五零線交樁協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、物業(yè)管理等。為推進(jìn)XX項目（以下簡稱“本項目”）的順利進(jìn)行，甲方需與乙方就項目用地紅線邊界（以下簡稱“五零線”）的確認(rèn)與交接事宜進(jìn)行合作。本項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約XX畝，是甲方重點投資的商業(yè)綜合體項目。根據(jù)項目開發(fā)計劃，甲方需與乙方共同完成五零線的實地交樁工作，以明確土地使用范圍，為后續(xù)工程建設(shè)提供依據(jù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX測量技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事工程測量、地理信息系統(tǒng)（GIS）服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的土地測繪和邊界確認(rèn)經(jīng)驗。公司持有國家測繪資質(zhì)證書，曾參與多個大型房地產(chǎn)項目的測繪工作，具備獨立完成本項目五零線交樁任務(wù)的技術(shù)能力和資質(zhì)。為配合甲方項目開發(fā)需求，乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方提供五零線的測繪、復(fù)核及交樁服務(wù)。雙方基于專業(yè)合作、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方均知悉，五零線作為土地紅線邊界的法定標(biāo)志，是項目開發(fā)、工程建設(shè)及后續(xù)運營管理的重要依據(jù)。任何邊界爭議均可能導(dǎo)致法律糾紛、工程延誤或經(jīng)濟(jì)損失。因此，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)測繪，以確保證據(jù)的準(zhǔn)確性和法律效力，避免潛在風(fēng)險。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保五零線交樁工作順利開展，為項目的后續(xù)實施奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對XX項目用地紅線邊界（以下簡稱“五零線”）進(jìn)行實地測繪、復(fù)核及交樁的具體事宜，確保雙方共同確認(rèn)并交接五零線位置，為后續(xù)項目開發(fā)、工程建設(shè)及相關(guān)法律手續(xù)的辦理提供準(zhǔn)確、合法的邊界依據(jù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方的五零線測繪方案制定與實施、測量數(shù)據(jù)的復(fù)核與確認(rèn)、測量成果報告的出具、現(xiàn)場交樁的具體執(zhí)行以及相關(guān)測量資料的交付等。通過本協(xié)議的履行，雙方旨在消除邊界模糊地帶，預(yù)防潛在的法律糾紛，保障項目順利推進(jìn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“五零線”系指項目用地紅線邊界線，是確定土地使用權(quán)范圍和項目開發(fā)邊界的法定標(biāo)志。

（二）“本項目”系指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體項目。

（三）“測繪方案”系指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場實際情況制定的五零線測繪計劃，包括測繪方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。

（四）“測量成果報告”系指乙方完成五零線測繪后出具的書面報告，包含測量數(shù)據(jù)、件及相關(guān)說明。

（五）“現(xiàn)場交樁”系指甲乙雙方共同在五零線關(guān)鍵點位樹立標(biāo)志樁，并簽署交樁確認(rèn)書的行為。

（六）“測量資料”系指與五零線測繪相關(guān)的所有數(shù)據(jù)、件、報告及其他技術(shù)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)測繪技術(shù)規(guī)范及本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成五零線的測繪、復(fù)核及交樁工作。

（二）甲方有權(quán)對乙方的測繪方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對方案進(jìn)行必要調(diào)整。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供本項目用地的相關(guān)規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明及現(xiàn)場測繪所需的輔助資料，并保證資料的真實性、完整性。

（四）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測繪工作，提供必要的通行便利，并協(xié)調(diào)解決測繪過程中可能遇到的現(xiàn)場障礙問題。

（五）甲方應(yīng)在收到乙方提交的測量成果報告后，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并簽署交樁確認(rèn)書。

（六）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方測繪服務(wù)費用，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（七）甲方對五零線的最終確認(rèn)權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方測繪工作的質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時要求乙方及時整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料及項目需求，自主制定五零線測繪方案，并提交甲方審核。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的測繪輔助資料和現(xiàn)場支持，如甲方未按要求配合，乙方有權(quán)暫停工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家測繪技術(shù)規(guī)范及本協(xié)議約定，使用專業(yè)測繪設(shè)備和方法進(jìn)行五零線測繪，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

（四）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行多級復(fù)核，確保成果質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（五）乙方應(yīng)在完成五零線測繪后，及時向甲方提交測量成果報告，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場交樁工作。

（六）乙方應(yīng)妥善保管測繪過程中產(chǎn)生的所有原始數(shù)據(jù)和資料，并按照甲方要求提供復(fù)印件或電子版。

（七）乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在測繪過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（八）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臏y量錯誤或遺漏所產(chǎn)生的一切責(zé)任，并在甲方提出異議時，負(fù)責(zé)進(jìn)行修正或補(bǔ)充測量。

（九）乙方應(yīng)積極配合甲方解決測繪過程中遇到的現(xiàn)場問題，提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保測繪工作順利進(jìn)行。

（十）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取測繪服務(wù)費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除協(xié)議。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方完成本項目五零線測繪、復(fù)核及交樁服務(wù)的費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費用已包含乙方為完成本協(xié)議項下全部工作所發(fā)生的人工費、設(shè)備費、材料費、交通費、辦公費、測量報告編制費及其他相關(guān)費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：

（一）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX測量技術(shù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（二）支付時間：

1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為項目啟動預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方完成五零線初步測繪方案并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%（即人民幣XX萬元）。

3.尾款：乙方提交完整的測量成果報告，并完成現(xiàn)場交樁工作，經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用總額的XX%（即人民幣XX萬元）。

甲方逾期支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。若逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及全部違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成五零線交樁確認(rèn)之日止。

乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成五零線測繪方案的制定并提交甲方審核；收到甲方確認(rèn)方案后XX日內(nèi)完成初步測繪工作；提交完整測量成果報告及配合現(xiàn)場交樁的最長時限為協(xié)議生效后XX日。甲方應(yīng)在收到乙方提交的測量成果報告后XX日內(nèi)完成審核確認(rèn)，并在現(xiàn)場交樁完成后的XX日內(nèi)簽署交樁確認(rèn)書。

若因不可抗力或經(jīng)甲方同意的延期，履行期限可相應(yīng)順延。任何一方不得無正當(dāng)理由提前終止協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（一）甲方未按時支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)拒絕開展后續(xù)工作。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已承諾的預(yù)付款外，還應(yīng)支付總服務(wù)費用XX%的違約金。

（二）甲方未按時支付進(jìn)度款或尾款的，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外，乙方有權(quán)暫停工作直至款項付清。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作的XX%費用及總費用XX%的違約金。

（三）因甲方原因（如提供虛假資料、未提供必要現(xiàn)場配合等）導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、額外人工費等。

（四）甲方對五零線的最終確認(rèn)權(quán)若導(dǎo)致乙方前期工作需重大返工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部額外費用，并支付總服務(wù)費用XX%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（一）乙方未按本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成五零線測繪工作的，每逾期一日，應(yīng)按總服務(wù)費用XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并支付總費用XX%的違約金。

（二）因乙方技術(shù)失誤、操作不當(dāng)或責(zé)任心不足導(dǎo)致測量成果存在重大錯誤或遺漏，無法滿足項目要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修正或重新測量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。若修正或重新測量仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除承擔(dān)全部費用外，還應(yīng)支付總服務(wù)費用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（三）乙方在測繪過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，且甲方有權(quán)要求乙方支付總服務(wù)費用XX倍的懲罰性賠償金。

（四）乙方未按約定配合現(xiàn)場交樁工作，或拒絕簽署交樁確認(rèn)書，應(yīng)向甲方支付總服務(wù)費用XX%的違約金。若因乙方原因?qū)е陆粯稛o法進(jìn)行，甲方有權(quán)另委托第三方完成交樁工作，費用由乙方承擔(dān)，并支付總服務(wù)費用XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.違約金的限制：

任何一方違約時，違約金的總額不應(yīng)超過本協(xié)議總服務(wù)費用XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.協(xié)議解除后的責(zé)任：

協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將已完成工作成果及甲方提供的資料全部返還給甲方，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費用（按比例折算）。若協(xié)議解除系因乙方違約導(dǎo)致，乙方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付的全部費用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策變更等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行協(xié)議的影響。通知中應(yīng)附有不可抗力事件的證明文件，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、保險理賠單等。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的無法實現(xiàn)，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項（扣除不可抗力期間應(yīng)完成的工作費用后）應(yīng)予以返還。

4.不可抗力范圍的限制：雙方同意，任何一方因不可抗力所造成的損失，應(yīng)以實際發(fā)生的直接損失為限，不得因不可抗力而主張間接損失或懲罰性賠償。

5.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同采取措施減少損失，并就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議協(xié)商，通過書面函件、會議等方式進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)在收到爭議通知后XX日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成一致解決方案。若在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決：

（一）調(diào)解：提交XX（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX市商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具證明，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

（二）仲裁：提交XX（具體仲裁委員會名稱，如XX仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

（三）訴訟：向XX省XX市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以甲方為被告，乙方為原告，或根據(jù)實際情況確定被告和原告。選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)適用與協(xié)議履行地（即XX省XX市XX區(qū)）相同法律體系的相關(guān)法律規(guī)定。

3.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守誠實信用原則，并積極尋求務(wù)實、高效的解決方案，以減少爭議對合作項目的影響。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂地、履行地與爭議解決方式的選擇相互關(guān)聯(lián)。若選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮在協(xié)議簽訂地或履行地解決爭議，除非雙方另有書面約定。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中斷合作或停止履行義務(wù)，除非雙方另有書面約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或修改均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況完成工作交接，并按照約定處理未盡事宜和費用結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方移交所有與本項目五零線測繪相關(guān)的資料和成果。

4.保密義