PAGE小區(qū)車位交易合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體樓層]，車位編號為[車位編號]。其具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方已對該車位的位置、狀況等進(jìn)行了充分了解，并愿意按照本合同約定購買。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.車位性質(zhì)該車位為[車位性質(zhì)，如：規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫等]，產(chǎn)權(quán)歸屬為[產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如：甲方單獨(dú)所有等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，保證該車位未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、購買合同等（如有）。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如需要），辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照合同約定的時間將該車位交付給乙方使用，交付時應(yīng)確保車位符合正常使用條件，如無明顯損壞、設(shè)施完好等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位，并保證車位符合正常使用條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如需要）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、方式向甲方支付車位價款。在接收車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)使用該車位期間的物業(yè)管理費(fèi)用、車位維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。三、價款及支付方式1.車位價款該車位的交易價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[支付方式序號]種方式支付車位價款：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將車位交付給乙方使用前[X]日內(nèi)，乙方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方協(xié)助乙方辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余車位價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請貸款支付車位價款。乙方應(yīng)積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。乙方貸款獲批后，銀行將貸款直接支付至甲方指定的銀行賬戶。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期款項(xiàng)（如為分期付款方式）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如乙方選擇一次性付款方式，則在合同簽訂后[X]日內(nèi)交付。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并在小區(qū)物業(yè)管理處辦理車位交接手續(xù)，由物業(yè)管理處出具車位交接證明。3.交付條件交付時，該車位應(yīng)具備以下條件：車位無明顯損壞，地面平整，設(shè)施完好，能夠正常停放車輛。相關(guān)的水電、通風(fēng)等設(shè)施能夠正常使用。符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如需要）1.辦理時間如需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位價款的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。如果乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照車位價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。