PAGE房屋租給中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司信用代碼]法定代表人：[中介公司法人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將其出租；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和能力為甲方提供房屋出租中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[所在樓層]，朝向?yàn)閇房屋朝向]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修情況等，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[品牌及款式]套等，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，墻面地面情況等]。該房屋附屬設(shè)施包括：[如停車位[數(shù)量]個(gè)、儲(chǔ)物間[面積及位置]等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。具體服務(wù)包括但不限于：對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣宣傳，篩選意向承租方，安排看房，協(xié)助甲方與承租方洽談租賃合同條款，起草租賃合同，見證甲方與承租方簽訂租賃合同等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況，對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成甲方與承租方簽訂租賃合同后，有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在中介服務(wù)過(guò)程中的不當(dāng)行為提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。在乙方安排看房時(shí)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)，并提前通知承租方看房時(shí)間和注意事項(xiàng)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在租賃合同履行期間，不得擅自解除與承租方簽訂的租賃合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對(duì)承租方的資格和信用狀況進(jìn)行審查，以確保租賃合同的順利履行。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)，積極履行中介職責(zé)，盡力促成甲方與承租方簽訂租賃合同。對(duì)甲方提供的房屋信息和相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在中介服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問(wèn)。對(duì)承租方的身份、信用等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保承租方具備合法的租賃資格和良好的信用狀況。如因乙方審查不嚴(yán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂后妥善保管相關(guān)資料。在租賃合同履行期間，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)積極協(xié)助雙方解決。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同中約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式在甲方與承租方簽訂租賃合同且承租方支付首月租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、租賃合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與承租方簽訂租賃合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.租賃合同的主要條款應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)在簽訂租賃合同前對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保合同的合法性和有效性。如因合同條款違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在租賃合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。如出現(xiàn)承租方逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，并通知乙方協(xié)助處理。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的法律建議和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除與承租方簽訂的租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法收取中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用總額的賠償金。若甲方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與承租方簽訂租賃合同或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、中介費(fèi)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方泄露甲方提供的房屋信息或相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況或解答甲方疑問(wèn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與承租方簽訂的租賃合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議