PAGE房屋翻新蓋瓦合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行翻新蓋瓦，乙方具備相關施工資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋翻新蓋瓦事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方翻新蓋瓦的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[房屋結構類型]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。2.翻新蓋瓦具體要求瓦片材質：乙方應使用符合國家標準且質量合格的[瓦片具體材質]瓦片進行蓋瓦施工，瓦片顏色為[瓦片顏色]，以確保與房屋整體風格相協(xié)調。施工工藝：乙方需按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行施工，具體施工工藝包括但不限于對屋面基層進行清理、修復和加固，鋪設防水卷材，安裝瓦片并確保瓦片鋪設平整、牢固，搭接合理，無滲漏現(xiàn)象。配套設施：蓋瓦工程應包括與瓦片安裝相關的配套設施，如屋脊裝飾、檐口處理等，以提升房屋整體美觀度。屋脊應采用[屋脊裝飾材料及樣式]進行裝飾，檐口應安裝[檐口裝飾材料及樣式]，確保整體風格統(tǒng)一。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成房屋翻新蓋瓦工程。對乙方提供的材料、設備等質量有異議時，有權要求乙方進行更換或整改。2.義務向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方進行施工規(guī)劃和準備。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水電氣供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事房屋翻新蓋瓦工程所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保施工質量和安全。按照合同約定的標準、時間和要求完成房屋翻新蓋瓦工程，確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結束后及時清理現(xiàn)場，恢復原狀（除正常施工損耗外）。對施工過程中使用的材料、設備等質量負責，確保所使用的材料、設備符合合同約定的標準和質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。在工程竣工后，按照合同約定向甲方提供竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下房屋翻新蓋瓦工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致工程量增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：在乙方完成屋面基層處理并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔浖追津炇蘸细窈骩X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款總額的[X]%作為質保金，在質保期屆滿后[X]日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]年。四、工程期限1.開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，乙方應在具備施工條件后及時組織施工。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延。2.竣工日期本工程應在開工日期起[工期天數(shù)]天內竣工，乙方應合理安排施工進度，確保按時完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方同意的其他原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的房屋翻新蓋瓦工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，以及合同約定的具體要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序中間驗收：在施工過程中，對于關鍵工序和隱蔽工程，乙方應在完成后通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，甲方應在接到竣工報告后[X]日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，同時工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的工程內容或要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應給予乙方相應的補償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準、時間和要求完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方使用的材料、設備等不符合合同約定的質量要求，乙方應負責無償更換，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加。如因乙方提供的材料、設備質量問題導致工程出現(xiàn)質量事故或安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應積極配合相關部門進行事故處理，消除事故影響。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同