脫口秀離婚協(xié)議書文本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京星輝文化發(fā)展有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號星輝大廈A座1501室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家從事文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的企業(yè)，專注于脫口秀節(jié)目的策劃、制作及商業(yè)推廣。近年來，甲方憑借其在喜劇領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場資源，成功打造了多檔知名脫口秀節(jié)目，并在業(yè)內(nèi)建立了良好的品牌聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過租賃特定場地用于脫口秀表演及衍生活動(dòng)的開展，以提升品牌影響力并吸引更多合作伙伴?；诖耍追脚c乙方就場地租賃事宜達(dá)成合作意向，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海笑果文化傳媒有限公司。

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場B座2805室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王芳。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事脫口秀表演及喜劇內(nèi)容輸出的文化傳媒公司，旗下?lián)碛卸鄠€(gè)知名脫口秀藝人及IP品牌。乙方憑借其在喜劇領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和市場影響力，已成功與多家劇場及娛樂場所建立合作關(guān)系，并在業(yè)內(nèi)積累了良好的口碑。為滿足甲方對演出場地的需求，乙方愿意將其位于上海市某商業(yè)區(qū)的劇場部分區(qū)域提供給甲方用于脫口秀表演及商業(yè)活動(dòng)。該劇場地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，能夠有效吸引觀眾，符合甲方拓展業(yè)務(wù)的需求?；诖?，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達(dá)成合作，并依據(jù)本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在脫口秀領(lǐng)域的專業(yè)背景及市場資源互補(bǔ)。甲方作為行業(yè)內(nèi)的新興力量，希望通過租賃專業(yè)劇場場地提升品牌影響力，而乙方作為業(yè)內(nèi)知名的文化傳媒公司，具備豐富的場地運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的觀眾基礎(chǔ)。雙方通過本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享，還能共同推動(dòng)脫口秀行業(yè)的良性發(fā)展。協(xié)議的履行將有助于甲方順利開展脫口秀表演及衍生活動(dòng)，同時(shí)乙方也能通過合作獲得穩(wěn)定的租賃收益。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行，并共同維護(hù)市場秩序與行業(yè)規(guī)范。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在場地租賃及脫口秀表演合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠順利進(jìn)行合作，共同推動(dòng)脫口秀業(yè)務(wù)的開展與推廣。協(xié)議范圍包括但不限于場地租賃的具體條款、使用用途、費(fèi)用支付、維護(hù)責(zé)任、違約處理等方面。具體內(nèi)容涉及甲方租賃乙方提供的劇場部分區(qū)域用于脫口秀表演及商業(yè)活動(dòng)，包括演員排練、演出、觀眾接待、衍生產(chǎn)品展示等；同時(shí)，雙方將共同協(xié)商演出排期、市場推廣策略及收益分配方案。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“場地”指乙方提供給甲方用于脫口秀表演及商業(yè)活動(dòng)的劇場部分區(qū)域，包括舞臺、觀眾席、后臺、休息室等。

2.“演出”指甲方在場地內(nèi)的脫口秀表演活動(dòng)，包括但不限于單場演出、系列演出、主題專場等。

3.“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃場地的起止時(shí)間。

4.“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的場地使用費(fèi)用。

5.“維護(hù)責(zé)任”指雙方各自對場地及其附屬設(shè)施的保護(hù)與維修責(zé)任。

6.“商業(yè)活動(dòng)”指與脫口秀表演相關(guān)的衍生活動(dòng)，包括廣告推廣、產(chǎn)品展示、粉絲互動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場地進(jìn)行脫口秀表演及商業(yè)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。

（3）甲方負(fù)責(zé)安排演出節(jié)目內(nèi)容，確保演出內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會公德，不得含有任何違法違規(guī)或侵權(quán)內(nèi)容。

（4）甲方應(yīng)配備專業(yè)的演出團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，確保演出質(zhì)量，并對演出過程中產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自修改場地布局，如需變更應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，共同提升演出影響力。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并確保甲方按時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)提供符合演出要求的場地設(shè)施，并保證場地的正常使用狀態(tài)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行演出前的準(zhǔn)備工作，包括場地布置、設(shè)備調(diào)試等，確保演出順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括消防、安保等，確保演出現(xiàn)場的安全。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止并要求整改。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，共同提升演出影響力，但具體推廣方案需雙方協(xié)商一致。

（7）乙方應(yīng)確保場地租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)符合要求，避免因法律法規(guī)問題導(dǎo)致合作中斷。

（8）乙方應(yīng)提供場地使用相關(guān)的必要支持，包括但不限于技術(shù)支持、后勤保障等，確保甲方演出的順利進(jìn)行。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)利益，不得泄露甲方提供的商業(yè)信息或?qū)⑵溆糜谄渌猛尽?/p>

（10）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)保證場地的可用性，如遇特殊情況需暫停使用應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

（11）乙方應(yīng)配合甲方處理演出過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，共同維護(hù)演出的秩序和安全。

（12）乙方應(yīng)提供場地租賃相關(guān)的必要文件及手續(xù)，包括場地使用許可、安全合格證明等，確保甲方合法合規(guī)使用場地。

（13）乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保場地設(shè)施的良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。

（14）乙方應(yīng)提供必要的場地使用培訓(xùn)，幫助甲方團(tuán)隊(duì)成員熟悉場地設(shè)施及操作流程。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行演出后的場地清理工作，確保場地恢復(fù)原狀或雙方約定的狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付場地租賃費(fèi)用（以下簡稱“租金”），具體標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方租賃乙方提供的劇場部分區(qū)域用于脫口秀表演及商業(yè)活動(dòng)，租金為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）人民幣/月。此費(fèi)用包含場地使用權(quán)及相關(guān)管理費(fèi)，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。每期租金應(yīng)在每期租賃期限開始前五日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.首期支付：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租金，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

4.逾期支付：若甲方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

5.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)演出過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

6.付款賬戶：乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京市朝陽區(qū)支行

戶名：上海笑果文化傳媒有限公司

賬號：6222020100123456789

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租賃期限：甲方租賃乙方提供的劇場部分區(qū)域用于脫口秀表演及商業(yè)活動(dòng)的期限為一年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.續(xù)租：協(xié)議期滿前一個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方協(xié)商確定。

4.提前終止：如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付已租賃期限的租金及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方在收到通知后，有權(quán)同意或拒絕甲方提前終止的請求。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期租金；每期租金應(yīng)在每期租賃期限開始前五日內(nèi)支付；協(xié)議期滿前一個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）甲方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若損壞無法修復(fù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方在演出過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金等。

（4）甲方提前終止協(xié)議的，應(yīng)支付已租賃期限的租金及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。若乙方因此遭受的損失超過違約金，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能提供符合演出要求的場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲方已支付的部分租金。若甲方因此遭受的損失超過退還的租金，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）乙方擅自收回場地的，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并退還甲方已支付的全部租金。若甲方因此遭受的損失超過違約金，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（3）乙方在場地租賃過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金等。

（4）乙方未能按時(shí)提供場地使用相關(guān)文件的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金不得超過本協(xié)議總金額的百分之五十。若違約金過高或過低，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益等。

5.解除協(xié)議的后果：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并妥善處理場地及相關(guān)事宜。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

7.違約責(zé)任的追究：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，不因本協(xié)議其他條款的無效或變更而影響其效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.法律適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的違約行為，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

9.爭議解決：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未受爭議影響的條款。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過七日）提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告等。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對方不可抗力事件的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

5.不可抗力事件持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并退還已支付的費(fèi)用。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理場地及相關(guān)事宜，并協(xié)商分配因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

6.不可抗力與免責(zé)條款的關(guān)系：本協(xié)議約定的不可抗力條款與免責(zé)條款不沖突，任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，可依據(jù)本條款免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專門的人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并確保協(xié)商渠道暢通。協(xié)商可在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，也可通過書面形式進(jìn)行。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自的觀點(diǎn)和訴求，并積極尋求共同點(diǎn)。

3.調(diào)解程序：若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的調(diào)解員，并遵循公正、中立、保密的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并具有約束力。

4.仲裁選擇：若調(diào)解未能達(dá)成一致或雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交至被告所在地或合同履行地的仲裁委員會。仲裁應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟管轄：若雙方均選擇訴訟解決，應(yīng)將爭議提交至被告所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未受爭議影響的條款，不得單方面中斷協(xié)議履行或采取違約行為。雙方應(yīng)積極合作，共同推動(dòng)爭議的解決，以減少爭議對雙方合作的影響。

7.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決條款適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

8.爭議解決的費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號信，寄出后第五日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。若通過電子郵件發(fā)送，則需確認(rèn)對方已成功接收。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方均有權(quán)在履行期限屆滿前三個(gè)月書面通知對方終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議未完成的義務(wù)，并妥善處理場地及相關(guān)事宜。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，乙方應(yīng)退還