PAGE廢棄水庫出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄水庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廢棄水庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該廢棄水庫位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水庫現(xiàn)狀：水庫目前處于廢棄狀態(tài)，已停止使用多年，庫內(nèi)水位較低，周邊植被生長較為雜亂。水庫大壩存在部分損壞，需進行一定程度的修復(fù)和加固。水庫配套設(shè)施如放水涵管、溢洪道等也存在不同程度的老化和損壞情況。3.面積及容量：水庫占地面積約為[X]平方米，總庫容約為[X]立方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用水庫。2.義務(wù)保證對出售的廢棄水庫擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)處分該水庫的文件。如實向乙方告知水庫的現(xiàn)狀，包括但不限于水庫的歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與水庫相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供水庫的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查等。確保在出售該水庫之前，不存在因該水庫產(chǎn)生的未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、告知水庫現(xiàn)狀、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。有權(quán)在支付購買款項后，按照合同約定取得廢棄水庫的所有權(quán)，并按照自己的意愿對水庫進行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用廢棄水庫，不得進行違法違規(guī)活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。在接收水庫后，負責(zé)對水庫進行管理、維護和修繕，承擔因水庫使用和管理產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于安全責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應(yīng)向甲方支付的廢棄水庫購買款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作購買款項的一部分；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成水庫交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完水庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理廢棄水庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)進行廢棄水庫的交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供水庫的相關(guān)資料，包括但不限于水庫的設(shè)計圖紙、建設(shè)資料、維護記錄等。2.雙方共同對水庫進行現(xiàn)場勘查，確認水庫的現(xiàn)狀與本合同約定相符。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認接收水庫。交接清單應(yīng)詳細記錄水庫的各項情況，包括但不限于水庫的設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。3.在交接完成后，甲方應(yīng)將水庫的實際控制權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)對水庫進行占有、使用和管理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未能提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、隱瞞水庫真實情況、未按時協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用廢棄水庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，收回水庫，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)使用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同