PAGE房屋出租協(xié)議解除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了房屋出租協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本房屋出租協(xié)議解除合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用。3.房屋設施設備：房屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付相關費用。有權在乙方違反本合同約定時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在質量問題。在本合同簽訂后，按照約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住或搬出。按照本合同約定，向乙方退還已收取的租金、押金等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式履行義務。在本合同解除后，有權要求甲方按照約定退還已支付的租金、押金等費用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金等費用。在租賃期間，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。在本合同簽訂后，按照約定與甲方辦理房屋交接手續(xù)，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、租金及押金退還1.租金退還：乙方已支付的租金，按照實際租賃期限計算，多退少補。自本合同生效之日起，尚未履行的租賃期限對應的租金，甲方應在本合同簽訂后[X]日內退還乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間如無違約行為，且已按照本合同約定將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方，甲方應在房屋交接手續(xù)辦理完畢后[X]日內，將押金全額退還乙方。四、房屋交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行房屋交接。2.交接程序乙方應提前清理房屋內的物品，將房屋打掃干凈，并確保房屋及附屬設施設備處于完好狀態(tài)。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并在房屋交接清單上簽字確認。3.交接清單：房屋交接清單應詳細列出房屋內的設施設備、物品等情況，雙方簽字確認后作為本合同的附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，或未按時退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除原協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本合同約定的時間和方式與甲方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》中關于合同解除