PAGE建筑水電包工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建筑水電工程施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑水電工程發(fā)包給乙方包工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]建筑水電工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及范圍：本工程涵蓋[建筑名稱]內(nèi)的所有水電安裝工程，包括但不限于室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如有）等的管道鋪設、設備安裝、線路敷設及調(diào)試等工作。具體以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。給排水系統(tǒng)包括但不限于生活用水管道、消防用水管道的安裝，排水管道的敷設及排水設備的安裝調(diào)試，確保排水暢通無阻。電氣照明系統(tǒng)包括但不限于室內(nèi)外照明燈具、插座、開關(guān)的安裝，配電箱、配電柜的安裝及布線，電纜橋架的安裝及電纜敷設，保證照明及用電安全可靠。弱電系統(tǒng)（如有）包括但不限于通信線路、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等的線路鋪設及設備安裝調(diào)試，滿足相應功能需求。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本合同約定的建筑水電工程。乙方應自行采購完成本工程所需的全部水電材料及設備，并確保所采購的材料及設備符合國家相關(guān)標準及本工程的質(zhì)量要求。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致工程無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤，影響乙方正常施工進度的；因設計變更或工程量增加，導致乙方無法按原計劃施工的；其他經(jīng)甲方認可的合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑水電工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。2.質(zhì)量保修：乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，乙方應在接到甲方或業(yè)主關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后[響應時間]小時內(nèi)做出響應，并在[到達現(xiàn)場時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按約定時間響應或到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔，甲方可從乙方的工程款中扣除相應款項。保修期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，費用由雙方另行協(xié)商確定。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報時間]向甲方提交當月已完成工程量報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[進度款支付時間]天內(nèi)，甲方向乙方支付當月已完成工程量對應價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩竣工驗收款支付時間]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保修金：合同總價的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在保修期滿且乙方履行完保修義務后[質(zhì)量保修金返還時間]天內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合質(zhì)量標準或施工規(guī)范的問題。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及合同約定對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行調(diào)整和管理。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：負責提供施工場地及施工用水、用電的接駁點，并承擔相應費用。負責協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙及資料的準確性負責。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙及技術(shù)資料，并對資料的準確性提出疑問。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務：嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑水電工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準、施工圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，并承擔因施工安全事故造成的一切責任及損失。在施工過程中，應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。負責采購本工程所需的全部水電材料及設備，并確保所采購的材料及設備符合國家相關(guān)標準及本工程的質(zhì)量要求。乙方應向甲方提供材料及設備的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗。按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行維修。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[工期延誤嚴重違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料及設備不符合國家相關(guān)標準及本工程的質(zhì)量要求，乙方應負責及時更換合格的材料及設備，并承擔由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失。如因乙方使用不合格材料及設備導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部責任及損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方處以罰款，罰款金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總價的[安全環(huán)保違約罰款比例]。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各