PAGE房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)合同范本甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方將其名下房產(chǎn)及附屬水電設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)，附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施設(shè)備等。2.水電設(shè)施情況房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線(xiàn)等。水表編號(hào)為[水表編號(hào)]，電表編號(hào)為[電表編號(hào)]。目前水電設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)欠費(fèi)及其他異常情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及水電設(shè)施的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠水電費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署文件、提供身份證明、房產(chǎn)證明等。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。自本合同生效之日起至房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管房產(chǎn)及水電設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或變更。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)及水電設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)。在甲方履行義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。提供辦理房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的個(gè)人資料，并確保資料真實(shí)有效。積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)手續(xù)，按照要求及時(shí)簽署文件、繳納費(fèi)用等。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元，此費(fèi)用包含房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.水電過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)為人民幣[X]元，用于辦理水電設(shè)施的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.如因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由[甲方/乙方]承擔(dān)。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且水電過(guò)戶(hù)手續(xù)提交相關(guān)部門(mén)受理后，乙方應(yīng)一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求，及時(shí)準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料，配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）水電過(guò)戶(hù)1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同前往水電供應(yīng)部門(mén)辦理水電過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供水電過(guò)戶(hù)所需的資料，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、身份證明、水電表信息等。3.乙方應(yīng)按照水電供應(yīng)部門(mén)的規(guī)定，填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表，繳納水電過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，并配合完成水電表的過(guò)戶(hù)登記工作。4.水電過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)確保水電設(shè)施的使用權(quán)益順利轉(zhuǎn)移至乙方名下，原水電賬戶(hù)的欠費(fèi)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)及水電設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或存在拖欠水電費(fèi)用等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自損壞、拆除或變更房產(chǎn)及水電設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)水電過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的個(gè)人資料虛假或因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)水電過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力