一家專注于建設(shè)安全領(lǐng)域的技術(shù)服務(wù)企業(yè)，擁有國家建設(shè)安全咨詢服務(wù)資質(zhì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實力。自成立以來，乙方已為多家大型房地產(chǎn)企業(yè)及政府機構(gòu)提供安全咨詢服務(wù)，積累了大量成功案例，并在安全管理、風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案制定等方面形成了獨特的專業(yè)優(yōu)勢。為響應(yīng)甲方在項目安全管理方面的需求，乙方憑借自身專業(yè)能力，愿意為甲方提供全方位的建設(shè)安全咨詢服務(wù)，包括但不限于施工現(xiàn)場安全評估、安全隱患排查、安全培訓(xùn)體系建設(shè)、應(yīng)急演練策劃等。乙方承諾將以高度的責(zé)任感和專業(yè)精神，協(xié)助甲方完善項目安全管理體系，確保項目安全目標(biāo)的實現(xiàn)?；陔p方的良好合作基礎(chǔ)，乙方同意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就珠海市某重點建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）提供建設(shè)安全咨詢服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，以確保項目在施工及運營過程中符合國家及地方相關(guān)安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，有效識別、評估和控制安全風(fēng)險，提升項目整體安全管理水平。乙方根據(jù)甲方的委托，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供包括但不限于以下內(nèi)容的安全咨詢服務(wù)：

1.對項目施工現(xiàn)場進行安全評估，識別潛在的安全隱患和風(fēng)險點；

2.制定或完善項目安全管理規(guī)章制度、操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案；

3.提供施工現(xiàn)場安全檢查、監(jiān)督及整改建議；

4.或協(xié)助甲方開展安全教育培訓(xùn)及應(yīng)急演練；

5.就項目安全管理中的特定問題提供專業(yè)咨詢及解決方案；

6.定期向甲方提交安全管理評估報告及改進建議。雙方致力于通過本協(xié)議的履行，共同推動項目安全管理的規(guī)范化、系統(tǒng)化，保障項目人員的生命財產(chǎn)安全，促進項目順利實施。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

1.“項目”指由甲方投資建設(shè)，位于珠海市某區(qū)域的重點建設(shè)項目，具體名稱及范圍以項目規(guī)劃文件為準(zhǔn)；

2.“安全咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，運用專業(yè)知識和技術(shù)方法，為項目提供安全評估、風(fēng)險控制、制度制定、培訓(xùn)演練等服務(wù)的綜合性活動；

3.“安全管理規(guī)章制度”指為確保項目安全施工和運營而制定的一系列規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、隱患排查治理制度等；

4.“應(yīng)急預(yù)案”指針對項目可能發(fā)生的安全事故而預(yù)先制定的應(yīng)對計劃和措施，包括事故報告、應(yīng)急響應(yīng)、救援措施等；

5.“安全風(fēng)險”指在項目建設(shè)和運營過程中可能發(fā)生的事故或造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等不利影響的潛在因素；

6.“安全評估報告”指乙方在完成項目安全評估后，向甲方提交的關(guān)于項目安全現(xiàn)狀、風(fēng)險等級及改進建議的書面報告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，向乙方提出具體的建設(shè)安全咨詢服務(wù)需求，并對乙方的服務(wù)內(nèi)容、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)提供專業(yè)意見和建議，并有權(quán)對乙方提交的服務(wù)成果（如安全評估報告、制度草案等）提出修改意見。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供與項目安全相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工方案、前期安全檢查記錄等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)及時配合乙方開展現(xiàn)場勘查、安全檢查等工作的需要，并提供必要的便利條件。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)安全咨詢服務(wù)費用，并按時足額支付服務(wù)款項。甲方支付服務(wù)費用是其履行本協(xié)議的重要義務(wù)之一，任何拖欠或延遲支付行為均可能構(gòu)成違約。

（4）甲方有義務(wù)確保項目施工和運營過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任得到有效落實，并對乙方提供的安全咨詢服務(wù)成果進行合理使用和有效管理。甲方應(yīng)積極采納乙方提出的安全改進建議，并采取措施消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。

（5）甲方在項目安全管理中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并對項目安全承擔(dān)最終責(zé)任。甲方有義務(wù)建立健全項目安全管理體系，并確保該體系的有效運行和持續(xù)改進。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)的建設(shè)安全咨詢服務(wù)，并要求甲方提供必要的資料和信息配合工作。乙方有權(quán)按照自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范開展服務(wù)活動，并有權(quán)對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題提出警示和建議。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設(shè)安全咨詢服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)款項時采取相應(yīng)的違約處理措施。乙方作為服務(wù)提供方，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲方的尊重和保護。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時的建設(shè)安全咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵循勤勉盡責(zé)、專業(yè)審慎的原則，確保服務(wù)質(zhì)量和效果滿足甲方需求。乙方應(yīng)按時提交服務(wù)成果（如安全評估報告、制度草案等），并接受甲方的監(jiān)督和評估。

（4）乙方應(yīng)建立完善的安全咨詢服務(wù)質(zhì)量管理體系，并確保該體系的有效運行和持續(xù)改進。乙方應(yīng)不斷提升自身專業(yè)能力和服務(wù)水平，以滿足甲方不斷變化的安全管理需求。乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，并承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并在服務(wù)過程中維護行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。乙方應(yīng)積極配合甲方開展安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急演練等工作，并為其提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極參與項目安全管理活動，并為其提供積極的貢獻和幫助。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的建設(shè)安全咨詢服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）（以下簡稱“服務(wù)費”）。該費用為固定總價，包含乙方為履行本協(xié)議第一條約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切成本、費用及利潤。

2.服務(wù)費支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方預(yù)付款項；

（2）乙方完成項目現(xiàn)場初步安全評估，并向甲方提交初步安全評估報告后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；

（3）乙方完成全部建設(shè)安全咨詢服務(wù)工作，并向甲方提交最終全部服務(wù)成果（包括但不限于最終安全評估報告、完善后的安全管理規(guī)章制度及應(yīng)急演練方案等）后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

3.支付時間：上述各期款項的支付時間以相關(guān)付款條件成就之日起計算。甲方應(yīng)將款項支付至乙方在本協(xié)議簽署時提供的有效銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：珠海市安泰建設(shè)安全咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國銀行珠海橫琴支行

銀行賬號：622202**********1234

4.乙方應(yīng)在收到每期款項前，向甲方開具等額合法的增值稅專用發(fā)票。甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。

5.如因甲方原因（如提供資料不及時、現(xiàn)場配合不到位等）導(dǎo)致乙方服務(wù)工作受阻或延期，相關(guān)服務(wù)費用仍按原計劃支付，乙方因此產(chǎn)生的額外成本（如差旅費增加等）由甲方承擔(dān)。

6.本協(xié)議項下的所有價格均為不含稅價格。如甲方需要乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增值稅進項稅額。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限為自本協(xié)議生效之日起12個月，自2024年6月1日至2025年5月31日止。若項目因故延期，雙方可協(xié)商一致延長本協(xié)議履行期限，但最長不超過6個月。

2.乙方的具體服務(wù)節(jié)點安排如下：

（1）協(xié)議生效后30日內(nèi)，乙方完成項目現(xiàn)場初步勘查，并向甲方提交初步安全評估報告；

（2）協(xié)議生效后60日內(nèi)，乙方完成項目全面安全評估，并向甲方提交最終安全評估報告；

（3）協(xié)議生效后90日內(nèi)，乙方完成項目安全管理規(guī)章制度及應(yīng)急演練方案的制定，并向甲方提交相關(guān)成果；

（4）協(xié)議生效后180日內(nèi)，乙方完成所有約定服務(wù)內(nèi)容，并配合甲方進行至少兩次安全培訓(xùn)和一次應(yīng)急演練。

3.在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)定期（每月至少一次）向甲方匯報工作進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)積極配合乙方開展現(xiàn)場工作，提供必要的條件和便利。

4.協(xié)議履行期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的服務(wù)成果總結(jié)報告。若甲方有繼續(xù)委托乙方提供相關(guān)服務(wù)的意愿，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。甲方支付違約金不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定提供必要的資料、信息或現(xiàn)場配合條件，導(dǎo)致乙方服務(wù)工作延誤或無法正常進行的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額萬分之五的違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費總額的10%。乙方因此產(chǎn)生的額外直接損失（如有）由甲方承擔(dān)。

（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在本協(xié)議履行過程中獲知的商業(yè)秘密或項目信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費用、律師費等。若乙方因此受到行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任，甲方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議已履行部分服務(wù)費總額的30%作為違約金。若甲方因自身原因?qū)е马椖拷K止，且該終止非因乙方違約所致，甲方仍應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的服務(wù)節(jié)點或標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)部分費用總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用并支付違約金。違約金總額不超過已支付服務(wù)費總額的20%。

（2）乙方提供的服務(wù)成果存在重大缺陷或錯誤，導(dǎo)致甲方項目安全管理工作受到損失或影響的，乙方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)修正或補充，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若損失無法彌補，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償上限不超過乙方因該違約行為從甲方獲得的全部服務(wù)費用。

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方在本協(xié)議履行過程中提供的商業(yè)秘密或項目信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費用、律師費等。若乙方因此受到行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任，甲方亦有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議已履行部分服務(wù)費總額的30%作為違約金。若乙方因自身原因未能履行完本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)未履行部分的服務(wù)費用并支付違約金。

3.關(guān)于違約金的特別約定：

（1）本協(xié)議約定的違約金旨在彌補守約方的實際損失。若一方違約行為造成的實際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加，增加的數(shù)額以彌補實際損失為限。

（2）若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。在訴訟或仲裁期間，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非因爭議事項相關(guān)的其他義務(wù)，直至法院或仲裁機構(gòu)作出最終裁決。

4.關(guān)于不可抗力的特別約定：若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、雪災(zāi)、冰凍、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的直接損失（如財產(chǎn)損失、額外費用等），由各方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力帶來的損失，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或服務(wù)范圍。

5.若不可抗力消除后，受影響方仍無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則該義務(wù)的履行期限自動延長，延長期限相當(dāng)于不可抗力持續(xù)的時間。雙方應(yīng)在此期間保持溝通，協(xié)商后續(xù)履行事宜。

6.本協(xié)議的解除或履行期限的變更，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項下雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，嘗試在合理期限內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決爭議：

（一）向珠海市香洲區(qū)人民法院提起訴訟。選擇該方式解決的，雙方應(yīng)將爭議提交該法院管轄，并應(yīng)遵守該法院的訴訟規(guī)則。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款項下的義務(wù)。

（二）提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為珠海市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款項下的義務(wù)。

3.雙方應(yīng)書面選擇上述爭議解決方式之一。若一方選擇訴訟，另一方在收到書面通知后30日內(nèi)未選擇仲裁的，視為接受訴訟方式；若一方選擇仲裁，另一方在收到書面通知后30日內(nèi)未提出異議的，視為接受仲裁方式。

4.仲裁委員會作出的裁決書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行裁決書，另一方可以向被申請人住所地或財產(chǎn)所在地人民法院申請強制執(zhí)行。

5.在爭議解決期間，雙方均應(yīng)避免采取任何可能使?fàn)幾h激化或損害對方利益的行動，包括但不限于扣押財產(chǎn)、公開披露爭議信息等。雙方均應(yīng)合作提供解決爭議所必需的文件、證據(jù)和協(xié)助，相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)（若裁決支持反訴，則由反訴敗訴方承擔(dān)）。

6.爭議解決不影響本協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有約定或裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。通過書面（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）、專人遞送或公證送達等方式發(fā)出的通知，在發(fā)出時視為有效送達。電子郵件通知以進入收件人電子郵箱系統(tǒng)的時間視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項目數(shù)據(jù)以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。該保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。因法律