PAGE店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪?zhàn)赓U合同基本情況1.原店鋪?zhàn)赓U合同甲方與[原出租方姓名/名稱(chēng)]于[簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），租賃位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”），建筑面積為[X]平方米。原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月5日前支付當(dāng)月租金]。2.店鋪用途該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如服裝銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃店鋪的使用權(quán)、按照原租賃合同約定使用店鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利、向原出租方主張權(quán)益和履行義務(wù)的權(quán)利及義務(wù)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含甲方因原租賃合同所享有的權(quán)益價(jià)值、店鋪裝修及設(shè)備等附屬物的價(jià)值等一切與該店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；甲方協(xié)助乙方完成與原出租方的溝通協(xié)調(diào)，并確保乙方能夠順利承接原租賃合同權(quán)利義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定使用店鋪。義務(wù)向乙方如實(shí)披露原租賃合同的履行情況、店鋪現(xiàn)狀、相關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息；協(xié)助乙方與原出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接原租賃合同的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等；保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反原租賃合同的約定，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益；在本協(xié)議簽訂后至乙方完全承接原租賃合同權(quán)利義務(wù)前，妥善保管與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各類(lèi)文件資料，并在乙方需要時(shí)及時(shí)提供；協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，確保店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好、正常使用，交接時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)；自本協(xié)議生效且完成與原出租方的溝通協(xié)調(diào)，順利承接原租賃合同權(quán)利義務(wù)后，享有原租賃合同中約定的甲方的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于使用店鋪、按照約定方式經(jīng)營(yíng)等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；按照原租賃合同的約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承擔(dān)自承接原租賃合同權(quán)利義務(wù)后產(chǎn)生的與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；在租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除原租賃合同后，按照原租賃合同及本協(xié)議的約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給原出租方；因乙方原因?qū)е略赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行或給甲方、原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、店鋪交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接，具體交接時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并簽訂交接確認(rèn)書(shū)。2.交接內(nèi)容店鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品；原租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、文件資料；店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、收銀設(shè)備等，交接時(shí)應(yīng)確保其能正常使用，并按照交接清單進(jìn)行逐一核對(duì)；與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他物品，如庫(kù)存商品（如有）、客戶(hù)信息資料（如有）等。3.交接程序雙方共同對(duì)店鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)交接內(nèi)容符合約定；雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；甲方將店鋪鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品移交給乙方；甲方將原租賃合同及相關(guān)文件資料移交給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方與原出租方進(jìn)行有效溝通協(xié)調(diào)，致使乙方無(wú)法順利承接原租賃合同權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定使用店鋪，導(dǎo)致原出租方提出異議或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償原出租方的損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。若乙方違反本協(xié)議其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/