PAGE山地轉(zhuǎn)包合同效力協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意轉(zhuǎn)包該山地用于[承包用途詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山地轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或相關(guān)權(quán)證資料，該山地面積約為[X]畝。（如有詳細(xì)分塊面積，可分別列出）3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、有部分林木等]，地上附著有[如有，詳細(xì)說明地上附著物情況，如樹木品種、數(shù)量等]。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)如期將山地交還甲方。2.若乙方有意繼續(xù)承包該山地，應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用山地的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。如遇國家征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，對于乙方在該山地投入的合理部分，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)包權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得擅自收回山地或提高轉(zhuǎn)包費(fèi)用，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途自主使用該山地，進(jìn)行[具體承包經(jīng)營活動(dòng)描述]。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)對山地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改良，但不得改變山地的性質(zhì)和用途，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。如遇不可抗力因素導(dǎo)致山地?zé)o法正常使用或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用或要求甲方給予一定的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用山地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被等。在轉(zhuǎn)包期滿時(shí)，應(yīng)保證山地的現(xiàn)狀符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山地轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變山地的用途。依法依規(guī)開展承包經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、山地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山地，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)山地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防止水土流失等。因乙方管理不善導(dǎo)致山地受損或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在使用山地過程中，如需修建必要的設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)包期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)山地原狀；對于不可移動(dòng)設(shè)施，雙方另行協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自收回山地或提高轉(zhuǎn)包費(fèi)用，或者干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和可得利益損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)包給第三方或違反山地使用與管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________