PAGE房產(chǎn)代理居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方欲通過乙方購買/出售房產(chǎn)，乙方具備提供房產(chǎn)代理居間服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)代理居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋用途：[居住、商用等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)購買/出售的居間服務(wù)，包括但不限于：1.尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦符合其需求的房產(chǎn)信息。2.協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)，了解房產(chǎn)實際情況。3.代表甲方與房產(chǎn)出售方/購買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助起草、審核相關(guān)合同及文件。4.參與房產(chǎn)交易談判，為甲方爭取有利的交易條件。5.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)代理居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)自主決定是否購買/出售房產(chǎn)以及與相對方達(dá)成交易條件。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房/售房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息。按照乙方要求，配合提供相關(guān)證明文件和資料，以便乙方開展居間服務(wù)。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料。對房產(chǎn)交易相對方的主體資格、房產(chǎn)狀況等進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)代理居間服務(wù)，盡力促成房產(chǎn)交易。及時向甲方通報房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。對所推薦的房產(chǎn)信息的真實性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易成交價格的[X]%。（二）支付方式1.支付時間在甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費、律師費等）。3.若甲方違反本合同約定，擅自與乙方推薦的房產(chǎn)交易相對方私下交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。委托人（甲方）簽字（或蓋章）：___________