PAGE房租買賣合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房租買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室，建筑面積為______平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)]用途，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、家具等]。2.租賃期限及租金支付情況原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方已支付租金至______年____月____日，共計人民幣______元（大寫：______元整）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。義務(wù)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃授權(quán)證明。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。在解除合同后，不得干擾乙方正常使用房屋至約定的交接時間。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和要求與甲方辦理房屋交接手續(xù)，騰空房屋并保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）。在未完成房屋交接前，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房租買賣合同》的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方友好協(xié)商一致、不可抗力因素、一方違約等]四、解除合同的時間及方式1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房租買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.雙方應(yīng)通過書面通知的方式告知對方合同解除的事實，并留存通知送達的相關(guān)證據(jù)。通知應(yīng)包含以下內(nèi)容：通知發(fā)出方的姓名（或名稱）、地址、聯(lián)系電話。通知接收方的姓名（或名稱）、地址、聯(lián)系電話。明確表示《房租買賣合同》自通知發(fā)出之日起解除。通知發(fā)出的日期。五、費用結(jié)算及支付1.租金及押金結(jié)算乙方已支付的租金中，截至合同解除之日，多支付的租金為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)退還乙方。乙方在租賃期間向甲方支付的押金為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且無任何違約行為后______日內(nèi)退還乙方。2.其他費用結(jié)算乙方在租賃期間使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用，由乙方自行承擔(dān)，并在合同解除前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，以便甲方核實。若因乙方原因?qū)е录追叫枰袚?dān)任何額外費用（如因乙方欠費導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追繳費用等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)支付給甲方。六、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行查驗，確保房屋及設(shè)施完好。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電費繳費卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，以及房屋的現(xiàn)狀（如墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等）。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.若在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償或修復(fù)，賠償款或修復(fù)費用應(yīng)在交接完成后______日內(nèi)支付給甲方。若乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方租金、押金或協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付相關(guān)費用、未按時辦理房屋交接手續(xù)或未保持房屋及設(shè)施完好等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋空置損失、房屋及設(shè)施修復(fù)費用等。3.若一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______