PAGE房屋建造養(yǎng)殖合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋建造及養(yǎng)殖相關(guān)需求，乙方具備相應(yīng)的建造及養(yǎng)殖服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造及養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋建造1.房屋位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。3.房屋功能區(qū)域：包括但不限于臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間[X]間、儲物間等，具體功能區(qū)域劃分以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。4.建造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，確保房屋質(zhì)量符合安全居住要求。乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，如水泥采用[品牌名稱及型號]，鋼材采用[品牌名稱及型號]等，并在施工過程中接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。（二）養(yǎng)殖服務(wù)1.養(yǎng)殖場地：即上述建造房屋所在場地，面積為[X]平方米。2.養(yǎng)殖種類：[明確養(yǎng)殖的具體動物種類，如雞、鴨、豬等]3.養(yǎng)殖規(guī)模：計劃養(yǎng)殖數(shù)量為[X]只/頭（根據(jù)養(yǎng)殖種類確定）。4.養(yǎng)殖設(shè)施配備：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，包括但不限于雞舍（豬舍等）的搭建、飼料槽、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、糞便處理設(shè)施等，確保養(yǎng)殖環(huán)境適宜動物生長。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對房屋建造及養(yǎng)殖過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付款項。在房屋建造及養(yǎng)殖完成后，對符合合同要求的成果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋建造及養(yǎng)殖相關(guān)需求信息，包括場地情況、設(shè)計要求、養(yǎng)殖計劃等。協(xié)助乙方辦理與房屋建造及養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的文件和資料。按照合同約定及時支付款項，保障乙方施工及養(yǎng)殖工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的需求信息和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自主組織施工及養(yǎng)殖工作，但需接受甲方的監(jiān)督。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定進(jìn)行房屋建造及養(yǎng)殖服務(wù)。在施工及養(yǎng)殖過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和養(yǎng)殖安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報房屋建造及養(yǎng)殖工作進(jìn)展情況，及時溝通解決出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及養(yǎng)殖所需物資，但費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。房屋建造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。養(yǎng)殖過程中，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物，避免對周邊環(huán)境造成污染。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同房屋建造及養(yǎng)殖服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：房屋建造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：房屋建造工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.養(yǎng)殖驗收款：養(yǎng)殖工作完成且養(yǎng)殖動物達(dá)到合同約定的健康標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及養(yǎng)殖周期（一）工期房屋建造工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算，共計[X]天。乙方應(yīng)按照施工計劃合理安排施工進(jìn)度，確保按時完工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）養(yǎng)殖周期養(yǎng)殖周期自養(yǎng)殖動物投放之日起計算，預(yù)計為[X]個月。乙方應(yīng)按照科學(xué)的養(yǎng)殖方法和管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖動物健康成長，達(dá)到合同約定的養(yǎng)殖規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方管理不善或其他乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖周期延長或養(yǎng)殖動物出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋建造質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)殖成果應(yīng)符合相關(guān)動物養(yǎng)殖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，動物健康、生長良好，養(yǎng)殖環(huán)境符合環(huán)保要求。（二）驗收1.房屋建造驗收基礎(chǔ)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行基礎(chǔ)驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署基礎(chǔ)驗收報告。主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量等，如驗收合格，雙方簽署主體結(jié)構(gòu)驗收報告。房屋全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告及資料后[X]日內(nèi)組織全面驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。2.養(yǎng)殖驗收養(yǎng)殖周期結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行養(yǎng)殖驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括養(yǎng)殖動物的數(shù)量、健康狀況、養(yǎng)殖設(shè)施運(yùn)行情況、養(yǎng)殖環(huán)境等。如驗收合格，雙方簽署養(yǎng)殖驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致的工期延誤或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或養(yǎng)殖服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或養(yǎng)殖，如提供的場地存在糾紛、未及時辦理審批手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延工期或養(yǎng)殖周期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建造或養(yǎng)殖服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤或養(yǎng)殖周期延長，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成房屋質(zhì)量問題或養(yǎng)殖動物出現(xiàn)重大問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期或養(yǎng)殖周期完成工作，每逾期一日，按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本