PAGE屋頂塔吊租賃合同范本出租方（甲方）：名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方工程建設(shè)需要，甲方擁有屋頂塔吊設(shè)備及相關(guān)租賃服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃屋頂塔吊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.塔吊設(shè)備甲方提供的屋頂塔吊型號(hào)為[具體型號(hào)]，該塔吊具備[列舉塔吊主要技術(shù)參數(shù)，如起重量、起升高度、回轉(zhuǎn)半徑等]，設(shè)備狀況良好，能夠滿足乙方在[項(xiàng)目名稱及具體施工要求]中的使用需求。塔吊配備齊全的安全裝置，包括但不限于起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回轉(zhuǎn)限位器、吊鉤保險(xiǎn)、卷筒保險(xiǎn)、爬梯護(hù)圈等，以確保設(shè)備在租賃期間的安全運(yùn)行。2.租賃服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)將塔吊設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的屋頂施工現(xiàn)場，并按照乙方要求進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。安裝調(diào)試工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，安裝調(diào)試完成后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。在租賃期間，甲方安排專業(yè)的塔吊操作人員，負(fù)責(zé)塔吊的日常操作及維護(hù)保養(yǎng)工作。操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保塔吊安全、高效運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)對(duì)塔吊設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)械部件檢查、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置檢查等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障，確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換部件等信息，維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)可供乙方查閱。在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將塔吊設(shè)備拆除、運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，并清理現(xiàn)場。拆除運(yùn)輸過程中應(yīng)確保設(shè)備不受損壞，如因甲方原因造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[X]天。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且未簽訂新的租賃合同，但繼續(xù)使用塔吊設(shè)備的，視為不定期租賃，雙方可隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前[X]天通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金計(jì)算以自然月為單位，不足一個(gè)月的，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。實(shí)際使用天數(shù)=當(dāng)月結(jié)束日期當(dāng)月起始日期+1。租金包含塔吊設(shè)備租賃費(fèi)用、操作人員費(fèi)用、運(yùn)輸安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、安全保險(xiǎn)費(fèi)用等一切與塔吊租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞維修費(fèi)用、超出合同約定使用范圍的費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停塔吊設(shè)備的使用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。暫停使用期間，乙方仍應(yīng)按照合同約定支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取暫停設(shè)備使用、解除合同等措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)塔吊設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定提供符合要求的塔吊設(shè)備及租賃服務(wù)，確保設(shè)備安全性能良好，操作人員具備相應(yīng)資質(zhì)。負(fù)責(zé)塔吊設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、拆除及運(yùn)輸工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞維修責(zé)任。定期對(duì)塔吊設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)排除設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，如因設(shè)備故障影響乙方正常施工，應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方工期延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，遵守乙方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用塔吊設(shè)備及接受甲方提供的租賃服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)塔吊設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為甲方提供塔吊設(shè)備安裝、拆卸及維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、電源等必要條件，并協(xié)助甲方做好設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、拆除等工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，對(duì)甲方操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，督促操作人員遵守操作規(guī)程。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)合理使用塔吊設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備用途、超負(fù)荷使用或進(jìn)行其他損壞設(shè)備的行為。如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)備重置價(jià)格賠償甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將塔吊設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用。五、設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在[交付日期]前將塔吊設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的屋頂施工現(xiàn)場，并完成安裝調(diào)試工作。交付地點(diǎn)為[具體施工現(xiàn)場地址]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：塔吊設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備本合同約定的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和安全裝置，能夠正常運(yùn)行。驗(yàn)收方式：安裝調(diào)試完成后，由雙方共同對(duì)塔吊設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間不計(jì)入租賃期限，但甲方應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)乙方施工的影響。六、設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)塔吊設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，維修保養(yǎng)費(fèi)用已包含在租金中。2.在租賃期間，如塔吊設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方工期延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合甲方做好設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或影響維修保養(yǎng)工作進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、安全責(zé)任1.甲方操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保塔吊設(shè)備安全運(yùn)行。在租賃期間，如因甲方操作人員違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，對(duì)甲方操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，督促操作人員遵守操作規(guī)程。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同做好施工現(xiàn)場的安全防范工作，采取必要措施確保施工安全。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知相關(guān)部門。事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供塔吊設(shè)備或租賃服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回塔吊設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方擅自將塔吊設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除合同，收回塔吊設(shè)備。4.如乙方擅自改變設(shè)備用途、超負(fù)荷使用或進(jìn)行其他損壞設(shè)備的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)備重置價(jià)格賠償甲方，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或提前解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）