PAGE建筑裝飾維修合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]進(jìn)行建筑裝飾維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供相應(yīng)的維修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍本次維修涵蓋[具體建筑名稱及地址]的外立面裝飾、室內(nèi)墻面地面修復(fù)、門窗維修更換、水電線路改造、天花板吊頂維修等項目。具體維修內(nèi)容以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)并經(jīng)甲方書面認(rèn)可的維修清單為準(zhǔn)。外立面裝飾維修包括但不限于墻面瓷磚修補、涂料翻新、石材修復(fù)等，確保外立面整潔美觀，無明顯破損、脫落等現(xiàn)象。室內(nèi)墻面地面修復(fù)針對出現(xiàn)裂縫、空鼓、磨損等問題的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，根據(jù)實際情況選擇合適的修復(fù)材料和工藝，保證墻面地面平整、牢固。門窗維修更換包括對損壞的門窗框進(jìn)行修復(fù)或更換，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的隔音、隔熱性能。水電線路改造需對老化、破損的電線電纜進(jìn)行更換，對不合理的水電線路進(jìn)行重新布局，確保用電安全和用水暢通。天花板吊頂維修針對出現(xiàn)變形、下垂、破損等問題的吊頂進(jìn)行修復(fù)或更換，恢復(fù)吊頂?shù)钠秸群兔烙^度。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合要求。對于外立面裝飾維修，墻面瓷磚修補應(yīng)牢固無空鼓，涂料翻新應(yīng)色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象，石材修復(fù)應(yīng)恢復(fù)原有色澤和紋理。室內(nèi)墻面地面修復(fù)后，表面應(yīng)平整光滑，與周邊區(qū)域銜接自然，無明顯色差。門窗維修更換后，應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能標(biāo)準(zhǔn)，五金配件齊全且安裝牢固。水電線路改造應(yīng)符合電氣安全規(guī)范和給排水規(guī)范，電線電纜鋪設(shè)整齊、連接可靠，水管無滲漏。天花板吊頂維修后，應(yīng)平整牢固，燈具、通風(fēng)口等安裝位置準(zhǔn)確，與整體吊頂協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。對乙方提交的維修方案、施工計劃、材料清單等文件有知情權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供與維修相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。按照合同約定及時支付維修費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與維修現(xiàn)場相關(guān)的其他單位或個人的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或需要變更維修內(nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補償。根據(jù)實際情況合理安排施工人員和施工進(jìn)度，有權(quán)自主選擇符合質(zhì)量要求的維修材料和設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到要求。施工前向甲方提交詳細(xì)的維修方案、施工計劃、材料清單等文件，經(jīng)甲方審核同意后實施。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中做好環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交相關(guān)的竣工資料和報告。三、維修費用及支付方式1.維修費用本次建筑裝飾維修的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修范圍、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更外，不因任何因素調(diào)整。維修費用明細(xì)如下：外立面裝飾維修費用：人民幣[X]元室內(nèi)墻面地面修復(fù)費用：人民幣[X]元門窗維修更換費用：人民幣[X]元水電線路改造費用：人民幣[X]元天花板吊頂維修費用：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成外立面裝飾維修、室內(nèi)墻面地面修復(fù)、門窗維修更換等主要維修項目，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自合同簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部維修工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段維修工作按時完成。如乙方未能按照合同約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對維修工作進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式甲方在收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收可采用現(xiàn)場檢查、測試等方式進(jìn)行。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括維修項目、維修質(zhì)量、驗收結(jié)論等內(nèi)容。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收報告中注明不合格事項及整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，并在整改完成后重新申請驗收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，