PAGE工廠(chǎng)房屋翻修合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[工廠(chǎng)房屋具體地址]的工廠(chǎng)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），需要進(jìn)行翻修；乙方具備相關(guān)的翻修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該工廠(chǎng)房屋進(jìn)行翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻修房屋范圍該工廠(chǎng)房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門(mén)窗等部位的翻修。2.翻修內(nèi)容及要求主體結(jié)構(gòu)：對(duì)廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，如有需要進(jìn)行加固處理，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。屋頂：拆除原有損壞的屋頂防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，并進(jìn)行隔熱處理，確保屋頂防水、隔熱性能良好。墻面：鏟除原有墻面涂層，重新粉刷墻面，要求墻面平整、光滑，顏色均勻一致。地面：根據(jù)甲方需求，對(duì)地面進(jìn)行處理，如鋪設(shè)耐磨地坪、環(huán)氧地坪等，確保地面平整、耐磨、防滑。門(mén)窗：更換原有老化、損壞的門(mén)窗，采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)窗產(chǎn)品，確保門(mén)窗密封性、隔音性良好。3.翻修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的翻修材料及設(shè)備，所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前提交給甲方審核確認(rèn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的翻修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成翻修工作。有權(quán)對(duì)乙方使用的翻修材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。2.義務(wù)向乙方提供該工廠(chǎng)房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理翻修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付翻修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行翻修工作，確保翻修質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和施工方案組織施工，確保工期按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或使用。在翻修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在問(wèn)題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。三、翻修費(fèi)用及支付方式1.翻修費(fèi)用本合同翻修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的翻修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：________________元整）。進(jìn)度款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)翻修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：________________元整）?？⒐を?yàn)收款：翻修工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后[X]日內(nèi)開(kāi)工。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[X]日內(nèi)竣工。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成翻修工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。六、保修1.保修期限乙方對(duì)翻修工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如翻修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如因乙方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題除外。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付翻修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自變更翻修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料及設(shè)備，導(dǎo)致翻修工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行翻修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方翻修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成翻修工作，每延誤一天，應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將翻修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（