PAGE文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[文旅項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該文旅項(xiàng)目”），具備豐富的文化旅游資源，乙方在文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方面具有專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)該文旅項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[文旅項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：該文旅項(xiàng)目涵蓋[具體文化元素列舉，如歷史遺跡、民俗文化展示區(qū)等]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于主題景區(qū)、文化體驗(yàn)場(chǎng)館、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。主題景區(qū)內(nèi)設(shè)有多個(gè)特色景點(diǎn)，如[景點(diǎn)一名稱]、[景點(diǎn)二名稱]等，每個(gè)景點(diǎn)具有獨(dú)特的文化內(nèi)涵和景觀特色。文化體驗(yàn)場(chǎng)館包括[民俗文化體驗(yàn)館名稱]、[歷史文化展覽館名稱]等，通過(guò)實(shí)物展示、多媒體互動(dòng)等方式，向游客展示當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化和歷史變遷。休閑娛樂(lè)設(shè)施有[游樂(lè)設(shè)施一名稱]、[游樂(lè)設(shè)施二名稱]等，為游客提供多樣化的休閑娛樂(lè)體驗(yàn)。二、運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)推廣制定全面的市場(chǎng)推廣策略，包括線上線下宣傳活動(dòng)。線上通過(guò)社交媒體平臺(tái)、旅游網(wǎng)站、搜索引擎優(yōu)化等方式進(jìn)行推廣；線下參加各類旅游展會(huì)、舉辦主題活動(dòng)等，提高該文旅項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。制作宣傳資料，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等，突出項(xiàng)目的文化特色和旅游亮點(diǎn)，吸引潛在游客。2.游客接待與服務(wù)負(fù)責(zé)游客的接待工作，包括門票銷售、游客咨詢解答、引導(dǎo)游客參觀游覽等。確保游客在項(xiàng)目?jī)?nèi)的游覽過(guò)程順暢、舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。安排專業(yè)的導(dǎo)游團(tuán)隊(duì)，為游客提供講解服務(wù)，深入介紹項(xiàng)目?jī)?nèi)各景點(diǎn)的文化背景、歷史故事等，增強(qiáng)游客的文化體驗(yàn)。維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理游客遇到的問(wèn)題和投訴，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.活動(dòng)策劃與執(zhí)行根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，策劃各類文化旅游活動(dòng)，如傳統(tǒng)節(jié)日慶典、民俗表演、主題展覽等。活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)緊密圍繞項(xiàng)目的文化主題，具有趣味性、參與性和文化內(nèi)涵。負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織實(shí)施，包括場(chǎng)地布置、節(jié)目安排、人員調(diào)度等。確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，吸引更多游客參與，提升項(xiàng)目的人氣和影響力。4.運(yùn)營(yíng)管理與資源整合對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類資源進(jìn)行有效整合和管理，包括景點(diǎn)資源、服務(wù)設(shè)施資源、人力資源等。優(yōu)化資源配置，提高運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。與當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)部門及社區(qū)建立良好的合作關(guān)系，爭(zhēng)取政策支持和資源共享，為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造有利條件。定期對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估和分析，根據(jù)市場(chǎng)變化和游客需求，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容，不斷提升項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)水平。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、游客流量、市場(chǎng)反饋等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該文旅項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方全面了解項(xiàng)目情況，以便開(kāi)展運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見(jiàn)和建議，雙方應(yīng)協(xié)商一致后實(shí)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要，自主安排運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目資源，但不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)和用途。對(duì)于甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，有權(quán)進(jìn)行申辯和解釋，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)職責(zé)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括游客流量、收入支出、市場(chǎng)反饋等，提交書(shū)面報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)資料。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，保護(hù)項(xiàng)目的文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，不得造成破壞和污染。維護(hù)甲方聲譽(yù)和形象，不得做出有損甲方利益和聲譽(yù)的行為。如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管和使用甲方提供的項(xiàng)目資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借。如因乙方保管不善造成資源損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供的市場(chǎng)推廣、游客接待與服務(wù)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、運(yùn)營(yíng)管理與資源整合等各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本、市場(chǎng)行情以及預(yù)期收益等因素，雙方經(jīng)協(xié)商一致確定。在協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)成本大幅增加或收益明顯下降，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元。具體支付時(shí)間為每年的[具體日期1]、[具體日期2]……[具體日期X]。甲方應(yīng)在每期支付日前[X]個(gè)工作日將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于宣傳資料、活動(dòng)策劃方案、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。但乙方應(yīng)確保其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在侵權(quán)行為，如因乙方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.對(duì)于利用甲方提供的項(xiàng)目資源所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方另行協(xié)商確定歸屬。如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定取得合法授權(quán)，并確保甲方不因此承擔(dān)任何法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法協(xié)商一致解決的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理善后事宜。如因協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。