房內(nèi)裝修環(huán)保協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或主要負責人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或主要負責人辦公電話及電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或主要負責人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或主要負責人辦公電話及電子郵箱]

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就位于[房屋具體地址]的室內(nèi)裝修工程及相關(guān)環(huán)保事宜達成一致，旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利與義務，確保裝修活動符合國家及地方環(huán)保標準，保障居住者的健康權(quán)益。甲方作為房屋的[所有權(quán)人/使用權(quán)人/出租方]，因需進行室內(nèi)裝修或委托乙方提供裝修服務，與乙方就裝修材料的選擇、施工過程的環(huán)?？刂?、以及裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量等事項進行協(xié)商，并達成以下約定。乙方作為專業(yè)的裝修服務提供方，承諾在裝修過程中嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，選用符合國家標準環(huán)保材料，并承擔相應的環(huán)保責任。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方違反本協(xié)議約定，均需承擔相應的法律責任。協(xié)議內(nèi)容涉及環(huán)保材料的選用、施工工藝的規(guī)范、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測等核心條款，均以本協(xié)議正文及附件為準，任何口頭承諾或補充文件均不作為本協(xié)議的有效組成部分，除非經(jīng)雙方書面確認。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在位于[房屋具體地址]的室內(nèi)裝修過程中，關(guān)于環(huán)保材料選用、施工工藝控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量保障等方面的權(quán)利與義務，確保裝修活動符合國家及地方現(xiàn)行有效的環(huán)保法律法規(guī)標準，預防和減少裝修可能產(chǎn)生的環(huán)境污染，保障居住者的身體健康和財產(chǎn)安全。協(xié)議范圍包括但不限于：裝修設(shè)計中的環(huán)保要求、裝修所使用材料的環(huán)保認證與檢測、施工過程中的粉塵、噪音、有害氣體排放控制、裝修完成后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測標準與流程、環(huán)保責任承擔主體及相應的違約處理機制。具體內(nèi)容涉及本協(xié)議附件所列的環(huán)保材料清單、施工規(guī)范細則、空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)及標準、環(huán)保事故應急處理方案等，均作為本協(xié)議不可分割的組成部分。

第二條定義

1.“環(huán)保材料”指符合國家《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》等標準，經(jīng)權(quán)威機構(gòu)檢測確認其揮發(fā)性有機化合物（VOC）、甲醛、苯、甲苯等有害物質(zhì)含量不超過規(guī)定限值，并取得相應環(huán)保認證（如中國環(huán)境標志產(chǎn)品認證）的裝修材料。

2.“室內(nèi)空氣質(zhì)量”指裝修完成后，室內(nèi)空氣中的污染物濃度符合國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883）或《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》（GB50325）的要求。

3.“有害氣體排放”指裝修施工過程中及完成后，室內(nèi)空氣中存在的甲醛、苯系物、TVOC等對人體健康有害的化學物質(zhì)。

4.“環(huán)保檢測報告”指由具有國家計量認證CMA資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的，證明室內(nèi)空氣質(zhì)量或裝修材料環(huán)保性能的正式報告。

5.“施工工藝控制”指在裝修過程中，通過技術(shù)手段和管理措施，最大限度降低粉塵、噪音、有害物質(zhì)無排放的行為規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

(1)甲方有權(quán)要求乙方提供本協(xié)議約定的環(huán)保裝修服務，并有權(quán)對乙方選用的裝修材料、施工工藝、環(huán)保檢測方案等進行監(jiān)督和確認。甲方有權(quán)要求乙方出示所使用材料的環(huán)保認證文件及檢測報告，并確保其真實有效。

(2)甲方應向乙方提供裝修范圍內(nèi)的房屋原始資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電布局等，并保證其真實性。甲方需配合乙方辦理施工所需的臨時出入證、相關(guān)許可等手續(xù)，但責任由乙方承擔。

(3)甲方應按照本協(xié)議約定支付裝修款項，并承擔因自身原因?qū)е碌难诱`（如未及時提供房屋、未辦理相關(guān)審批等）所產(chǎn)生的責任。甲方不得要求乙方使用本協(xié)議約定范圍外的不符合環(huán)保標準的材料或工藝，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

(4)甲方有權(quán)在裝修完成后，要求乙方配合進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并依據(jù)檢測結(jié)果確認是否達到本協(xié)議約定的環(huán)保標準。若檢測不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施直至達標，費用由乙方承擔。

(5)甲方應教育房屋使用人員遵守裝修后的環(huán)保注意事項，如保持通風等，并對因不當使用導致的環(huán)保問題承擔相應責任。

2.乙方的權(quán)力與義務：

(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取裝修服務費用，并有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國家環(huán)保法規(guī)或本協(xié)議約定的裝修要求，并應及時書面通知甲方。

(2)乙方應具備相應的裝修資質(zhì)及環(huán)保施工能力，并在簽訂協(xié)議后[具體天數(shù)，如7日]內(nèi)，向甲方提交詳細且符合環(huán)保要求的施工方案及環(huán)保材料清單，清單中所有材料必須明確品牌、規(guī)格及環(huán)保認證編號。乙方承諾所有選用的材料均符合GB18580、GB18581等國家標準，并可根據(jù)甲方需求提供第三方檢測機構(gòu)的預選材料檢測報告。

(3)乙方應嚴格按照國家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》（GB50325）及本協(xié)議約定的環(huán)保工藝進行施工，重點控制施工過程中的粉塵、噪音及有害氣體排放，如使用低排放膩子、乳膠漆，采取濕作業(yè)、封閉式施工等措施。乙方應在施工前向甲方書面說明具體的環(huán)?？刂拼胧┘邦A期效果。

(4)乙方應委派具備相應資格的專業(yè)技術(shù)人員負責施工管理，并對施工人員的環(huán)保意識進行培訓，確保所有操作符合環(huán)保要求。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾、有害廢棄物應由乙方統(tǒng)一收集并依法處理，不得隨意丟棄。

(5)裝修工程具備使用條件后，乙方應主動與甲方協(xié)商進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，檢測機構(gòu)應由雙方共同選擇具有CMA資質(zhì)的單位，檢測項目包括但不限于甲醛、苯、TVOC等關(guān)鍵污染物。若檢測不合格，乙方應在[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)制定并實施整改方案，直至檢測達標為止，整改期間費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)暫停支付相應款項。整改后復檢仍不合格的，乙方需退還已收款項并承擔違約責任。

(6)乙方應向甲方提供裝修完成后的環(huán)保材料使用證明及最終的環(huán)保檢測報告，并承諾對所提供材料的環(huán)保性能承擔[具體年限，如5年]內(nèi)的質(zhì)量責任。若因乙方提供的環(huán)保材料問題導致甲方或第三方健康受損，乙方應承擔全部賠償責任。

(7)乙方應遵守施工區(qū)域的消防、安全規(guī)定，對因違規(guī)操作導致的環(huán)保事故（如有害氣體泄漏）承擔全部責任，并應及時采取救助措施，相關(guān)費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的室內(nèi)裝修總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含所有裝修項目、材料費、人工費、設(shè)計費（如有）、環(huán)保檢測費及本協(xié)議約定的環(huán)保相關(guān)服務費等。

2.價格說明：乙方承諾報價已包含符合本協(xié)議環(huán)保標準的材料成本及施工費用，任何后續(xù)因環(huán)保要求提高或材料升級導致的額外費用，均由乙方承擔，除非該變化經(jīng)甲方書面同意。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。首付款為合同簽訂后[具體天數(shù)，如3日]內(nèi)支付總價款的[百分比，如30%]，即人民幣[具體金額]元；施工過半且乙方完成關(guān)鍵環(huán)保工序（如隱蔽工程驗收合格）后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)支付至總價款的[百分比，如40%]，即人民幣[具體金額]元；裝修工程竣工驗收合格、環(huán)保檢測報告符合本協(xié)議標準后[具體天數(shù)，如7日]內(nèi)支付至總價款的[百分比，如30%]，即人民幣[具體金額]元；剩余[百分比，如5%]作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元，于工程交付后[具體天數(shù)，如1年]且無質(zhì)量問題或環(huán)保糾紛時支付。

4.支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

5.逾期付款后果：若甲方無正當理由逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30日]，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工程的對價及違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如60日]，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已付款項不予退還，并保留向甲方追究損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至室內(nèi)裝修工程及環(huán)保檢測事宜處理完畢之日止。

2.裝修施工期限：自乙方收到甲方首付款并具備施工條件之日起，至工程竣工驗收合格之日止，共計[具體天數(shù)或月數(shù)]日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應順延。

3.環(huán)保檢測期限：工程竣工驗收后[具體天數(shù)，如5日]內(nèi)，雙方應共同委托具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)完成室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。檢測報告出具后[具體天數(shù)，如3日]內(nèi)，雙方依據(jù)報告確認結(jié)果。若需整改，整改期限自檢測報告指出問題之日起算，最長不超過[具體天數(shù)，如15日]。

4.質(zhì)保期：室內(nèi)裝修工程交付使用后[具體年限，如2年]，乙方對工程質(zhì)量和環(huán)保性能承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)保期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保問題，乙方不承擔責任；因乙方原因?qū)е碌?，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。質(zhì)保金在約定期滿且無爭議時支付。

第六條違約責任

1.乙方違約責任：

(1)材料環(huán)保不符：若乙方使用材料環(huán)保指標不符合本協(xié)議約定或國家標準，一經(jīng)檢測確認，乙方應立即更換合格材料并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，工期不順延。若該違約行為導致甲方或第三方健康受損或室內(nèi)空氣質(zhì)量嚴重超標，乙方除承擔全部賠償責任（包括醫(yī)療費、誤工費、精神損害撫慰金等）外，還應支付總價款[百分比，如50%]的違約金，違約金不足彌補損失的，乙方應補足差額。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已付款項并支付違約金。

(2)檢測不合格未整改：裝修完成后若環(huán)保檢測不合格，乙方應在甲方要求后[具體天數(shù)，如7日]內(nèi)完成整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，視為乙方根本違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方所有已付款項，并支付總價款[百分比，如30%]的違約金。乙方還應承擔因不合格裝修導致的后續(xù)檢測、治理費用及對第三方的賠償責任。

(3)施工污染責任：施工期間若因乙方原因造成室內(nèi)環(huán)境污染（如甲醛超標排放）引發(fā)糾紛或訴訟，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還質(zhì)保金。

(4)逾期交付：若乙方無正當理由未按期完工，每逾期一日，應按合同總價款的[百分比，如千分之一]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的[百分比，如10%]。逾期超過[具體天數(shù)，如30日]，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應支付已完成工程80%的對價及違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的額外費用。

2.甲方違約責任：

(1)逾期付款：除本協(xié)議第四條已約定外，甲方逾期付款還可能導致乙方拒絕開具環(huán)保相關(guān)證明文件或拒絕配合后續(xù)檢測，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

(2)提供虛假信息：若甲方提供的房屋資料或?qū)徟募摷?，導致乙方承擔法律責任或損失，甲方應賠償乙方全部損失。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款為選擇性條款，非違約方在主張違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失，實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用（如檢測費、律師費）等。若違約金不足以彌補實際損失，非違約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以補足。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應提前[具體天數(shù)，如15日]書面通知對方，并按已履行部分的比例返還對方相應款項。因乙方違約導致協(xié)議解除的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付款項并支付違約金；因甲方違約導致協(xié)議解除的，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程的對價及違約金，且甲方已支付的款項不予退還。解除協(xié)議后，雙方應各自承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

5.不可抗力免責：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷等。不可抗力應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過[具體天數(shù)，如30日]的，視為對協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在[具體天數(shù)，如5日]內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等）。若延遲通知導致對方遭受損失，提供通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導致本協(xié)議標的主要目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定解除情形，本協(xié)議可予解除。解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況結(jié)算已產(chǎn)生的費用，互不承擔違約責任。因不可抗力產(chǎn)生的補償費用（如保險金），歸相關(guān)方所有，不影響其免責權(quán)利。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如90日]，雙方應協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并退還已收款項，不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至[選擇一種方式并明確具體機構(gòu)，如：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁]。

2.爭議管轄：若選擇訴訟，雙方一致同意以[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院為第一審法院。若選擇仲裁，仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方應本著誠實信用原則提供證據(jù)，仲裁或訴訟中，一方提供的與爭議有關(guān)的證據(jù)材料，對方有義務進行質(zhì)證。證據(jù)的收集、提交和效力適用相關(guān)法律規(guī)定。

4.爭議專屬：本協(xié)議任何爭議的解決，均適用本協(xié)議約定；爭議解決期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務繼續(xù)履行。

5.仲裁/訴訟費用：若選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，按比例分擔；若選擇訴訟，訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，或根據(jù)法院判決確定。本協(xié)議未明確約定前，均由當事人自行承擔。雙方均應積極配合爭議解決程序，避免無謂拖延。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件、指示等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送的，送達時視為送達。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方單方提出的變更，若對方未明確同意，不產(chǎn)生法律效力。

3.分割效力：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，但任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認定無效，不影響其他部分的繼續(xù)履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.保密