PAGE承包園林用地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有園林用地一處，愿意將其承包給乙方用于園林建設(shè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方具備從事園林建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力，有意承包該園林用地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方園林用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園林用地基本情況1.位置：該園林用地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：園林用地總面積為[X]平方米，其中可用于園林建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的實(shí)際面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該園林用地為[國有土地/集體土地]，土地用途為[園林用地]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、承包用途乙方承包該園林用地用于園林景觀建設(shè)、苗木種植、花卉培育、園林旅游觀光及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將園林用地及地上附著物按照本合同約定的狀態(tài)交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)園林用地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)園林用地及地上附著物享有所有權(quán)，在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分園林用地及地上附著物。2.義務(wù)保證園林用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供與園林用地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與園林建設(shè)及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。因征收、征用等原因給乙方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用園林用地及地上附著物。有權(quán)自主開展園林建設(shè)、苗木種植、花卉培育、園林旅游觀光及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在承包期限內(nèi)，對(duì)園林建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過程中形成的固定資產(chǎn)享有所有權(quán)，但在承包期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將其無償移交給甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用園林用地，不得擅自改變土地用途，不得損壞園林用地及地上附著物。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園林用地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，確保園林用地的安全和正常使用。依法依規(guī)開展園林建設(shè)、苗木種植、花卉培育、園林旅游觀光及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與園林建設(shè)及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。定期向甲方報(bào)告園林用地的使用情況及經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將園林用地及地上附著物交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。如乙方對(duì)園林用地及地上附著物進(jìn)行了改造或添附，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除或清理，恢復(fù)原狀。六、地上附著物的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方因園林建設(shè)及經(jīng)營(yíng)需要，在園林用地上新建、改建、擴(kuò)建的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或提前解除本合同后，乙方有權(quán)拆除其自建的地上附著物，但應(yīng)在期滿或解除合同后[X]日內(nèi)完成拆除工作，并將園林用地恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于園林用地上原有的地上附著物（如有），乙方應(yīng)妥善保護(hù)，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因?qū)е略械牡厣细街飺p壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用園林用地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回園林用地，乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定將園林用地及地上附著物按時(shí)交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回園林用地及地上附著物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)