PAGE承包場所正式合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場所名稱及詳細(xì)地址]的場所（以下簡稱“該場所”），乙方有意承包該場所用于[承包用途詳細(xì)說明，如經(jīng)營餐廳、舉辦活動(dòng)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場所基本情況該場所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布]。場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]。2.承包用途乙方承包該場所用于[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第X日前]以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該場所具備合法的經(jīng)營使用條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。按照本合同約定，向乙方提供場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)有權(quán)按照本合同約定使用該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行承包經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助解決承包經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該場所，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場所內(nèi)的日常經(jīng)營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，保證場所的正常運(yùn)營和安全。合理使用并愛護(hù)場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、場所的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)對于場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的主體結(jié)構(gòu)損壞、重大故障等甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.乙方維修義務(wù)乙方在日常經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)場所及設(shè)施設(shè)備存在一般損壞或故障，應(yīng)及時(shí)自行維修或通知甲方，由甲方?jīng)Q定維修方式。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場所或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變承包用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方書面同意對場所進(jìn)行改造裝修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)場所原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定交還場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。如因乙方原因造成場所及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效