PAGE投資方建設(shè)方協(xié)議合同甲方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意對[具體項目名稱]進(jìn)行投資，乙方具備該項目的建設(shè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資、乙方建設(shè)該項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目旨在建設(shè)[具體描述項目的建設(shè)內(nèi)容，如商業(yè)綜合體、住宅樓盤、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于主體工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)（如道路、綠化、水電設(shè)施等），具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況，查閱相關(guān)資料。在項目建設(shè)過程中，對乙方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取項目投資收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付投資款項。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重乙方的建設(shè)自主權(quán)，但對項目建設(shè)的重大事項享有知情權(quán)和決策權(quán)，重大事項包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工期延長等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方的投資款項，用于項目建設(shè)。根據(jù)項目實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排項目建設(shè)施工進(jìn)度、施工方案等，但需提前通知甲方。在項目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項目建設(shè)計劃，并提交給甲方備案，按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需的施工許可證、規(guī)劃許可證等各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。定期向甲方匯報項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況以及資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果及時通知甲方。三、投資款項及支付方式1.投資總額：本項目投資總額預(yù)計為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付投資款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，支付投資款項的[X]%，即人民幣[X]元。剩余投資款項在項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.款項調(diào)整：若因項目建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е峦顿Y總額發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整投資款項，并簽訂補充協(xié)議。四、建設(shè)工期1.開工日期：本項目計劃于[具體開工日期]開工建設(shè)。2.竣工日期：本項目預(yù)計于[具體竣工日期]竣工交付，總工期為[X]天。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如優(yōu)質(zhì)工程]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在工程竣工驗收合格后的[X]年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修；超過[X]年的，乙方應(yīng)按照成本價收取維修費用。3.質(zhì)量檢驗：在項目建設(shè)過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的投資款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致項目建設(shè)受阻或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任工程質(zhì)量違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方還應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。工期違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付，每逾期一天，應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款項及利息，同時乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。其他違約：若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。4.通知條款：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為有效送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述地址即視為送達(dá)。若一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。5.協(xié)議生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（