PAGE承德林地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有位于承德市[具體林地地址]的林地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該林地”），并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于承德市[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。林地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要種植[現(xiàn)有林木種類(lèi)]，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好。林地上設(shè)有[如有相關(guān)設(shè)施，詳細(xì)列舉設(shè)施名稱(chēng)及狀況]等設(shè)施，乙方應(yīng)在承租期內(nèi)合理使用并妥善維護(hù)。3.林地用途乙方承租該林地的用途為[明確約定的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還林地。如乙方有意續(xù)租，須在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的林地轉(zhuǎn)租租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變林地用途或違反本合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓該林地的所有權(quán)，但轉(zhuǎn)讓行為不得影響本合同的履行，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的林地所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該林地相鄰方之間因林地使用產(chǎn)生的糾紛，確保乙方能夠正常使用林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該林地。有權(quán)對(duì)林地上的現(xiàn)有林木及設(shè)施進(jìn)行合理利用和維護(hù)，但不得進(jìn)行破壞性使用。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行改良和建設(shè)，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)保護(hù)林地上的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行濫砍濫伐、過(guò)度放牧等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，做好林地的森林防火、病蟲(chóng)害防治等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌南嚓P(guān)責(zé)任和損失。在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還林地及林地上的設(shè)施。如乙方對(duì)林地進(jìn)行了改良和建設(shè)，在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)拆除相關(guān)設(shè)施，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀。如乙方未按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該林地再轉(zhuǎn)租給第三方。五、林地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括林地的位置、面積、林木狀況、設(shè)施狀況等內(nèi)容。2.返還轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將林地返還給甲方。返還的林地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，即林地的位置、面積、林木狀況、設(shè)施狀況等應(yīng)與交付時(shí)一致，且無(wú)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的林地?fù)p壞、生態(tài)破壞等情況。如乙方未按照要求返還林地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未整改到位的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于租金損失、林地恢復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)的第三方索賠費(fèi)用等。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，