PAGE房屋加工定做合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋加工定做的需求，乙方具備相應(yīng)的加工制作能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋坐落位置：[詳細(xì)地址]房屋規(guī)格尺寸：長[X]米，寬[X]米，高[X]米（具體尺寸可根據(jù)實際情況詳細(xì)列出各部分的規(guī)格）房屋結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋層數(shù)：[X]層2.房屋用途該房屋用于[甲方指定的用途，如居住、倉儲等]3.房屋材料要求墻體材料：采用[具體材料名稱及規(guī)格，如厚度為[X]厘米的紅磚]屋頂材料：選用[材料名稱及品牌，如[品牌名]的彩鋼板]門窗材料：[詳細(xì)說明門窗的材質(zhì)、規(guī)格，如鋁合金門窗，厚度為[X]毫米]其他材料：[如有其他特殊要求的材料，依次羅列]4.房屋內(nèi)部設(shè)施水電線路鋪設(shè)要求：[詳細(xì)描述水電線路的走向、規(guī)格等，如電線采用[具體規(guī)格]的銅芯線，水管采用[材質(zhì)及規(guī)格]的PPR管]照明設(shè)備配置：[列舉燈具的類型、數(shù)量及安裝位置，如客廳安裝一盞[規(guī)格]的吊燈，臥室安裝兩盞[規(guī)格]的吸頂燈等]是否需要安裝衛(wèi)生設(shè)施（如衛(wèi)生間、廚房設(shè)施等）：[說明具體的衛(wèi)生設(shè)施要求，如衛(wèi)生間配備馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，廚房配備櫥柜、爐灶等]二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、期限等要求加工定做房屋。在乙方加工制作過程中，有權(quán)對房屋的制作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常工作。對乙方交付的房屋，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房屋加工定做要求，包括但不限于房屋的規(guī)格尺寸、結(jié)構(gòu)形式、材料要求、內(nèi)部設(shè)施等，并對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付加工定做費(fèi)用。為乙方的加工制作工作提供必要的協(xié)助，如提供場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理好與房屋相關(guān)的審批手續(xù)（如建設(shè)規(guī)劃許可證等，根據(jù)實際需要確定），確保房屋建設(shè)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付加工定做費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的要求和實際情況，合理安排加工制作工作，并有權(quán)自主選擇加工制作過程中所需的材料、設(shè)備、工藝等，但不得違反合同約定及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在加工制作過程中，如因甲方提供的要求不合理或變更要求導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、期限等要求，精心加工制作房屋，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。嚴(yán)格按照甲方提供的要求和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如需對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。在加工制作過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時予以整改。負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并確保材料的質(zhì)量符合要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時間和方式向甲方交付房屋，并提供房屋的相關(guān)資料（如房屋質(zhì)量合格證明、使用說明書等）。在房屋交付后，按照合同約定的保修期限和范圍，對房屋提供保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、加工定做費(fèi)用及支付方式1.加工定做費(fèi)用本合同房屋加工定做總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成房屋加工定做所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行過程中不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋全部完工并經(jīng)甲方驗收合格交付使用后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付時間及地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成房屋的加工制作工作，并將房屋交付給甲方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點房屋交付地點為[詳細(xì)地址]，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋運(yùn)輸至交付地點并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，確保房屋能夠正常使用。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、材料要求等執(zhí)行。乙方交付的房屋應(yīng)符合以下要求：房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。使用的材料符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)部設(shè)施安裝齊全、牢固，運(yùn)行正常。房屋外觀整潔、美觀，符合整體設(shè)計要求。2.驗收方式房屋完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測，如檢測結(jié)果不符合合同約定，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋經(jīng)驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入交付期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付加工定做費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的要求不合理或變更要求未提前征得乙方書面同意，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、期限等要求加工定做房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合合同要求。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換合同約定的材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律