PAGE屋頂維修賠償合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂維修及可能涉及的賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋屋頂出現(xiàn)[詳細描述屋頂損壞情況，如裂縫、漏水、瓦片破損等]問題，嚴重影響房屋的正常使用和居住安全。2.維修內(nèi)容乙方負責對甲方屋頂進行全面維修，具體維修工作包括但不限于：拆除損壞的瓦片及相關(guān)部件，對屋頂基層進行清理、修復和加固；重新鋪設(shè)符合質(zhì)量標準的瓦片，確保屋頂防水性能良好；對屋頂周邊的排水系統(tǒng)進行檢查和疏通，保證排水暢通。3.維修材料及工藝要求乙方應(yīng)使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進行維修，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)事先經(jīng)甲方確認。維修工藝應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標準，確保維修后的屋頂質(zhì)量可靠，能夠有效解決現(xiàn)有問題并在合理期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限進行屋頂維修工作。有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在嚴重質(zhì)量問題或未按約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋頂損壞的詳細情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行維修前的勘查和評估工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內(nèi)部及屋頂區(qū)域進行作業(yè)，協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系等。按照本合同約定及時支付維修費用及可能涉及的賠償款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用及相關(guān)款項。在維修工作過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限，組織專業(yè)人員進行屋頂維修工作，確保維修質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方要求。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案和施工計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照方案和計劃進行施工。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復房屋周邊環(huán)境整潔。對維修后的屋頂提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行修復或承擔相應(yīng)賠償責任。質(zhì)保期的具體時長為[X]個月，自維修工作驗收合格之日起計算。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作變更或增加額外工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成屋頂維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的屋頂應(yīng)符合以下驗收標準：屋頂瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無松動、翹邊、破損等現(xiàn)象。屋頂防水性能良好，經(jīng)淋水試驗[具體時長]分鐘后，屋內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。屋頂周邊排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象。維修后的屋頂外觀應(yīng)與房屋整體風格相協(xié)調(diào)，無明顯瑕疵。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對屋頂維修情況進行檢查，按照上述驗收標準進行評估。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且不影響本合同約定的維修期限及質(zhì)保期的計算。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此延誤的工期及遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限完成屋頂維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修后的屋頂質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責免費返工直至驗收合格。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同