PAGE房租債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）享有房租債權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該房租債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房租債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房租債權(quán)為甲方基于與[房屋原承租人姓名]簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）而享有的自[起始日期]至[截止日期]的房租收取權(quán)利，共計(jì)[X]期房租，每期房租金額為人民幣[X]元，總計(jì)債權(quán)金額為人民幣[X]元。2.該債權(quán)包括但不限于房租本金、逾期違約金（如有）、因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房租債權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。向乙方如實(shí)披露與該房租債權(quán)相關(guān)的信息，包括但不限于租賃合同的履行情況、承租人的支付能力等。協(xié)助乙方辦理與房租債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再就該房租債權(quán)向承租人主張權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得轉(zhuǎn)讓的房租債權(quán)，并向承租人主張權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本合同約定，合法、合理地行使受讓的房租債權(quán)，不得損害甲方及承租人的合法權(quán)益。在行使債權(quán)過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施解決。四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房租債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知承租人。通知方式為[具體通知方式，如書面通知、短信通知、電子郵件通知等]，通知內(nèi)容應(yīng)包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)、乙方的聯(lián)系方式等。2.甲方應(yīng)確保承租人收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，并保留相關(guān)通知憑證。如因甲方未及時(shí)通知或通知方式不當(dāng)導(dǎo)致乙方無法順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露債權(quán)信息或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的房租債權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在行使受讓的房租債權(quán)過程中，因自身過錯(cuò)給甲方或承租人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：