PAGE房屋勞務(wù)承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋勞務(wù)承包需求，乙方具備提供相關(guān)勞務(wù)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋勞務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.勞務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方[房屋具體地址]房屋的勞務(wù)承包工作，具體勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋拆除工程：包括拆除房屋內(nèi)的非承重墻體、門窗、隔斷等，拆除過程中需注意安全，避免對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，并負(fù)責(zé)將拆除的建筑垃圾清理至甲方指定地點。房屋新建工程：按照甲方提供的設(shè)計圖紙或要求，進行房屋新建施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、砌墻、安裝門窗等，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房屋裝修工程：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路鋪設(shè)，衛(wèi)生間、廚房的潔具安裝等，裝修材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且裝修風(fēng)格需符合甲方要求。2.勞務(wù)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì)和施工經(jīng)驗，施工人員需具備相關(guān)技能證書，確保勞務(wù)工作的專業(yè)性和安全性。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的勞務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料和技術(shù)要求，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。按照合同約定向乙方支付勞務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費用。在施工過程中，如遇甲方提供的圖紙、資料或技術(shù)要求不明確或不合理時，有權(quán)要求甲方予以明確或調(diào)整。義務(wù)按照合同約定的勞務(wù)內(nèi)容和要求，組織施工人員進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，為施工人員購買必要的保險，如因施工人員原因?qū)е碌募m紛或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方提供的施工設(shè)備和材料，如有損壞，應(yīng)照價賠償。定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和驗收。三、勞務(wù)費用及支付方式1.勞務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本房屋勞務(wù)承包工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定勞務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方勞務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付勞務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋新建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付勞務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余勞務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。2.驗收程序各分項工程完工后，乙方應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方在接到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請，直至驗收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并整理好相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余勞務(wù)費用；如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付勞務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的勞務(wù)費用及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加和工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的勞務(wù)內(nèi)容和要求進行施工，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將本合同項下的勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補