PAGE房屋租賃順延合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同租賃期限屆滿后房屋租賃順延事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.原合同租賃期限屆滿日為[原合同屆滿日期]，本順延合同租賃期限自[順延起始日期]起至[順延結(jié)束日期]止。2.本順延合同租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方；若甲方同意乙方繼續(xù)使用，則本合同自動順延[X]年，順延期間租金及其他條款按照本合同約定執(zhí)行；若甲方不同意乙方繼續(xù)使用，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本順延合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改建。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，可以從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋修繕與使用1.修繕責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，確保房屋安全使用；乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.乙方使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提供上月水電費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他影響房屋安全行為的；拖欠租金累計(jì)超過[X]日的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照合同約定履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。4.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。4.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本順延合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本順延合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：________________