PAGE房租合同期內(nèi)解約協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意在原租賃合同期內(nèi)提前解除該合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。在本解約協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本解約協(xié)議的約定，向乙方退還相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在本解約協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，向甲方支付應(yīng)支付的款項。按照本解約協(xié)議的約定，在解約后及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。承擔(dān)在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用（截止至解約日）。三、解約相關(guān)事宜（一）解約日期雙方一致同意，本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自解約協(xié)議生效之日起解除，解約日期為[解約日期]。（二）租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至解約日期的租金共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金中，超出解約日期部分的租金，甲方應(yīng)在本解約協(xié)議生效后[X]日內(nèi)退還乙方，共計人民幣[X]元。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本解約協(xié)議約定騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。（三）房屋交接1.交接時間乙方應(yīng)在解約日期前[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品全部搬離，恢復(fù)房屋原狀，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方移交房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方租金或押金、未協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方按照本解約協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時支付應(yīng)付款項、未按時騰空房屋并辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方按照本解約協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在騰空房屋過程中對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本解約協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本解約協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]一份房租