PAGE房屋聯(lián)建協(xié)議補(bǔ)充合同甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[聯(lián)建協(xié)議簽訂日期]簽訂了房屋聯(lián)建協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本補(bǔ)充合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.聯(lián)建房屋位置本次聯(lián)建房屋位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.聯(lián)建房屋規(guī)劃聯(lián)建房屋規(guī)劃為[具體樓層數(shù)]層，總建筑面積為[X]平方米。其中，住宅面積為[X]平方米，商業(yè)面積為[X]平方米（如有）。各樓層的具體用途及面積劃分如下：第一層：[具體用途，如商業(yè)店鋪，面積為X平方米]第二層：[住宅套型及面積，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，面積為X平方米]……3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使用合格的建筑材料。外墻采用[具體材質(zhì)]，內(nèi)墻采用[具體材質(zhì)]，屋面防水等級(jí)為[具體等級(jí)]，水電安裝應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)聯(lián)建房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本補(bǔ)充合同及原協(xié)議約定，享有聯(lián)建房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供聯(lián)建所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。在本補(bǔ)充合同簽訂后[X]日內(nèi)，辦理完成土地相關(guān)手續(xù)，如土地出讓合同變更（如有）、土地使用證變更（如有）等，并將相關(guān)手續(xù)文件復(fù)印件交予乙方備案。協(xié)助乙方辦理聯(lián)建房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。在乙方提交申請(qǐng)材料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)協(xié)助工作。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤，每延誤一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付聯(lián)建款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)周邊居民、單位等關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充合同及原協(xié)議約定，享有聯(lián)建房屋相應(yīng)份額并負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)施工。有權(quán)要求甲方按照約定支付聯(lián)建款項(xiàng)及提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改。在本補(bǔ)充合同簽訂后[X]日內(nèi)，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和工程預(yù)算報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)辦理聯(lián)建房屋建設(shè)過程中的各項(xiàng)施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在工程竣工后[X]日內(nèi)，辦理完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將備案文件復(fù)印件交予甲方。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)聯(lián)建房屋建設(shè)過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。三、聯(lián)建款項(xiàng)及支付方式1.聯(lián)建款項(xiàng)總額本補(bǔ)充合同聯(lián)建款項(xiàng)總額為人民幣[X]元。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付聯(lián)建款項(xiàng)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付聯(lián)建款項(xiàng)的[X%]，即人民幣[X]元。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付聯(lián)建款項(xiàng)的[X%]，即人民幣[X]元。工程竣工并辦理完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余聯(lián)建款項(xiàng)，即人民幣[X]元。四、房屋分配及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋分配按照甲乙雙方在原協(xié)議及本補(bǔ)充合同中約定的份額，對(duì)聯(lián)建房屋進(jìn)行分配。具體分配方案如下：甲方分得房屋位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。乙方分得房屋位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.產(chǎn)權(quán)辦理乙方負(fù)責(zé)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理聯(lián)建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用，按照雙方各自分得房屋的建筑面積比例分擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤，每延誤一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定支付聯(lián)建款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同總金額的[X%]向乙方支付解除合同的違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本補(bǔ)充合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或聯(lián)建相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方擅自變更本補(bǔ)充合同約定的聯(lián)建房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)等內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，