PAGE房本給中介沒協(xié)議合同關(guān)于房本交予中介相關(guān)事宜的合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體事由]，需要將房本交予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房本：甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途類型]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方承諾在接受甲方房本后，依據(jù)雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供與該房屋相關(guān)的[具體中介服務(wù)事項(xiàng)，如協(xié)助房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)，若有具體活動(dòng)需詳細(xì)說明活動(dòng)流程及乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)]中介服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管房本，并在約定的期限內(nèi)返還。有權(quán)了解乙方對(duì)房本的使用情況及相關(guān)中介服務(wù)的進(jìn)展。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證交付給乙方的房本真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付房本，并配合乙方辦理與房本使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或房本的相關(guān)信息。按照乙方的合理要求，提供與房屋相關(guān)的其他資料或協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方交付的房本，以開展相關(guān)中介服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)依據(jù)約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)妥善保管甲方交付的房本，不得遺失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借、出售給第三方。在使用房本開展中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保房本的使用合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)，及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。中介服務(wù)完成后，應(yīng)及時(shí)將房本返還給甲方，并向甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄及報(bào)告（如有）。對(duì)因履行本協(xié)議所知悉的甲方房屋及個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、交付與返還1.交付甲方應(yīng)在[具體交付日期]將房本交付給乙方，交付方式為[當(dāng)面交付/郵寄等具體方式，若為郵寄需注明郵寄地址及單號(hào)等信息]。乙方應(yīng)在收到房本后向甲方出具書面收條，收條內(nèi)容應(yīng)包括房本編號(hào)、房屋地址、收到日期等信息。2.返還在中介服務(wù)完成或本協(xié)議終止后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房本返還給甲方，返還方式同交付方式。甲方在收到房本后，應(yīng)向乙方出具書面收據(jù)。若房本在乙方保管期間出現(xiàn)遺失、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切合理措施進(jìn)行補(bǔ)救，如補(bǔ)辦房本等，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方提供本協(xié)議約定的中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方在保管房本及提供中介服務(wù)過程中所需的各項(xiàng)成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如中介服務(wù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)]，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房本或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已投入的成本、預(yù)期可得利益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房本，導(dǎo)致房本遺失、損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，或擅自變更服務(wù)內(nèi)容、終止服務(wù)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因房屋交易未能達(dá)成而產(chǎn)生的損失等。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方房屋及個(gè)人信息泄露給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因信息泄露遭受的損失難以確定的，乙方應(yīng)按照不低于人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)