PAGE房屋合租短租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意短期合租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.甲方提供的租賃服務(wù)為將該房屋的部分房間出租給乙方使用，乙方享有與甲方及其他合租人共同使用房屋公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）的權(quán)利。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋使用費、物業(yè)費等，但不包含水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認(rèn)可的方式支付。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用的支付。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無欠費等情況的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋內(nèi)原有物品的正常使用功能。5.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)原有物品，如有損壞應(yīng)照價賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等因使用房屋產(chǎn)生的費用。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方，房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，保持房屋原狀。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、用途或進(jìn)行其他損壞房屋的行為。2.乙方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致維修費用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)額外的費用。七、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方未按照合同約定按時支付租金，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；3.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；5.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的；2.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；3.甲方提供的房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的。（四）合同解除的通知方式：1.甲乙雙方任何一方欲解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知應(yīng)通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還房屋。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照合同約定將房屋騰空并交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。