PAGE承包農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)田位于[具體地名]，面積為[X]畝。該農(nóng)田四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.農(nóng)田現(xiàn)狀：該農(nóng)田目前種植有[農(nóng)作物種類]，土地肥力狀況良好，灌溉設(shè)施[詳細(xì)說明現(xiàn)有灌溉設(shè)施情況，如是否有灌溉渠道、機(jī)井等及設(shè)施的運(yùn)行狀況]，排水系統(tǒng)[說明排水系統(tǒng)是否完善及排水能力]等基礎(chǔ)設(shè)施條件如下[詳細(xì)描述其他相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施情況]。3.轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至[終止日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還農(nóng)田。4.附屬設(shè)施及服務(wù)：與該農(nóng)田相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如田間簡易房屋、農(nóng)具棚等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田及附屬設(shè)施相關(guān)的手續(xù)及交接事宜，確保乙方能夠順利接管并使用。同時(shí)，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)[具體說明指導(dǎo)服務(wù)的內(nèi)容、方式、頻率等]，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后收回農(nóng)田及附屬設(shè)施，但應(yīng)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，未被查封、扣押、抵押等權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件資料。按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付農(nóng)田及附屬設(shè)施，并確保交付時(shí)農(nóng)田及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情況導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用農(nóng)田，甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取合理補(bǔ)償，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向乙方如實(shí)告知農(nóng)田的歷史使用情況、土壤狀況、病蟲害情況等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良、建設(shè)等投入，有權(quán)在合同期滿或提前終止時(shí)，要求甲方按照合理標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償[具體補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定]。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得造成土壤污染、水土流失等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)田及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因乙方責(zé)任導(dǎo)致農(nóng)田及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將農(nóng)田及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定將農(nóng)田及附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還時(shí)農(nóng)田及附屬設(shè)施的狀況符合本合同約定及正常使用后的合理損耗狀態(tài)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)田轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。3.收款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因乙方原因?qū)е赂犊铄e(cuò)誤或延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式向乙方交付農(nóng)田及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如果乙方擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)農(nóng)田原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致農(nóng)田受到永久性損害或無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將農(nóng)田及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包行為，將農(nóng)田及附屬設(shè)施收回交還甲方。5.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于[列舉附件名稱，如農(nóng)田位置圖、產(chǎn)權(quán)證明文件