PAGE小區(qū)位置出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的小區(qū)位置出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.出租位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號及單元號]的[房屋具體房號]的位置出租給乙方。該位置建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.附屬設施：該出租位置包含以下附屬設施：室內設施：[詳細列舉室內配備的家具、電器等設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。室外設施：[如停車位、儲物間等，如有需詳細說明]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該出租位置。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用出租位置的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證出租位置的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定向乙方交付出租位置及附屬設施，并保證其正常使用功能。租賃期間，甲方應負責對出租位置及附屬設施進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。甲方如需提前收回出租位置，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用出租位置及附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對出租位置進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結構。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用出租位置及附屬設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關費用。租賃期間，乙方應妥善保管出租位置內的財物，如因乙方保管不善造成財物損失的，乙方應自行承擔責任。未經甲方書面同意，乙方不得將出租位置轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還出租位置及附屬設施，并保證其完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付出租位置或交付的出租位置不符合約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回出租位置，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變出租位置用途、損壞附屬設施或未經甲方同意轉租他人，甲方有權解除本合同，收回出租位置，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）