PAGE房建工程掛靠合同范本甲方（被掛靠方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（掛靠方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方具備房建工程施工相關(guān)資質(zhì)及能力，甲方同意乙方以甲方名義承接房建工程項目。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房建工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：[基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等詳細(xì)工程內(nèi)容]二、掛靠方式乙方以甲方名義參與該房建工程項目的投標(biāo)、簽訂合同、組織施工及管理等活動，甲方為乙方提供必要的資質(zhì)文件、印章等用于項目相關(guān)事宜，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)該項目施工過程中的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在項目施工過程中的各項活動，確保乙方按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工。對乙方提交的與項目相關(guān)的文件、資料等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的管理費等收益。2.義務(wù)向乙方提供承接項目所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理項目施工過程中涉及甲方名義的各類手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，配合乙方處理項目施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方的關(guān)系，提供必要的支持和協(xié)助。對乙方在項目施工過程中的合法權(quán)益提供必要的保護(hù)，不得無故干涉乙方的正常施工管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，以甲方名義獨立組織項目施工，自主安排施工人員、施工設(shè)備及材料采購等事項。根據(jù)項目施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，合理調(diào)配資金用于項目建設(shè)，確保項目順利進(jìn)行。在項目施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件、資料及協(xié)助，以保障項目施工的正常開展。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及與業(yè)主簽訂的項目合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引發(fā)的一切責(zé)任。自行承擔(dān)項目施工過程中的全部費用，包括但不限于施工人員工資、材料采購款、設(shè)備租賃費、水電費、管理費、稅費等。負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工安全，承擔(dān)因安全事故引發(fā)的一切責(zé)任。按照甲方要求及時向甲方提交項目施工過程中的各類文件、資料，包括但不限于施工組織設(shè)計、進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等，保證文件、資料的真實性和完整性。在項目施工過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改落實。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。項目竣工后，負(fù)責(zé)整理、歸檔項目施工過程中的各類文件、資料，并按照甲方要求移交相關(guān)部門。四、費用及支付方式1.管理費乙方應(yīng)按照項目合同總金額的[X]%向甲方支付管理費。管理費應(yīng)在乙方收到業(yè)主支付的每筆工程款后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.其他費用因項目施工需要，涉及甲方名義的其他費用，如資質(zhì)年檢費、證書使用費等，由乙方承擔(dān)，具體金額按照實際發(fā)生額支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付管理費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付已到期的全部費用及違約金。2.若乙方在項目施工過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或與業(yè)主簽訂的項目合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于甲方因乙方違約行為支付的罰款、賠償金、訴訟費、律師費等。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部工程竣工驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________