PAGE房屋不租給甲方協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜進(jìn)行了前期溝通與協(xié)商，但因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋不租給甲方的協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[描述裝修程度，如精裝修，包含墻面、地面、天花板等裝修細(xì)節(jié)]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等具體物品]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如因房屋不租給甲方導(dǎo)致需要辦理的手續(xù)），提供必要的文件和資料。不得故意隱瞞與房屋有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付因房屋不租給甲方而可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有）。妥善保管在房屋內(nèi)留存的物品（如有），在協(xié)議終止后按照甲方要求及時清理并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、費(fèi)用及支付1.定金處理：乙方已向甲方支付的定金[X]元，因房屋不租給甲方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)全額退還乙方。若甲方未按時退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.其他費(fèi)用：雙方確認(rèn)，因房屋不租給甲方，不存在其他尚未結(jié)清的費(fèi)用。若日后發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋交付與返還1.交付：由于房屋不租給甲方，無需進(jìn)行交付。2.返還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)保持原有裝修、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定退還定金或支付違約金，應(yīng)繼續(xù)履行退還定金或支付違約金的義務(wù)，并按照未履行金額的[X%]向乙方支付額外的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時返還房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____