PAGE房屋團(tuán)購服務(wù)合同范本甲方（團(tuán)購服務(wù)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（團(tuán)購客戶方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋團(tuán)購服務(wù)的專業(yè)能力和資源，乙方希望通過甲方的團(tuán)購服務(wù)購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋團(tuán)購服務(wù)合同：一、團(tuán)購房屋基本信息1.項目名稱：____________________2.具體樓盤：____________________3.房屋坐落：____________________4.房屋戶型：____________________5.建筑面積：____________________平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）6.房屋用途：____________________7.房屋所在樓層：____________________8.房屋朝向：____________________二、團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容1.甲方利用自身資源和專業(yè)能力，為乙方提供房屋團(tuán)購服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方與開發(fā)商洽談團(tuán)購優(yōu)惠價格、爭取團(tuán)購相關(guān)權(quán)益等。2.甲方負(fù)責(zé)收集、整理與團(tuán)購房屋相關(guān)的信息，如樓盤資料、戶型圖、價格政策等，并及時向乙方提供。3.甲方協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂認(rèn)購協(xié)議、購房合同等，并提供必要的法律指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取團(tuán)購服務(wù)費用。對乙方提供的相關(guān)信息進(jìn)行合理審查。2.義務(wù)按照本合同約定為乙方提供房屋團(tuán)購服務(wù)，盡最大努力爭取優(yōu)惠價格和相關(guān)權(quán)益。保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向乙方通報團(tuán)購房屋的相關(guān)信息和進(jìn)展情況，確保乙方了解團(tuán)購事宜的最新動態(tài)。協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通和協(xié)商，維護(hù)乙方在團(tuán)購過程中的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋團(tuán)購服務(wù)。對甲方提供的團(tuán)購服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出異議并要求甲方改進(jìn)。在符合團(tuán)購條件的情況下，有權(quán)享受團(tuán)購優(yōu)惠價格和相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和購房需求等相關(guān)資料。按照本合同約定支付團(tuán)購服務(wù)費用。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理團(tuán)購房屋購買的各項手續(xù)。在團(tuán)購過程中遵守法律法規(guī)和開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何損害甲方或開發(fā)商利益的行為。四、團(tuán)購服務(wù)費用及支付方式1.團(tuán)購服務(wù)費用金額：人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付團(tuán)購服務(wù)費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余團(tuán)購服務(wù)費用人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同之日起______日內(nèi)支付完畢。3.費用調(diào)整若因團(tuán)購房屋的價格、面積等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致團(tuán)購服務(wù)費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的費用金額及支付方式。五、團(tuán)購優(yōu)惠及權(quán)益1.團(tuán)購優(yōu)惠價格甲方應(yīng)盡最大努力為乙方爭取團(tuán)購優(yōu)惠價格，團(tuán)購優(yōu)惠后的房屋單價為人民幣______元/平方米（大寫______元/平方米），總價為人民幣______元（大寫______元整）。該價格為乙方最終購買團(tuán)購房屋的價格，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。2.其他團(tuán)購權(quán)益甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取開發(fā)商提供的其他團(tuán)購權(quán)益，如贈送裝修套餐、停車位使用權(quán)、物業(yè)費減免等，具體權(quán)益以開發(fā)商實際提供為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芟硎軕?yīng)有的團(tuán)購優(yōu)惠或權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因未能享受團(tuán)購優(yōu)惠或權(quán)益而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、購房合同簽訂及履行1.甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同，確保購房合同的條款符合乙方的利益和要求。在簽訂購房合同前，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)解釋購房合同的各項條款，確保乙方充分理解并同意合同內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照購房合同的約定履行付款義務(wù)，并配合開發(fā)商辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。若乙方未能按照購房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)生違約責(zé)任或糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.若因開發(fā)商原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂或履行，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果采取相應(yīng)的措施，如要求開發(fā)商退還已收取的款項、承擔(dān)違約責(zé)任等。若因甲方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂或履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購服務(wù)費用，并按照團(tuán)購服務(wù)費用的______%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供房屋團(tuán)購服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無法享受團(tuán)購優(yōu)惠或權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購服務(wù)費用，并按照團(tuán)購服務(wù)費用的______%向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定及時向乙方通報團(tuán)購房屋的相關(guān)信息和進(jìn)展情況，導(dǎo)致乙方錯過重要時機(jī)或遭受損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付團(tuán)購服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照團(tuán)購服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的個人信息或購房需求等相關(guān)資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法正常履行團(tuán)購服務(wù)義務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同