PAGE小吃城裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[小吃城具體地址]的小吃城進(jìn)行裝修，乙方作為具備專業(yè)裝修資質(zhì)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小吃城裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[小吃城具體地址]2.裝修面積：共計(jì)[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.裝修內(nèi)容：包括但不限于小吃城內(nèi)部的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施完善以及小吃城招牌制作等，具體裝修細(xì)節(jié)及要求見附件《小吃城裝修設(shè)計(jì)方案》。二、裝修工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知之日起[X]日內(nèi)正式開工。開工通知應(yīng)明確具體的開工日期，并由雙方簽字確認(rèn)。2.竣工日期：預(yù)計(jì)自開工之日起[X]天內(nèi)完成全部裝修工程并通過甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、租金損失等。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量大幅增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體結(jié)構(gòu)裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿貉b修工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。如乙方違反本合同約定或裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于小吃城的原始建筑圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工方案制定。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小吃城裝修施工過程中與第三方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照本合同約定支付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修工程價(jià)款。在裝修施工過程中，如因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長(zhǎng)，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款和工期。有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的相關(guān)資料和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)：根據(jù)本合同約定及附件《小吃城裝修設(shè)計(jì)方案》的要求，制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定選用裝修材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足附件《小吃城裝修設(shè)計(jì)方案》的具體規(guī)定。乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)任何質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工?？⒐を?yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同第三條第3款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路倒ふ暮笕圆环弦蠡蚪o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。乙方未按照本合同約定選用裝修材料和設(shè)備或提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用和損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。