2025年民宿翻新眾籌協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年X月X日在中國[請?zhí)顚懗鞘忻Q]簽署：項目方（以下簡稱“民宿方”）：法定名稱/身份：[請?zhí)顚懨袼藁蝽椖堪l(fā)起人的法定名稱或姓名]注冊地址/經(jīng)營地址：[請?zhí)顚懨袼薜淖缘刂坊驅(qū)嶋H經(jīng)營地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請?zhí)顚慮電子郵箱：[請?zhí)顚慮統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[請?zhí)顚慮眾籌參與者（以下簡稱“支持者”）：姓名/名稱：[請?zhí)顚懼С终咝彰騿挝幻Q]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[請?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請?zhí)顚慮電子郵箱：[請?zhí)顚慮眾籌平臺賬號：[請?zhí)顚慮鑒于：1.民宿方計劃對位于[請?zhí)顚懨袼拊敿?xì)地址]的民宿進行翻新改造，以提升服務(wù)質(zhì)量、完善設(shè)施設(shè)備并滿足市場發(fā)展需求；2.民宿方擬通過[請?zhí)顚懕娀I平臺名稱]（以下簡稱“眾籌平臺”）發(fā)起眾籌活動，向公眾募集資金用于上述民宿翻新項目；3.支持者自愿了解并參與本次眾籌活動，并希望根據(jù)其支持的金額獲得本協(xié)議約定的回報。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，并參照眾籌平臺相關(guān)規(guī)則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項目信息1.1項目名稱：2025年民宿翻新眾籌項目1.2項目概述：本項目的目標(biāo)是翻新位于[請?zhí)顚懨袼拊敿?xì)地址]的民宿。該民宿現(xiàn)有[請簡述現(xiàn)有狀況]，存在[請簡述需要翻新的問題，如設(shè)施老舊、布局不合理、不符合現(xiàn)行消防/衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等]，為提升客人居住體驗、滿足相關(guān)法規(guī)要求及適應(yīng)市場競爭，計劃進行全面的翻新改造。主要翻新內(nèi)容包括但不限于：[請詳細(xì)列出主要翻新內(nèi)容，如建筑外觀改造、室內(nèi)裝修更新（包括墻面、地面、天花板處理）、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施升級、空調(diào)系統(tǒng)更新、照明系統(tǒng)優(yōu)化、增加智能化設(shè)備（如智能門鎖、客控系統(tǒng)）、軟裝采購等]。1.3眾籌目標(biāo)：本次眾籌計劃籌集人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：人民幣[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。1.4眾籌期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止。1.5資金用途：所籌資金將專項用于[請詳細(xì)、具體地列出資金使用計劃，例如：設(shè)計費占X%，材料費（包括但不限于瓷磚、地板、涂料、燈具、布草等）占X%，施工人工費占X%，設(shè)備購置費（包括但不限于新家具、電器、衛(wèi)浴潔具等）占X%，施工監(jiān)理費/管理費占X%，項目審批相關(guān)費用占X%，預(yù)留X%作為不可預(yù)見費]。具體支出將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及項目實際需求執(zhí)行，確保資金使用透明、高效。民宿方承諾將設(shè)立專用賬戶或委托[請?zhí)顚懙谌綑C構(gòu)名稱，如無則刪除]對眾籌資金進行監(jiān)管，并定期向支持者及眾籌平臺披露資金使用詳情。1.6項目進度：項目預(yù)計分為以下階段：*準(zhǔn)備與設(shè)計階段：[請?zhí)顚懫鹬箷r間]，完成設(shè)計方案及施工圖。*招標(biāo)與采購階段：[請?zhí)顚懫鹬箷r間]，確定施工單位及主要材料供應(yīng)商。*施工階段：[請?zhí)顚懫鹬箷r間]，完成所有翻新工程內(nèi)容。*驗收與調(diào)試階段：[請?zhí)顚懫鹬箷r間]，完成工程驗收及系統(tǒng)調(diào)試。*重新開業(yè)階段：預(yù)計于[請?zhí)顚戭A(yù)計開業(yè)日期]正式重新開業(yè)。*詳細(xì)的項目進度時間表將在眾籌平臺公布，并可根據(jù)實際情況進行合理調(diào)整，調(diào)整情況將及時告知支持者。第二條眾籌參與與資金支付2.1參與方式：支持者通過在眾籌平臺注冊賬號，并按照眾籌平臺指示完成相應(yīng)支持操作即可參與本眾籌項目。2.2支持額度：支持者可根據(jù)個人意愿選擇支持人民幣[請?zhí)顚懽畹徒痤~]元至人民幣[請?zhí)顚懽罡呓痤~]元之間的任意金額。2.3支付方式：支持者通過[請列出接受的支付方式，如支付寶、微信支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并說明平臺操作]的方式完成支付。2.4資金管理：眾籌平臺將收取支持者支付的資金，并根據(jù)本協(xié)議約定及平臺規(guī)則將資金劃轉(zhuǎn)至民宿方指定賬戶。民宿方在[請?zhí)顚憲l件，如眾籌成功后/達到XX金額后/完成XX里程碑后]獲得資金使用權(quán)限。直至資金全部用于本項目或協(xié)議終止。第三條眾籌回報3.1為感謝支持者的參與，民宿方為不同金額的支持設(shè)置如下回報（具體回報詳情請參見眾籌平臺展示）：*[請?zhí)顚懟貓蟮燃壝Q，如“守護者”]：支持人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元或以上，獲得[請描述回報內(nèi)容，如：項目期間每月進展郵件、項目結(jié)束后鳴謝名單（指定位置）、開業(yè)后價值XX元的民宿體驗券X張]。*[請?zhí)顚懟貓蟮燃壝Q，如“升級體驗者”]：支持人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元或以上，獲得[請描述回報內(nèi)容，如：上述回報內(nèi)容+開業(yè)后指定房型免費住宿權(quán)X晚、民宿定制紀(jì)念品一份]。*[請?zhí)顚懟貓蟮燃壝Q，如“核心共建者”]：支持人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元或以上，獲得[請描述回報內(nèi)容，如：上述回報內(nèi)容+優(yōu)先預(yù)訂未來任意房型X次權(quán)利+房間命名權(quán)（上限X間，支持金額最高者優(yōu)先）+項目竣工后小冊子/紀(jì)念品一套]。*[如有更多回報等級，請繼續(xù)列出]3.2回報發(fā)放：各類回報將在約定的或?qū)嶋H發(fā)生的時間節(jié)點后發(fā)放。例如，項目進展報告將在每個階段結(jié)束后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)發(fā)送；住宿券/體驗券在民宿開業(yè)后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)寄出；紀(jì)念品在眾籌活動結(jié)束后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)寄出；房間命名權(quán)將在項目竣工驗收后[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)確認(rèn)并公示。具體發(fā)放細(xì)節(jié)以民宿方在眾籌平臺或通過其他方式公布的通知為準(zhǔn)。第四條資金使用承諾與管理4.1民宿方保證其對本次眾籌項目擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)簽署和履行本協(xié)議。4.2民宿方承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條約定的資金用途使用眾籌資金，設(shè)立專賬管理，并接受眾籌平臺及支持者的監(jiān)督。民宿方將定期（至少每[請?zhí)顚憰r間，如：兩個月]）向眾籌平臺及支持者公開披露資金使用明細(xì)報告。4.3民宿方將負(fù)責(zé)組建項目管理團隊，負(fù)責(zé)本項目的整體規(guī)劃、實施、協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保項目按計劃推進。如需聘請監(jiān)理或第三方服務(wù)機構(gòu)，相關(guān)費用已包含在資金預(yù)算內(nèi)，并將接受其專業(yè)監(jiān)督。4.4任何對項目內(nèi)容、范圍或資金用途的重大變更，需經(jīng)[請?zhí)顚憶Q定方式，如：民宿方與眾籌平臺協(xié)商一致/支持者投票決定等]后進行，并應(yīng)及時通知所有支持者。第五條風(fēng)險提示與免責(zé)5.1支持者理解并確認(rèn)，參與眾籌存在一定風(fēng)險，包括但不限于：眾籌目標(biāo)未能達成風(fēng)險、項目實際執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的工程延期風(fēng)險、工程及材料質(zhì)量風(fēng)險、政策法規(guī)變化風(fēng)險、不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、重大疫情及其管控措施等）導(dǎo)致的風(fēng)險，以及民宿方經(jīng)營狀況變化等風(fēng)險。5.2對于因不可抗力、政府政策調(diào)整、市場環(huán)境變化或其他不可歸責(zé)于民宿方的客觀原因?qū)е马椖课茨馨丛媱澩瓿?、延期、中止或終止，或?qū)е旅袼薹綗o法履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)，民宿方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知支持者并積極采取措施減少損失。支持者亦應(yīng)理解并接受此類風(fēng)險。5.3民宿方不對支持者因參與眾籌所遭受的直接或間接損失（包括但不限于投資損失、預(yù)期收益損失等）承擔(dān)賠償責(zé)任，但本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定的除外。第六條保密義務(wù)6.1雙方對于在本協(xié)議簽署及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、支持者的個人信息等不泄露給任何第三方，除非法律規(guī)定或本協(xié)議約定需要披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第七條違約責(zé)任7.1若因民宿方原因?qū)е卤娀I目標(biāo)未能達成，民宿方應(yīng)在眾籌期限截止后[請?zhí)顚憰r間，如：5個工作日]內(nèi)，按照眾籌平臺規(guī)則及本協(xié)議約定，將支持者已支付的資金及可能產(chǎn)生的利息（按[請?zhí)顚懤?，如：平臺規(guī)定利率或雙方約定利率]計算）全額退還給支持者。7.2若因民宿方原因（如資金挪用、管理不善、項目嚴(yán)重偏差、無法按承諾履行回報等），導(dǎo)致支持者利益受到損害，支持者有權(quán)要求民宿方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若民宿方存在欺詐行為，支持者有權(quán)要求返還本金并賠償損失。7.3若支持者未按約定支付支持款項，民宿方有權(quán)要求其限期支付，逾期仍未支付的，民宿方有權(quán)取消其支持資格，已支付的款項不予退還，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。第八條不可抗力8.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[請?zhí)顚憰r間，如：10日]內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第九條法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請?zhí)顚懝茌牱ㄔ?，如：民宿方所在地有管轄?quán)的人民法院]提起訴訟。第十條通知10.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或郵箱。10.2通知在送達時視為有效。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后[請?zhí)顚憰r間，如：3日]視為送達。第十一條協(xié)議生效與份數(shù)11.1本協(xié)議自雙方或支持者通過眾籌平臺完成確認(rèn)/同意操作之日起生效。11.2本協(xié)議一式[請?zhí)顚懛輸?shù)，如：三]份，民宿方執(zhí)[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，眾籌平臺存檔[請?zhí)顚懛輸?shù)]份，支持者根據(jù)平臺規(guī)則留存[或：支持者接受即視為同意，無需單獨存放]，具有同等法律效力。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方