PAGE小區(qū)地面鋪裝合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其小區(qū)地面進行鋪裝工程，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)地面鋪裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）鋪裝范圍本次小區(qū)地面鋪裝工程涵蓋[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體區(qū)域，如小區(qū)主干道、休閑廣場、樓間步道等]的地面。（二）鋪裝材料1.石材：采用[具體石材名稱，如花崗巖、大理石等]，規(guī)格為[詳細尺寸規(guī)格，如600mm×600mm×20mm]，顏色要求為[描述顏色標準，如米黃色、深灰色等]，石材應質(zhì)地堅硬、色澤均勻，無明顯裂紋、色斑等瑕疵，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.地磚：選用[地磚材質(zhì)，如陶瓷地磚、通體磚等]，尺寸為[具體尺寸，如800mm×800mm]，表面平整度誤差不超過[規(guī)定誤差范圍，如±0.5mm]，吸水率不高于[規(guī)定百分比，如5%]，顏色及圖案應符合甲方提供的樣板要求。3.粘結(jié)材料：使用符合國家標準的[粘結(jié)劑名稱，如水泥基粘結(jié)劑等]，其粘結(jié)強度、耐久性等性能指標應滿足地面鋪裝的要求。（三）鋪裝工藝1.地面基層處理：對鋪裝區(qū)域的基層進行清理、平整，確?；鶎訄詫?、無雜物，平整度誤差控制在[規(guī)定范圍內(nèi)，如±10mm]。對于存在不平整或松軟的部位，應進行夯實、找平處理。2.石材鋪裝：按照設計要求進行排版、試鋪，確保石材的排列整齊、美觀。采用[具體鋪裝方式，如干掛法、濕貼法等]進行安裝，石材之間的縫隙寬度均勻一致，控制在[規(guī)定寬度，如2mm]左右，并用[填縫材料名稱，如專用填縫劑等]進行填縫，填縫應飽滿、平整。3.地磚鋪裝：在地磚背面涂抹適量的粘結(jié)劑，按照彈線位置準確鋪設，用橡皮錘輕輕敲擊，使其與基層粘結(jié)牢固，相鄰地磚之間的高差不超過[規(guī)定高差，如±1mm]。鋪設完成后，進行表面清理和養(yǎng)護。（四）質(zhì)量標準乙方應確保小區(qū)地面鋪裝工程符合國家現(xiàn)行的《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準的要求，達到以下質(zhì)量標準：1.地面平整度：用2m靠尺和塞尺檢查，允許偏差不超過[具體偏差值，如4mm]。2.縫格平直度：拉5m線和用鋼尺檢查，允許偏差不超過[具體偏差值，如3mm]。3.板塊間隙寬度：用鋼尺檢查，允許偏差不超過[具體偏差值，如±1mm]。4.粘結(jié)強度：采用[檢測方法及標準，如拉拔試驗，粘結(jié)強度不低于[規(guī)定強度值，如1.0MPa]]進行檢測，應符合設計要求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設計方案提出合理變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。2.義務向乙方提供小區(qū)地面鋪裝工程的設計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及合同約定的質(zhì)量標準、工藝要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。按照環(huán)保要求進行施工，控制施工過程中的揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責施工過程中的成品保護，對已完成的鋪裝部分采取有效的保護措施，如覆蓋、圍擋等，防止受到損壞。如因乙方原因?qū)е鲁善窊p壞，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工后，按照合同約定的時間向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行竣工驗收。負責提供施工過程中的相關(guān)資料，如材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄等，資料應真實、完整、有效。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本小區(qū)地面鋪裝工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更導致的費用增加外，結(jié)算時不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成地面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例，如20%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程通過竣工驗收備案后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[尾款比例，如15%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括施工人員、施工設備、施工材料等的進場準備。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，甲方應給予乙方合理的補償，補償方式及金額由雙方協(xié)商確定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，則每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.05%]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.若甲方違反合同約定，擅自變更設計方案或提出不合理的要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總價款的[延誤違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)，如15天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價款的[違約賠償比例，如5%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面