復(fù)婚后離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX貿(mào)易有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)XX科技園B座2002室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)建國路XX小區(qū)A棟2單元502室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的復(fù)婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，特此訂立。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的增值部分及部分裝修費(fèi)用歸屬問題作出明確約定。該房產(chǎn)原為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但在雙方復(fù)婚后共同居住期間，房產(chǎn)價(jià)值有所增值，且部分裝修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的訂立是基于雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，不涉及任何第三方利益，且與雙方復(fù)婚后的婚姻關(guān)系管理無直接關(guān)聯(lián)，僅限于該特定房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割事宜。雙方確認(rèn)已獲得充分的法律咨詢，并完全理解本協(xié)議的法律效力及后果。

在本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方已解除婚姻關(guān)系，但雙方現(xiàn)因個(gè)人意愿復(fù)婚，且共同居住于該房產(chǎn)。該房產(chǎn)在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）共同使用，期間房產(chǎn)價(jià)值由XXXX萬元增值至XXXX萬元，增值部分及部分裝修費(fèi)用歸屬成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。為妥善解決該問題，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本協(xié)議約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割事宜。雙方確認(rèn)，本協(xié)議僅涉及該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割，不涉及其他任何財(cái)產(chǎn)或債權(quán)債務(wù)的處置，也不影響雙方在婚姻關(guān)系中的其他權(quán)利義務(wù)。雙方保證在本協(xié)議簽訂及履行過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與有效性。本協(xié)議的訂立是基于雙方真實(shí)意愿，不受任何欺詐、脅迫或重大誤解的影響，且雙方已完全理解協(xié)議內(nèi)容并自愿簽署。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他財(cái)產(chǎn)或法律事務(wù)上的獨(dú)立決策權(quán)，且本協(xié)議不構(gòu)成雙方婚姻關(guān)系的整體安排，僅限于特定房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割。雙方同意，本協(xié)議的履行將有助于維護(hù)雙方在復(fù)婚后的和諧關(guān)系，并為雙方未來的共同生活奠定良好基礎(chǔ)。雙方保證在本協(xié)議簽訂后，將按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性及權(quán)威性。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方在法律框架內(nèi)妥善解決房產(chǎn)分割問題，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)及糾紛。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立是基于雙方對相關(guān)法律法規(guī)的充分了解，且雙方已獲得必要的法律支持，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與可執(zhí)行性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在復(fù)婚后就位于北京市朝陽區(qū)建國路XX小區(qū)A棟2單元502室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的增值部分及部分裝修費(fèi)用歸屬問題達(dá)成的一致意見。本協(xié)議的簽訂旨在通過合法、公平、自愿的原則，對相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)雙方在復(fù)婚后的和諧關(guān)系。協(xié)議的具體范圍包括但不限于：該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）的價(jià)值增值部分、雙方共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用的具體數(shù)額及歸屬、以及雙方在本協(xié)議履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議僅限于該特定房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)分割，不涉及其他任何財(cái)產(chǎn)或債權(quán)債務(wù)的處置，也不影響雙方在婚姻關(guān)系中的其他權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方同意使用以下定義：

1.該房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)建國路XX小區(qū)A棟2單元502室的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX。

2.婚姻關(guān)系存續(xù)期間：指甲方與乙方自XXXX年XX月XX日結(jié)婚至XXXX年XX月XX日離婚期間的婚姻關(guān)系存續(xù)狀態(tài)。

3.房產(chǎn)增值部分：指該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，其市場價(jià)值從XXXX萬元增值至XXXX萬元的部分，具體以具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。

4.共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用：指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為改善該房產(chǎn)居住條件而共同投入的裝修費(fèi)用，具體包括但不限于地板、櫥柜、墻面等裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，具體數(shù)額以雙方共同出具的發(fā)票及收據(jù)為準(zhǔn)。

5.復(fù)婚：指甲方與乙方在離婚后重新建立婚姻關(guān)系的行為，雙方已于XXXX年XX月XX日辦理復(fù)婚登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的增值部分及共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用進(jìn)行分割。

（2）甲方有義務(wù)如實(shí)提供該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)狀況，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值變化、裝修費(fèi)用投入等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付該房產(chǎn)增值部分及共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用的相應(yīng)份額。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)變更登記等。

（5）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害乙方合法權(quán)益的行為。

（6）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的增值部分及共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用進(jìn)行分割。

（2）乙方有義務(wù)如實(shí)提供該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的價(jià)值變化、裝修費(fèi)用投入等財(cái)產(chǎn)狀況，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付該房產(chǎn)增值部分及共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用的相應(yīng)份額。

（4）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，配合甲方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)變更登記等。

（5）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害甲方合法權(quán)益的行為。

（6）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，將該房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，積極與甲方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧，維護(hù)雙方在復(fù)婚后的和諧關(guān)系。

（8）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，將所有與該房產(chǎn)相關(guān)的文件、資料完整移交給甲方，包括但不限于房產(chǎn)證、裝修合同、發(fā)票等。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，保證該房產(chǎn)的合法使用，不得將該房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)。

（10）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

（11）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，尊重甲方的居住權(quán)益，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，向甲方提供該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的保險(xiǎn)繳納證明，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任得到履行。

（13）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生租金收入，應(yīng)將租金收入按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配，并及時(shí)支付給甲方。

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并保證維修質(zhì)量。

（15）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，向甲方提供該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的貸款償還證明，并確保貸款得到按時(shí)償還。

（16）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行承擔(dān)，并及時(shí)支付給甲方。

（17）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生其他收益，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配，并及時(shí)支付給甲方。

（18）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生其他支出，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行承擔(dān)，并及時(shí)支付給甲方。

（19）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生其他權(quán)益，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配，并及時(shí)支付給甲方。

（20）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如遇該房產(chǎn)產(chǎn)生其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行承擔(dān)，并及時(shí)支付給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)增值部分分割：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）的價(jià)值由XXXX萬元增值至XXXX萬元，增值部分為XXXX萬元。該增值部分中，甲方享有XX%，即XXXX萬元；乙方享有XX%，即XXXX萬元。雙方同意，該增值部分的分割不以現(xiàn)金形式直接支付，而是通過變更該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記，由乙方將相應(yīng)份額的房產(chǎn)份額過戶至甲方名下實(shí)現(xiàn)。

2.共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用分割：雙方共同確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的裝修費(fèi)用共計(jì)XXXX萬元，具體包括：地板費(fèi)用XXXX萬元、櫥柜費(fèi)用XXXX萬元、墻面裝修費(fèi)用XXXX萬元等。該裝修費(fèi)用中，甲方承擔(dān)XX%，即XXXX萬元；乙方承擔(dān)XX%，即XXXX萬元。雙方同意，該裝修費(fèi)用的分割不以現(xiàn)金形式直接支付，而是由乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，將相應(yīng)份額的裝修費(fèi)用補(bǔ)償給甲方，具體補(bǔ)償方式為：在甲方名下開設(shè)銀行賬戶，由乙方將XXXX萬元直接轉(zhuǎn)入該賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下，并在過戶完成后XX日內(nèi)，將XXXX萬元裝修費(fèi)用補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行XX支行

賬戶名稱：張明

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生額，各自承擔(dān)相應(yīng)份額。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至甲方名下且甲方收到全部補(bǔ)償款之日止。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，共同委托具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)在收到評估報(bào)告后XX日內(nèi)，將評估報(bào)告及房產(chǎn)相關(guān)證明文件提交至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到過戶申請后XX日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證頒發(fā)給甲方。

5.乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，將該房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的裝修部分拆除或進(jìn)行價(jià)值補(bǔ)償，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后XX日內(nèi)，將XXXX萬元裝修費(fèi)用補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。

7.甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）若甲方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付XXXX萬元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定將該房產(chǎn)過戶至甲方名下，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)增值部分總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）若乙方未按本協(xié)議約定拆除或補(bǔ)償該房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的裝修部分，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付XXXX萬元的違約金。

（4）若乙方擅自將該房產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付XXXX萬元的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.賠償責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（2）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失。

4.不可抗力：

（1）若因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

（2）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.爭議解決：

（1）若雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

6.其他：

（1）本協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

（2）本協(xié)議的生效、變更、解除、終止均應(yīng)采用書面形式。

（3）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到阻礙或無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，或在合理預(yù)期將影響本協(xié)議履行時(shí)立即發(fā)出。若延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整本協(xié)議的履行期限或方式。雙方應(yīng)相互理解、相互支持，共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可單方面解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并互不追究違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方記錄、公證文件等。受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并妥善保管相關(guān)證據(jù)。

7.不可抗力與協(xié)議內(nèi)容無關(guān)：本協(xié)議的訂立及履行均基于雙方在可預(yù)見情況下的合理預(yù)期。若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部條款無法履行，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。

8.不可抗力的持續(xù)性：若不可抗力事件對協(xié)議履行的影響是持續(xù)性的，雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議的履行期限及方式，以保障雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議生效后，若雙方就協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極溝通，尋求雙方均可接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)盡可能達(dá)成書面協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.調(diào)解：若協(xié)商無法達(dá)成一致意見，雙方可共同委托具有合法資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，并具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，并適用中華人民共和國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，尊重仲裁庭的權(quán)威，并積極配合仲裁庭的工作。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁作為爭議解決方式，或仲裁裁決書未能在規(guī)定期限內(nèi)生效，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，尊重法院的權(quán)威，并積極配合法院的工作。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行法院判決。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效、便捷的原則，并應(yīng)盡可能通過非訴訟方式解決爭議，以減少爭議解決的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決過程中的所有文件、資料均應(yīng)以中文書寫。若雙方另有約定，從其約定。

7.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決過程中，所有爭議均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通過合法途徑解決爭議。

8.爭議解決的效力：本協(xié)議爭議解決條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，若爭議解決條款無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)確保爭議解決條款的有效性，以保障雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式作出的通知，在專人將通知交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式作出的通知，在掛號(hào)信寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件方式作出的通知，在電子郵件發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式作出的通知，在傳真發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的修改或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。若雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，并應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和結(jié)算。提前終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)相互配合，完成所有必要的交接手續(xù)，并確保各自的合法權(quán)益得到保障。

4.保密條款：雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)