PAGE小區(qū)車位租金合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]附近的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位]，車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月/年。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域具備基本的停車設(shè)施，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標(biāo)識(shí)等。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)配備有相應(yīng)的照明設(shè)施、消防設(shè)施等，以保障乙方正常使用車位及停車安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)小區(qū)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本合同約定及小區(qū)停車管理規(guī)定的行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)停車區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備，如照明、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行，因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，為乙方辦理車位交付手續(xù)，并提供必要的證明文件。協(xié)助乙方解決在使用車位過(guò)程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的問(wèn)題，但乙方自身違反規(guī)定導(dǎo)致的問(wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用所承租的車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。妥善使用車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。車輛停放期間，應(yīng)確保車輛安全，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或發(fā)生其他事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，接受其監(jiān)督檢查，如違反規(guī)定，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定接受處理。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元，每年租金共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元，此后租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。（三）押金為保證乙方按照本合同約定使用車位，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違反本合同約定的行為及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的情況，在租賃期限屆滿或提前解除合同且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決車位問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車位超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或其他財(cái)物受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即將車位騰空交還甲方，如逾期不歸還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占用費(fèi)。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如致使車位無(wú)法使用或乙方使用車位的權(quán)益受到重大影響的，雙方可協(xié)商變更租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等合同條款，或解除本合同。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本合同解除。3.在租賃期限屆滿前，如乙方不再續(xù)租或甲方不再出租車位，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照約定辦理車位交接手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本